2. Характеристики активов

2

Характеристики активов

2.1

Место расположения объекта

Объект недвижимости расположен в месте, которое удобно для предоставления услуг, нужных арендаторам

Объект недвижимости расположен в хорошем месте, которое удобно для предоставления услуг, нужных арендаторам

Место расположения объекта недвижимости не имеет конкурентного преимущества

Существуют проблемы с местом расположения объекта, в том числе связанные с особенностями его конструкции

2.2

Конструкция и условия

Объект недвижимости привлекателен благодаря своей конструкции, конфигурации и эксплуатационным расходам и очень конкурентоспособен по сравнению с новыми объектами недвижимости

Удовлетворительные конструкция, конфигурация и эксплуатационные расходы. Конструкция и возможности объекта конкурентоспособны по сравнению с новыми объектами

Объект недвижимости адекватен в плане его конфигурации, конструкции и эксплуатационных расходов

Существуют слабые места в конфигурации, конструкции и эксплуатационных расходах объекта недвижимости

2.3

Объект недвижимости находится на стадии строительства

Консервативный бюджет строительства с ограниченными техническими рисками. Высококвалифицированные подрядчики

Консервативный бюджет строительства с ограниченными техническими рисками. Высококвалифицированные подрядчики

Адекватный бюджет строительства.

Квалифицированные подрядчики

Проект превысил прогнозируемый бюджет или нереалистичен с учетом его технических рисков.

Низкий уровень квалификации подрядчиков