Прописка на землях сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Прописка на землях сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 07.12.2021 N 88-26724/2021 по делу N 2-4045/2020
Категория: Споры с прочими органами государственной власти.
Требования: О признании дома жилым, изменении статуса недвижимого имущества.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что он является собственником земельного участка и находящегося на нем садового дома, согласно заключению эксперта здание пригодно для постоянного круглогодичного использования в качестве жилого дома. Истец считает, что он имеет право на признание садового дома жилым и изменение назначения здания с "нежилое здание" на "жилой дом".
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Как следует из постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 г. N 13-П возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения не исключается.
Категория: Споры с прочими органами государственной власти.
Требования: О признании дома жилым, изменении статуса недвижимого имущества.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что он является собственником земельного участка и находящегося на нем садового дома, согласно заключению эксперта здание пригодно для постоянного круглогодичного использования в качестве жилого дома. Истец считает, что он имеет право на признание садового дома жилым и изменение назначения здания с "нежилое здание" на "жилой дом".
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Как следует из постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 г. N 13-П возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения не исключается.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 02.02.2023 по делу N 88-2835/2023, 2-1990/2022
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: Споры, связанные с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.
Обстоятельства: Решением супруге истца отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Совместных детей и самого истца признали нуждающимися в жилом помещении, они были поставлены на соответствующий учет. Отказ в постановке на учет супруги истца обусловлен тем, что она зарегистрирована по адресу, который не соответствует фактическому месту проживания семьи истца. Однако данная регистрация является формальной, фактически супруга истца проживает с ним и их детьми в служебной квартире.
Решение: Отказано.Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что по своему усмотрению Д.О. зарегистрировалась в жилом помещении ФИО11 постоянно. То обстоятельство, что в заявлении о регистрации Д.О. по месту жительства в доме ФИО11 указано в графе "степень родства" - друзья, само по себе не свидетельствует об отсутствии у Д.О. права пользования данным жилым помещением. Материалами дела подтверждается, что именно в <адрес> Д.О. осуществляет предпринимательскую деятельность; в с. Богдашкино (то есть месту регистрации) она имеет в собственности земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 251 341 кв. м, здание площадью 1 461 кв. м, приобретенные в собственность в 2021 году.
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: Споры, связанные с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.
Обстоятельства: Решением супруге истца отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Совместных детей и самого истца признали нуждающимися в жилом помещении, они были поставлены на соответствующий учет. Отказ в постановке на учет супруги истца обусловлен тем, что она зарегистрирована по адресу, который не соответствует фактическому месту проживания семьи истца. Однако данная регистрация является формальной, фактически супруга истца проживает с ним и их детьми в служебной квартире.
Решение: Отказано.Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что по своему усмотрению Д.О. зарегистрировалась в жилом помещении ФИО11 постоянно. То обстоятельство, что в заявлении о регистрации Д.О. по месту жительства в доме ФИО11 указано в графе "степень родства" - друзья, само по себе не свидетельствует об отсутствии у Д.О. права пользования данным жилым помещением. Материалами дела подтверждается, что именно в <адрес> Д.О. осуществляет предпринимательскую деятельность; в с. Богдашкино (то есть месту регистрации) она имеет в собственности земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 251 341 кв. м, здание площадью 1 461 кв. м, приобретенные в собственность в 2021 году.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Защита гражданских прав садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ
(Пушкина А.В., Серегина Т.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 2)Нередко права садоводческих и огороднических товариществ нарушались тем, что в жилых домах, расположенных в таких товариществах, государственные органы отказывались регистрировать граждан по месту жительства. Для защиты этих прав были поданы жалобы в Конституционный Суд РФ. Постановлением Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан" и Постановлением Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 г. N 13-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобой гражданина А.В. Воробьева" был признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее ст. 19 (ч. 1 и 2), 27 (ч. 1) и 55 (ч. 3), абзац второй ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов и к землям сельскохозяйственного назначения.
(Пушкина А.В., Серегина Т.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 2)Нередко права садоводческих и огороднических товариществ нарушались тем, что в жилых домах, расположенных в таких товариществах, государственные органы отказывались регистрировать граждан по месту жительства. Для защиты этих прав были поданы жалобы в Конституционный Суд РФ. Постановлением Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан" и Постановлением Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 г. N 13-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобой гражданина А.В. Воробьева" был признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее ст. 19 (ч. 1 и 2), 27 (ч. 1) и 55 (ч. 3), абзац второй ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов и к землям сельскохозяйственного назначения.
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В этой связи запрет на регистрацию в пригодных для постоянного проживания жилых строениях, принадлежащих гражданам на праве собственности и расположенных на садовых земельных участках, которые относятся к землям сельскохозяйственного назначения, вынуждает их либо регистрироваться не по месту фактического проживания, либо вообще лишает их возможности встать на регистрационный учет по месту жительства, что может повлечь привлечение к административной ответственности и, по сути, прямо противоречит основной публичной цели института регистрации - информирования гражданином государства, в том числе в законных интересах других лиц, о своем реальном месте жительства.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В этой связи запрет на регистрацию в пригодных для постоянного проживания жилых строениях, принадлежащих гражданам на праве собственности и расположенных на садовых земельных участках, которые относятся к землям сельскохозяйственного назначения, вынуждает их либо регистрироваться не по месту фактического проживания, либо вообще лишает их возможности встать на регистрационный учет по месту жительства, что может повлечь привлечение к административной ответственности и, по сути, прямо противоречит основной публичной цели института регистрации - информирования гражданином государства, в том числе в законных интересах других лиц, о своем реальном месте жительства.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 N 13-П
"По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобой гражданина А.В. Воробьева"Оставляя без удовлетворения требование А.В. Воробьева о признании за ним права на регистрацию по месту жительства в указанном жилом строении на том основании, что целевое назначение земель сельскохозяйственного назначения - в отличие от земель населенных пунктов - не предполагает возведение на них жилых домов и, соответственно, возможность регистрационного учета граждан, проживающих в расположенных на этих землях строениях, суды общей юрисдикции сослались в том числе на абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
"По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобой гражданина А.В. Воробьева"Оставляя без удовлетворения требование А.В. Воробьева о признании за ним права на регистрацию по месту жительства в указанном жилом строении на том основании, что целевое назначение земель сельскохозяйственного назначения - в отличие от земель населенных пунктов - не предполагает возведение на них жилых домов и, соответственно, возможность регистрационного учета граждан, проживающих в расположенных на этих землях строениях, суды общей юрисдикции сослались в том числе на абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Федеральный закон от 11.06.2021 N 159-ФЗ
"О сельскохозяйственной продукции, сырье и продовольствии с улучшенными характеристиками"в) фамилия, имя, отчество (при наличии), идентификационный номер налогоплательщика, место жительства в Российской Федерации, основной государственный регистрационный номер и дата внесения в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
"О сельскохозяйственной продукции, сырье и продовольствии с улучшенными характеристиками"в) фамилия, имя, отчество (при наличии), идентификационный номер налогоплательщика, место жительства в Российской Федерации, основной государственный регистрационный номер и дата внесения в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);