Выкуп земельного участка собственником здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Выкуп земельного участка собственником здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""Таким образом, положения пункта 2.2 статьи 3 Вводного закона предоставляют право выкупа арендуемого земельного участка по льготной цене не только первым собственникам приватизированных зданий, строений, сооружений, переоформившим право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, но и всем последующим."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""Проанализировав вышеназванные положения, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что положения пункта 2.2 статьи 3 Вводного закона предоставляют право выкупа арендуемого земельного участка по льготной цене не только первым собственникам приватизированных зданий, строений, сооружений, переоформившим право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, но и всем последующим. При этом для приобретения собственником такого объекта недвижимости земельного участка по льготной цене достаточно установить факт своевременного (до 01.07.2012) переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости5.1. Вывод из судебной практики: Лицо, являющееся собственником части здания, вправе выкупить часть земельного участка, на котором оно расположено, если эта часть выделена в натуре и внесена в кадастр недвижимости в качестве самостоятельного объекта.
Статья: Некоторые вопросы рассмотрения судами споров о выкупе (приватизации) арендуемых земельных участков из государственных и муниципальных земель
(Ефимов А.Ф., Николаев М.Н.)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)При этом сама по себе процедура согласования интересы заинтересованных лиц непосредственно не затрагивает, поскольку исключительное право выкупа земельных участков собственниками зданий и сооружений регулируется ЗК РФ и федеральными законами. Следовательно, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования не могут устанавливать иные правила выкупа земельных участков указанными лицами.
(Ефимов А.Ф., Николаев М.Н.)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)При этом сама по себе процедура согласования интересы заинтересованных лиц непосредственно не затрагивает, поскольку исключительное право выкупа земельных участков собственниками зданий и сооружений регулируется ЗК РФ и федеральными законами. Следовательно, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования не могут устанавливать иные правила выкупа земельных участков указанными лицами.