Статья 2

Внести в Закон Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 19, ст. 683; Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 1, ст. 28; 2017, N 27, ст. 3938; N 31, ст. 4767; 2018, N 1, ст. 91; 2019, N 26, ст. 3317; N 52, ст. 7790; 2021, N 27, ст. 5057, 5103; 2023, N 29, ст. 5328; N 47, ст. 8309; 2024, N 1, ст. 8; N 53, ст. 8496) следующие изменения:

1) в статье 4:

а) в абзаце семнадцатом слова "Российской Федерации" (далее" заменить словами "Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") (далее";

б) дополнить абзацами тридцать четвертым - тридцать седьмым следующего содержания:

"устанавливают особенности выдачи технических условий для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, связи) объектов капитального строительства, необходимых для реализации решения о реновации, решения о комплексном развитии территории, объектов регионального значения, порядка заключения договоров в таких целях, а также сроки этого подключения (технологического присоединения);

устанавливают особенности реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов (за исключением объектов, указанных в части 2 статьи 52.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации) в связи с планируемым строительством, реконструкцией объектов регионального значения, объектов капитального строительства, необходимых для реализации решения о реновации, решения о комплексном развитии территории, в том числе особенности выдачи технических условий, порядка заключения договоров в таких целях, а также сроки реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов;

устанавливают особенности содержания, выдачи градостроительного плана земельного участка, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод указанных объектов в эксплуатацию, внесения изменений в такие разрешения, особенности продления сроков действия разрешений на строительство объектов капитального строительства, прекращения, приостановления действия таких разрешений;

устанавливают особенности подготовки проектной документации, рабочей документации в форме информационной модели объекта капитального строительства, особенности состава данной информационной модели, особенности государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в форме информационной модели.";

2) в части десятой статьи 7.7:

а) в абзаце первом слова "от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ" и слова "(далее - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации")" исключить;

б) абзац второй изложить в следующей редакции:

"положения статьи 2, частей 1 - 2, 2.2 - 2.3-4, 2.6, 4 и 5 статьи 3, части 1, пунктов 2, 7 части 2 статьи 3.1, статей 13, 15, 15.4, 18 - 18.2, пунктов 4, 7 части 1, пункта 5 части 2 статьи 20 и статьи 23.2 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" не применяются в отношении деятельности фонда, а также в отношении деятельности застройщиков по проектам строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется в пределах одного разрешения на строительство, проектам строительства малоэтажных жилых комплексов (далее в настоящем абзаце - проект строительства), реализация которых осуществляется при выполнении мероприятий программы реновации, решений о реновации. Допускается заключение договоров участия в долевом строительстве, которые определяются в соответствии со статьей 2 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по которым фонд выступает в качестве участника долевого строительства, без открытия счетов эскроу по таким договорам в случае, если фонд заключает такие договоры в отношении всех объектов долевого строительства, входящих в проект строительства. При этом в рамках проекта строительства не допускается заключение договоров участия в долевом строительстве с иными лицами, за исключением фонда, а также переуступка фондом прав по договорам участия в долевом строительстве до получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и его постановки на государственный кадастровый учет;".