Приложение N 1

к приказу Росреестра

от 26 ноября 2021 г. N П/0546

ПОРЯДОК И СПОСОБЫ
НАПРАВЛЕНИЯ УВЕДОМЛЕНИЙ О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
И (ИЛИ) ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, УВЕДОМЛЕНИЙ ОБ ОТКАЗЕ
В ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
И (ИЛИ) ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, А ТАКЖЕ ТРЕБОВАНИЯ К ФОРМАТУ
ТАКИХ УВЕДОМЛЕНИЙ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

1. Настоящий порядок устанавливает порядок и способы направления федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение Единого государственного реестра недвижимости, и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав):

1) уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 5 статьи 29 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", далее - Федеральный закон);

2) уведомления об отказе в государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 6 статьи 29 Федерального закона).

1(1). Уведомление, указанное в подпункте 1 пункта 1 настоящего порядка, направляется не позднее рабочего дня, следующего за днем приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, и должно содержать указание всех причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, с обязательной ссылкой на положения Федерального закона.

1(2). Уведомление, указанное в подпункте 2 пункта 1 настоящего порядка, направляется в день отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и должно содержать все причины, послужившие основанием для отказа, с обязательной ссылкой на положения Федерального закона.

2. Уведомления, предусмотренные пунктом 1 настоящего порядка, направляются органом регистрации прав в форме электронного документа заявителю, а также в предусмотренных Федеральным законом случаях стороне сделки, которая не представляла заявление о государственной регистрации прав, одним из следующих способов:

посредством направления электронного документа с использованием веб-сервисов - в случае представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (далее - заявление) и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов указанным способом;

посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт), по указанному (указанным) в заявлении адресу (адресам) электронной почты посредством сетей связи общего пользования, официального сайта;

посредством направления электронного документа по указанному (указанным) в заявлении адресу (адресам) электронной почты;

посредством направления электронного документа по указанному (указанным) в договоре, являющемся основанием возникновения, изменения, перехода и прекращения права на объект недвижимости, адресу (адресам) электронной почты.

3. Уведомления, предусмотренные пунктом 1 настоящего порядка, в форме документов на бумажном носителе наряду с подлинниками представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе (в случае отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) выдаются в соответствии с частями 18 и 19 статьи 29 Федерального закона лично в публично-правовой компании, созданной в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр" (далее - Роскадастр), или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) по месту представления заявления и документов, а также посредством курьерской доставки Роскадастром или многофункциональным центром по адресу, указанному в заявлении, если заявление и прилагаемые к нему документы были представлены заявителем в форме бумажных документов лично в Роскадастр или в такой многофункциональный центр, в том числе при выездном приеме.

--------------------------------

<4> - <5> Сноски исключены. - Приказ Росреестра от 11.03.2026 N П/0118/26.

4. Утратил силу. - Приказ Росреестра от 11.03.2026 N П/0118/26.

5. Ссылка на электронный документ, размещенный на официальном сайте, должна быть доступна для первого перехода с целью просмотра и скачивания электронного документа в течение трех месяцев с даты направления ссылки органом регистрации прав. Предусмотренные пунктом 1 настоящего порядка уведомления должны быть доступны для просмотра и скачивания в виде, пригодном для восприятия человеком, в течение пяти рабочих дней со дня первого перехода по ссылке.

6. Уведомления, предусмотренные пунктом 1 настоящего порядка, подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав.

7. Днем направления предусмотренных пунктом 1 настоящего порядка уведомлений в форме электронных документов считается дата направления органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ, указанная в реквизитах соответствующего документа.

Абзац утратил силу. - Приказ Росреестра от 27.07.2022 N П/0295.

8. Уведомления, предусмотренные пунктом 1 настоящего порядка, направляются в форме электронного документа в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем, а также в виде файла в рекомендуемом формате PDF.

XML-схемы, используемые для формирования таких уведомлений в форме электронного документа, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня размещения на официальном сайте.