Определение порядка пользования земельным участком
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение порядка пользования земельным участком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 64 "Рассмотрение земельных споров" ЗК РФ"Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 35, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 2, 6, 212, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание разъяснения, содержащейся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценив заключение эксперта по правилам статей 67, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из необходимости сохранения баланса интересов и прав каждой стороны и того, что реализация прав по владению и пользованию имуществом одного из арендаторов не должна приводить к нарушению прав иных арендаторов участка, препятствовать свободному осуществлению их прав. Учитывая фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования, пришел к выводу о необходимости определения порядка пользования земельным участком по варианту, предложенному экспертом."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как пользоваться и распоряжаться земельным участком, находящимся в долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Как определить порядок пользования земельным участком
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Как определить порядок пользования земельным участком
Статья: Пользование земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Определение порядка пользования земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Определение порядка пользования земельным участком
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Формы
Статья: Изменение подсудности мировых судей по гражданским делам
(Нестеров В.М.)
("Мировой судья", 2024, N 3)7. Дела об определении порядка пользования земельными участками, строениями и другим недвижимым имуществом.
(Нестеров В.М.)
("Мировой судья", 2024, N 3)7. Дела об определении порядка пользования земельными участками, строениями и другим недвижимым имуществом.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)К иным заключениям следует прийти, если предметом договора дарения или купли-продажи определялась часть неделимого земельного участка. В этом случае решение суда следует квалифицировать как акт, которым установлена долевая собственность на земельный участок, в одном случае между дарителем и одаряемым, в другом - между первоначальным собственником земельного участка и лицом, в отношении которого договор купли-продажи части земельного участка сохранил действительность. Дополнительно можно заметить, что установленный судебным актом размер подаренной части земельного участка, как и размер части участка, в отношении которой договор купли-продажи признан действительным, играет преюдициальное значение для определения сособственниками порядка пользования земельным участком.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)К иным заключениям следует прийти, если предметом договора дарения или купли-продажи определялась часть неделимого земельного участка. В этом случае решение суда следует квалифицировать как акт, которым установлена долевая собственность на земельный участок, в одном случае между дарителем и одаряемым, в другом - между первоначальным собственником земельного участка и лицом, в отношении которого договор купли-продажи части земельного участка сохранил действительность. Дополнительно можно заметить, что установленный судебным актом размер подаренной части земельного участка, как и размер части участка, в отношении которой договор купли-продажи признан действительным, играет преюдициальное значение для определения сособственниками порядка пользования земельным участком.
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об определении порядка пользования земельным участком;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об определении порядка пользования земельным участком;
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения13.1. Применяется ли порядок определения размера арендной платы, установленный для земельных участков, принадлежащих юрлицам на праве постоянного бессрочного пользования и переоформленных на аренду в силу закона, к договорам аренды этих участков
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об определении порядка пользования земельным участком;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об определении порядка пользования земельным участком;
Статья: Особенности защиты прав собственников, владельцев и пользователей земельных участков в суде
(Галиновская Е.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)<1> См.: Боронина И.Ю. О проблемах в области защиты прав собственников земельных участков и капитальных строений, попавших в охранную зону // СПС "КонсультантПлюс", 2020; Вакула М.А., Гасанов О.Б. О достижении публичных целей при изъятии земельных участков и проблемах защиты прав заинтересованных лиц // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2023. N 9; Волков Г.А. Гарантии прав на землю при предоставлении или использовании земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами // Lex russica. 2016. N 6; Волков Г.А. Конституционные гарантии защиты прав на земельные участки и другие объекты недвижимости // Экологическое право. 2019. N 6; Галиновская Е.А. Применение земельного законодательства - проблемы и решения: Науч.-практ. пособие. М., 2012; Елисеева И.А. Споры об определении порядка пользования земельным участком: проблемы правоприменения // Юрист. 2021. N 1. С. 37 - 43; Соловьев А.А. К вопросам о единстве прав на земельный участок и строения на нем и защите права частной собственности на землю средствами прокурорского надзора // Российский судья. 2021. N 6; Умеренко Ю.А. Конституционные основы защиты прав на землю и рассмотрения земельных споров // Современное право. 2017. N 7 др.
(Галиновская Е.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)<1> См.: Боронина И.Ю. О проблемах в области защиты прав собственников земельных участков и капитальных строений, попавших в охранную зону // СПС "КонсультантПлюс", 2020; Вакула М.А., Гасанов О.Б. О достижении публичных целей при изъятии земельных участков и проблемах защиты прав заинтересованных лиц // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2023. N 9; Волков Г.А. Гарантии прав на землю при предоставлении или использовании земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами // Lex russica. 2016. N 6; Волков Г.А. Конституционные гарантии защиты прав на земельные участки и другие объекты недвижимости // Экологическое право. 2019. N 6; Галиновская Е.А. Применение земельного законодательства - проблемы и решения: Науч.-практ. пособие. М., 2012; Елисеева И.А. Споры об определении порядка пользования земельным участком: проблемы правоприменения // Юрист. 2021. N 1. С. 37 - 43; Соловьев А.А. К вопросам о единстве прав на земельный участок и строения на нем и защите права частной собственности на землю средствами прокурорского надзора // Российский судья. 2021. N 6; Умеренко Ю.А. Конституционные основы защиты прав на землю и рассмотрения земельных споров // Современное право. 2017. N 7 др.
