Продажа земельного участка без торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа земельного участка без торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 39.3 "Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов" ЗК РФ"Перечень правовых оснований продажи земельных участков без торгов установлен пунктом 2 статьи 39.3 ЗК РФ. Данный перечень является исчерпывающим. При этом, данной нормой не предусмотрена продажа земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования и отнесенного к категории земель промышленности, без проведения торгов в форме аукционов."
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с куплей-продажей земли: Покупатель хочет признать незаконным отказ Органа регистрации (Росреестра) в государственной регистрации перехода права собственности
(КонсультантПлюс, 2024)Орган регистрации установил, что площадь отчуждаемого по договору купли-продажи без торгов публичного земельного участка существенно превышает площадь расположенной на нем недвижимости, принадлежащей Покупателю на праве собственности
(КонсультантПлюс, 2024)Орган регистрации установил, что площадь отчуждаемого по договору купли-продажи без торгов публичного земельного участка существенно превышает площадь расположенной на нем недвижимости, принадлежащей Покупателю на праве собственности
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
Статья: Аналитический обзор судебных дел, рассмотренных с участием антимонопольного органа
(Вовкивская Л.В., Савостина Е.В.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2022, N 1)Суды трех инстанций не согласились с выводами антимонопольного органа, поскольку действия администрации были основаны на положениях Земельного кодекса Российской Федерации <8>: обществу был продан земельный участок, на котором находилось принадлежащее обществу на праве собственности нежилое помещение. Поскольку Земельный кодекс Российской Федерации допускает продажу земельного участка без проведения торгов в такой ситуации, суды сочли действия администрации правомерными.
(Вовкивская Л.В., Савостина Е.В.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2022, N 1)Суды трех инстанций не согласились с выводами антимонопольного органа, поскольку действия администрации были основаны на положениях Земельного кодекса Российской Федерации <8>: обществу был продан земельный участок, на котором находилось принадлежащее обществу на праве собственности нежилое помещение. Поскольку Земельный кодекс Российской Федерации допускает продажу земельного участка без проведения торгов в такой ситуации, суды сочли действия администрации правомерными.
Нормативные акты
Обзор: "Антикризисные меры: обзор последних новостей"
(КонсультантПлюс, 2024)До конца 2024 года возможно без торгов покупать участки, которые предназначены для производственной деятельности, отдыха (рекреации), нужд промышленности. Речь идет о ситуациях, когда выкуп без торгов не предусмотрен ЗК РФ.
(КонсультантПлюс, 2024)До конца 2024 года возможно без торгов покупать участки, которые предназначены для производственной деятельности, отдыха (рекреации), нужд промышленности. Речь идет о ситуациях, когда выкуп без торгов не предусмотрен ЗК РФ.
Обзор: "Перечень антикризисных мер"
(КонсультантПлюс, 2024)До конца 2024 г. действуют особенности регулирования земельных отношений. В частности, юрлицу, которое решением высшего должностного лица субъекта РФ уполномочено реализовать масштабный инвестиционный проект, отвечающий критериям регионального закона, предоставят без торгов в собственность за плату или в аренду земельный участок из собственности субъекта РФ или муниципальной собственности либо участок, госсобственность на который не разграничена. При этом указанный инвестиционный проект должен предусматривать строительство стадиона и иных объектов спорта, а также обязанность юрлица до заключения договора купли-продажи (аренды) снести на этом участке за свой счет недвижимость, находящуюся в собственности субъекта РФ (муниципальной собственности).
(КонсультантПлюс, 2024)До конца 2024 г. действуют особенности регулирования земельных отношений. В частности, юрлицу, которое решением высшего должностного лица субъекта РФ уполномочено реализовать масштабный инвестиционный проект, отвечающий критериям регионального закона, предоставят без торгов в собственность за плату или в аренду земельный участок из собственности субъекта РФ или муниципальной собственности либо участок, госсобственность на который не разграничена. При этом указанный инвестиционный проект должен предусматривать строительство стадиона и иных объектов спорта, а также обязанность юрлица до заключения договора купли-продажи (аренды) снести на этом участке за свой счет недвижимость, находящуюся в собственности субъекта РФ (муниципальной собственности).