2. Приведение в соответствие с Исчерпывающим перечнем процедур муниципальных правовых актов в сфере земельного законодательства, устанавливающих процедуры, включенные в Исчерпывающий перечень, и порядок их проведения

2. Приведение в соответствие с Исчерпывающим перечнем процедур муниципальных правовых актов в сфере земельного законодательства, устанавливающих процедуры, включенные в Исчерпывающий перечень, и порядок их проведения.

Земельным законодательством определены следующие процедуры, включенные в Исчерпывающий перечень, осуществляемые органами местного самоуправления <1>:

--------------------------------

<1> Если не было перераспределения полномочий между органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в результате которого полномочия по осуществлению указанных процедур переданы органам государственной власти субъекта Российской Федерации.

1) Допуск заявителя к участию в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (процедура N 1 Исчерпывающего перечня);

2) Подписание протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (процедура N 2 Исчерпывающего перечня);

3) Заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (процедура N 3 Исчерпывающего перечня);

4) Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования в границах земельного участка, ранее предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства, после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета такого земельного участка (процедура N 6 Исчерпывающего перечня);

5) Принятие решения о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии (процедура N 12 Исчерпывающего перечня);

6) Заключение договора аренды земельного участка в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, который находится в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам (процедура N 13 Исчерпывающего перечня);

7) Допуск заявителя к участию в аукционе по продаже земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства (процедура N 14 Исчерпывающего перечня);

8) Подписание протокола о результатах аукциона по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства (процедура N 15 Исчерпывающего перечня);

9) Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка по результатам аукциона по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства (процедура N 16 Исчерпывающего перечня);

10) Принятие решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину (процедура N 17 Исчерпывающего перечня);

11) Заключение договора аренды земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства гражданину (процедура N 18 Исчерпывающего перечня);

12) Заключение договора безвозмездного срочного пользования в отношении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (процедура N 19 Исчерпывающего перечня).

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации не наделены полномочиями по контролю за соблюдением органами местного самоуправления земельного законодательства. При этом законодательство не содержит запрета для органов государственной власти субъектов Российской Федерации на осуществление мониторинга соответствующих муниципальных правовых актов. При осуществлении мониторинга муниципальных правовых актов с целью всестороннего исследования их соответствия требованиям статьи 6 Кодекса рекомендуется использовать форму Контрольного листа.

При выявлении фактов несоответствия муниципального правового акта требованиям статьи 6 Кодекса соответствующая информация может быть направлена должностными лицами органов государственной власти субъектов Российской Федерации в прокуратуру для принятия мер прокурорского реагирования.