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об определении порядка пользования земельным участком.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об определении порядка пользования земельным участком.
Статья: Основные черты административного права Московского государства в XVI веке
(Кононов П.И.)
("Административное право и процесс", 2023, N 11; 2024, N 1)Помимо уставных грамот в течение XVI в. великие князья (цари) издавали и иные грамоты регулятивного и охранительного характера, действовавшие на отдельных территориях государства в отношении неопределенного круга субъектов. Значительное число таких грамот было адресовано городовым приказчикам, на которых возлагалось исполнение широкого круга публично-правовых обязанностей во вверенных им городах. Проанализировав соответствующие грамоты первой половины XVI в., Н.Е. Носов выделил следующие основные направления административной деятельности городовых приказчиков: 1) организация городового дела, т.е. выполнения работ по строительству и ремонту городских оборонительных сооружений; 2) ведание молотьбой и перевозками по городам великокняжеского "посопного" хлеба; 3) строительство дворов великого князя; 4) организация сбора с населения прямых налогов; 5) организация и осуществление надзора за соблюдением установленного порядка пользования земельными участками, рыбной ловли; 6) оказание содействия в обеспечении охраны монастырских владений от посягательств посторонних и ратных людей <1>.
(Кононов П.И.)
("Административное право и процесс", 2023, N 11; 2024, N 1)Помимо уставных грамот в течение XVI в. великие князья (цари) издавали и иные грамоты регулятивного и охранительного характера, действовавшие на отдельных территориях государства в отношении неопределенного круга субъектов. Значительное число таких грамот было адресовано городовым приказчикам, на которых возлагалось исполнение широкого круга публично-правовых обязанностей во вверенных им городах. Проанализировав соответствующие грамоты первой половины XVI в., Н.Е. Носов выделил следующие основные направления административной деятельности городовых приказчиков: 1) организация городового дела, т.е. выполнения работ по строительству и ремонту городских оборонительных сооружений; 2) ведание молотьбой и перевозками по городам великокняжеского "посопного" хлеба; 3) строительство дворов великого князя; 4) организация сбора с населения прямых налогов; 5) организация и осуществление надзора за соблюдением установленного порядка пользования земельными участками, рыбной ловли; 6) оказание содействия в обеспечении охраны монастырских владений от посягательств посторонних и ратных людей <1>.
Статья: Спор об определении порядка пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об определении порядка пользования земельным участком;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об определении порядка пользования земельным участком;
Статья: Компетенция судов и подсудность споров в сфере управления земельными ресурсами
(Волкова Т.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 5)Разрешая вопросы компетенции судов и подсудности споров в сфере управления земельными ресурсами, судам следует учитывать разъяснения, изложенные в Постановлении Пленума ВАС РФ от 12 октября 2006 г. N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" <13> и совместном Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" <14>. Так, суды общей юрисдикции разрешают земельные споры в отношении земельных ресурсов, предусмотренные ст. 22 ГПК РФ и возникающие из гражданских, земельных, экологических и иных правоотношений <15>. Как отмечают С.Ф. Афанасьев и Т.В. Волкова, к подведомственности судов общей юрисдикции традиционно относятся большинство земельных споров, например, связанных с "неправомерным отказом в предоставлении, изъятии земельного участка, с владением, пользованием и распоряжением земельным участком, с установлением границ (межеванием), признанием права на земельный участок, его государственной регистрацией, с обжалованием незаконных действий или правовых актов государственных и муниципальных органов, их должностных лиц, с возмещением убытков, стоимости улучшений" <16>. А мировой судья в качестве суда первой инстанции в соответствии с положениями ст. 23 ГПК РФ правомочен рассматривать дела об определении порядка пользования земельным участком, разделе между супругами совместно нажитого имущества.
(Волкова Т.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 5)Разрешая вопросы компетенции судов и подсудности споров в сфере управления земельными ресурсами, судам следует учитывать разъяснения, изложенные в Постановлении Пленума ВАС РФ от 12 октября 2006 г. N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" <13> и совместном Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" <14>. Так, суды общей юрисдикции разрешают земельные споры в отношении земельных ресурсов, предусмотренные ст. 22 ГПК РФ и возникающие из гражданских, земельных, экологических и иных правоотношений <15>. Как отмечают С.Ф. Афанасьев и Т.В. Волкова, к подведомственности судов общей юрисдикции традиционно относятся большинство земельных споров, например, связанных с "неправомерным отказом в предоставлении, изъятии земельного участка, с владением, пользованием и распоряжением земельным участком, с установлением границ (межеванием), признанием права на земельный участок, его государственной регистрацией, с обжалованием незаконных действий или правовых актов государственных и муниципальных органов, их должностных лиц, с возмещением убытков, стоимости улучшений" <16>. А мировой судья в качестве суда первой инстанции в соответствии с положениями ст. 23 ГПК РФ правомочен рассматривать дела об определении порядка пользования земельным участком, разделе между супругами совместно нажитого имущества.