1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Приказом ОАО "РЖД" от 9 июля 2004 г. N 100 "О порядке управления и распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД", распоряжением ОАО "РЖД" от 31 мая 2004 г. N 2415р "О Конкурсной комиссии открытого акционерного общества "Российские железные дороги".

1.2. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения торгов при распоряжении недвижимым имуществом ОАО "РЖД" путем:

- продажи недвижимого имущества ОАО "РЖД";

- передачи недвижимого имущества ОАО "РЖД" в аренду (субаренду);

- внесения недвижимого имущества ОАО "РЖД" в качестве вклада при осуществлении инвестиционной деятельности.

1.3. Организация и проведение торгов при распоряжении недвижимым имуществом ОАО "РЖД" возлагается на Конкурсную комиссию ОАО "РЖД" либо на конкурсную комиссию филиала ОАО "РЖД" (далее - Организатор).

1.4. Организатор вправе использовать следующие формы торгов:

- при продаже недвижимого имущества ОАО "РЖД" - аукцион или конкурс;

- при передаче недвижимого имущества ОАО "РЖД" в аренду (субаренду) - конкурс;

- при внесении недвижимого имущества ОАО "РЖД" в качестве вклада при осуществлении инвестиционной деятельности - конкурс.

Аукцион или конкурс при распоряжении недвижимым имуществом ОАО "РЖД" признается несостоявшимся в случае отсутствия заявок либо участия в нем одного участника. В указанных случаях президентом ОАО "РЖД", первым вице-президентом ОАО "РЖД" по экономике и корпоративному развитию либо вице-президентом - начальником Департамента управления имуществом и организационных структур ОАО "РЖД" может быть принято решение о совершении сделки с имуществом ОАО "РЖД" без проведения торгов.

1.5. Организатор по результатам проведения торгов при распоряжении недвижимым имуществом ОАО "РЖД" не вправе заключать договор на условиях, отличных от условий, определенных в конкурсной документации.

1.6. Основанием для проведения торгов является решение ОАО "РЖД" о совершении сделки с недвижимым имуществом ОАО "РЖД".

Решение ОАО "РЖД" о совершении сделки с недвижимым имуществом ОАО "РЖД" на торгах принимается президентом ОАО "РЖД", первым вице-президентом ОАО "РЖД" по экономике и корпоративному развитию, вице-президентом - начальником Департамента управления имуществом и организационных структур, руководителем филиала ОАО "РЖД" в соответствии с компетенцией, установленной внутренними документами ОАО "РЖД".

Решение о совершении сделки с недвижимым имуществом ОАО "РЖД" на торгах должно содержать следующие сведения:

- наименование объекта недвижимого имущества ОАО "РЖД" и позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ совершения сделки;

- вид совершаемой сделки;

- иные необходимые для проведения торгов данные, установленные настоящим Положением.