Редакция от 04.08.2026

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца семнадцатого статьи 4

старая редакция новая редакция

обращаются в соответствии с обращаются в соответствии с

пунктом 2.6 статьи 201.1 пунктом 2.6 статьи 201.1

Федерального закона от 26 октября Федерального закона от 26 октября

2002 года N 127-ФЗ "О 2002 года N 127-ФЗ "О

несостоятельности (банкротстве)" в несостоятельности (банкротстве)" в

арбитражный суд с заявлением о арбитражный суд с заявлением о

признании застройщика банкротом признании застройщика банкротом

после создания унитарной после создания унитарной

некоммерческой организации в некоммерческой организации в

организационно-правовой форме организационно-правовой форме

фонда субъектом Российской фонда субъектом Российской

Федерации в соответствии со Федерации в соответствии со

статьей 21.3 Федерального закона статьей 21.3 Федерального закона

от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ

"Об участии в долевом "Об участии в долевом

строительстве многоквартирных строительстве многоквартирных

домов и иных объектов недвижимости домов и иных объектов недвижимости

и о внесении изменений в некоторые и о внесении изменений в некоторые

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации" (далее - Фонд субъекта Федерации" (далее - Федеральный

Российской Федерации) при условии, закон "Об участии в долевом

что такой застройщик на день строительстве многоквартирных

направления указанного заявления в домов и иных объектов недвижимости

арбитражный суд осуществляет и о внесении изменений в некоторые

строительство многоквартирных законодательные акты Российской

домов с привлечением средств Федерации") (далее - Фонд субъекта

участников долевого строительства Российской Федерации) при условии,

исключительно на территории города что такой застройщик на день

Москвы и обязательства по направления указанного заявления в

завершению строительства арбитражный суд осуществляет

многоквартирных домов и (или) иных строительство многоквартирных

объектов недвижимости будут домов с привлечением средств

исполнены за счет средств бюджета участников долевого строительства

города Москвы, средств указанной исключительно на территории города

унитарной некоммерческой Москвы и обязательства по

организации. Порядок и критерии завершению строительства

принятия решения об обращении в многоквартирных домов и (или) иных

арбитражный суд с заявлением о объектов недвижимости будут

признании застройщика банкротом исполнены за счет средств бюджета

устанавливаются нормативным города Москвы, средств указанной

правовым актом города Москвы; унитарной некоммерческой

организации. Порядок и критерии

принятия решения об обращении в

арбитражный суд с заявлением о

признании застройщика банкротом

устанавливаются нормативным

правовым актом города Москвы;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 4 абзацами тридцать четвертым - тридцать седьмым.

См. текст новой редакции

устанавливают особенности выдачи технических условий для подключения

(технологического присоединения) к сетям инженерно-технического

обеспечения (электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения,

водоснабжения и водоотведения, связи) объектов капитального

строительства, необходимых для реализации решения о реновации, решения о

комплексном развитии территории, объектов регионального значения,

порядка заключения договоров в таких целях, а также сроки этого

подключения (технологического присоединения);

устанавливают особенности реконструкции, капитального ремонта

существующих линейных объектов (за исключением объектов, указанных в

части 2 статьи 52.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации) в

связи с планируемым строительством, реконструкцией объектов

регионального значения, объектов капитального строительства, необходимых

для реализации решения о реновации, решения о комплексном развитии

территории, в том числе особенности выдачи технических условий, порядка

заключения договоров в таких целях, а также сроки реконструкции,

капитального ремонта существующих линейных объектов;

устанавливают особенности содержания, выдачи градостроительного плана

земельного участка, выдачи разрешений на строительство объектов

капитального строительства, разрешений на ввод указанных объектов в

эксплуатацию, внесения изменений в такие разрешения, особенности

продления сроков действия разрешений на строительство объектов

капитального строительства, прекращения, приостановления действия таких

разрешений;

устанавливают особенности подготовки проектной документации, рабочей

документации в форме информационной модели объекта капитального

строительства, особенности состава данной информационной модели,

особенности государственной экспертизы проектной документации и (или)

результатов инженерных изысканий в форме информационной модели.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого статьи 7.7

старая редакция новая редакция

Нормативным правовым актом Нормативным правовым актом

города Москвы фонд может быть города Москвы фонд может быть

наделен правом выступать в наделен правом выступать в

качестве застройщика и привлекать качестве застройщика и привлекать

денежные средства граждан и денежные средства граждан и

юридических лиц для строительства юридических лиц для строительства

(создания) многоквартирного дома (создания) многоквартирного дома

на основании договоров участия в на основании договоров участия в

долевом строительстве в порядке, долевом строительстве в порядке,

установленном Федеральным законом установленном Федеральным законом

от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом

"Об участии в долевом строительстве многоквартирных

строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые

и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской

законодательные акты Российской Федерации", заключать договоры

Федерации" (далее - Федеральный участия в долевом строительстве, в

закон "Об участии в долевом которых фонд выступает в качестве

строительстве многоквартирных участника долевого строительства,

домов и иных объектов недвижимости с учетом следующих особенностей:

и о внесении изменений в некоторые

законодательные акты Российской

Федерации"), заключать договоры

участия в долевом строительстве, в

которых фонд выступает в качестве

участника долевого строительства,

с учетом следующих особенностей:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац второй статьи 7.7 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

положения статьи 2, частей 1 - положения статьи 2, частей 1 -

2.6, 4, 5 статьи 3, части 1, 2, 2.2 - 2.3-4, 2.6, 4 и 5 статьи

пунктов 2, 7 части 2 статьи 3.1, 3, части 1, пунктов 2, 7 части 2

статей 13, 15, 15.4, 18 - 18.2, статьи 3.1, статей 13, 15, 15.4,

пунктов 4, 7 части 1, пункта 5 18 - 18.2, пунктов 4, 7 части 1,

части 2 статьи 20 и статьи 23.2 пункта 5 части 2 статьи 20 и

Федерального закона "Об участии в статьи 23.2 Федерального закона

долевом строительстве "Об участии в долевом

многоквартирных домов и иных строительстве многоквартирных

объектов недвижимости и о внесении домов и иных объектов недвижимости

изменений в некоторые и о внесении изменений в некоторые

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации" в отношении Федерации" не применяются в

деятельности фонда не применяются; отношении деятельности фонда, а

также в отношении деятельности

застройщиков по проектам

строительства многоквартирных

домов и (или) иных объектов

недвижимости, строительство

которых осуществляется в пределах

одного разрешения на

строительство, проектам

строительства малоэтажных жилых

комплексов (далее в настоящем

абзаце - проект строительства),

реализация которых осуществляется

при выполнении мероприятий

программы реновации, решений о

реновации. Допускается заключение

договоров участия в долевом

строительстве, которые

определяются в соответствии со

статьей 2 Федерального закона "Об

участии в долевом строительстве

многоквартирных домов и иных

объектов недвижимости и о внесении

изменений в некоторые

законодательные акты Российской

Федерации", по которым фонд

выступает в качестве участника

долевого строительства, без

открытия счетов эскроу по таким

договорам в случае, если фонд

заключает такие договоры в

отношении всех объектов долевого

строительства, входящих в проект

строительства. При этом в рамках

проекта строительства не

допускается заключение договоров

участия в долевом строительстве с

иными лицами, за исключением

фонда, а также переуступка фондом

прав по договорам участия в

долевом строительстве до получения

разрешения на ввод в эксплуатацию

многоквартирного дома и его

постановки на государственный

кадастровый учет;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────