Расторжение договора аренды ГПК
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора аренды ГПК (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 02.08.2021 N 33-25635/2021 по делу N 02-4972/2020
Категория спора: Аренда транспортных средств.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании убытков; 3) О взыскании процентов.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик нарушил условия спорного договора.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части.Судебная коллегия сочла возможным в силу ст. 327.1 ГПК РФ принять в качестве дополнительных доказательств копии заявлений П. о предоставлении отпуска с приказами, копию заявления об увольнении П., копии расчетов арендной платы и корректировочных актов, копию журнала приема-передачи автотранспортного средства за юридически значимый период, копии РКО, копию соглашения о расторжении договора аренды, поскольку в нарушение ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд первой инстанции пришел в оспариваемом решении к выводу, что обстоятельства передачи транспортного средства по договору аренды, фактическое использование транспортного средства, размер задолженности имеют значения для дела, однако, не вынес их на обсуждение, не предложил стороне ответчика представить необходимые доказательства.
Категория спора: Аренда транспортных средств.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании убытков; 3) О взыскании процентов.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик нарушил условия спорного договора.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части.Судебная коллегия сочла возможным в силу ст. 327.1 ГПК РФ принять в качестве дополнительных доказательств копии заявлений П. о предоставлении отпуска с приказами, копию заявления об увольнении П., копии расчетов арендной платы и корректировочных актов, копию журнала приема-передачи автотранспортного средства за юридически значимый период, копии РКО, копию соглашения о расторжении договора аренды, поскольку в нарушение ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд первой инстанции пришел в оспариваемом решении к выводу, что обстоятельства передачи транспортного средства по договору аренды, фактическое использование транспортного средства, размер задолженности имеют значения для дела, однако, не вынес их на обсуждение, не предложил стороне ответчика представить необходимые доказательства.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 17.10.2023 N 88-35306/2023 по делу N 2-491/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О снятии с кадастрового учета.
Обстоятельства: Истцы указывают, что предоставление в аренду земельного участка, в состав которого входит дорога общего пользования, приведет к нарушению прав лиц, для которых будет исключена возможность пользования дорогой общего пользования.
Решение: Удовлетворено.Судебная коллегия находит несостоятельными ссылки кассатора на вступившие в законную силу судебные акты по иску ФИО18 к ФИО15, ФИО6, ФИО16, Администрации г. Сочи и Закрытому акционерному обществу "Сочи-Бизнес-Консалтинг" об оспаривании сделок и применении последствий их недействительности, об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимости и инженерными сетями, а также по иску Администрации г. Сочи к ФИО6 о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ N) о предоставлении в пользование земельного участка площадью 1801 кв. м, с кадастровым номером N, поскольку положения ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации освобождают от доказывания фактических обстоятельств дела, но не исключают их различной правовой оценки, которая зависит от характера конкретного спора.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О снятии с кадастрового учета.
Обстоятельства: Истцы указывают, что предоставление в аренду земельного участка, в состав которого входит дорога общего пользования, приведет к нарушению прав лиц, для которых будет исключена возможность пользования дорогой общего пользования.
Решение: Удовлетворено.Судебная коллегия находит несостоятельными ссылки кассатора на вступившие в законную силу судебные акты по иску ФИО18 к ФИО15, ФИО6, ФИО16, Администрации г. Сочи и Закрытому акционерному обществу "Сочи-Бизнес-Консалтинг" об оспаривании сделок и применении последствий их недействительности, об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимости и инженерными сетями, а также по иску Администрации г. Сочи к ФИО6 о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ N) о предоставлении в пользование земельного участка площадью 1801 кв. м, с кадастровым номером N, поскольку положения ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации освобождают от доказывания фактических обстоятельств дела, но не исключают их различной правовой оценки, которая зависит от характера конкретного спора.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Порядок расторжения договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)В судах общей юрисдикции исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки и т.д.), в том числе не связанных с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договора аренды). Таким образом, иски о расторжении договора аренды земельного участка на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого участка (Вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 07.04.2004). Указанную подсудность нельзя изменить соглашением сторон (ст. 32 ГПК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)В судах общей юрисдикции исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки и т.д.), в том числе не связанных с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договора аренды). Таким образом, иски о расторжении договора аренды земельного участка на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого участка (Вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 07.04.2004). Указанную подсудность нельзя изменить соглашением сторон (ст. 32 ГПК РФ).