Иск о признании регистрации права собственности недействительной
Подборка наиболее важных документов по запросу Иск о признании регистрации права собственности недействительной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Прекращение производства по делу в связи с тем, что у заявителя отсутствует материальное право на предъявление иска, неправомерно
Постановление Президиума ВАС РФ от 08.06.2004 N 2999/04 по делу N А06-1152у-4/03
Применимые нормы: ч. 1 ст. 4, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФЕсли у заявителей отсутствует материальное право на предъявление иска о признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, это не может служить основанием для прекращения производства по делу, поскольку такое основание не предусмотрено в перечне, который содержится в ст. 150 АПК РФ.
Постановление Президиума ВАС РФ от 08.06.2004 N 2999/04 по делу N А06-1152у-4/03
Применимые нормы: ч. 1 ст. 4, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФЕсли у заявителей отсутствует материальное право на предъявление иска о признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, это не может служить основанием для прекращения производства по делу, поскольку такое основание не предусмотрено в перечне, который содержится в ст. 150 АПК РФ.
Позиция ВАС РФ: Требование о признании права собственности РФ и о признании недействительным зарегистрированного права собственности аналогично негаторному
Постановление Президиума ВАС РФ от 01.12.2009 N 8858/09 по делу N А56-29152/2007
Применимые нормы: ст. ст. 208, 304 ГК РФ, п. 2 разд. 2 Приложения 1 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1Если право собственности РФ на недвижимое имущество возникло в силу закона, имущество из федеральной собственности не выбывало и в собственность субъекта РФ не переходило и Российская Федерация владеет им через учреждение, которое использует это имущество в уставной деятельности, иск о признании права собственности на это имущество и о признании недействительным зарегистрированного права собственности другого лица аналогичен требованию об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.
Постановление Президиума ВАС РФ от 01.12.2009 N 8858/09 по делу N А56-29152/2007
Применимые нормы: ст. ст. 208, 304 ГК РФ, п. 2 разд. 2 Приложения 1 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1Если право собственности РФ на недвижимое имущество возникло в силу закона, имущество из федеральной собственности не выбывало и в собственность субъекта РФ не переходило и Российская Федерация владеет им через учреждение, которое использует это имущество в уставной деятельности, иск о признании права собственности на это имущество и о признании недействительным зарегистрированного права собственности другого лица аналогичен требованию об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Арбитрабельность споров и полномочия арбитров: соотношение материального и процессуального права
(Косцов В.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 6)Такое прочтение принципа общеобязательности судебных актов было подвергнуто критике еще в советское время <30> и фактически не имеет зарубежных аналогов. Однако именно оно возобладало в России на уровне судебной практики, по крайней мере применительно к отдельным искам. Например, С.Н. Хорунжий пишет, что "судебная практика стала причиной возникновения так называемой абсолютной силы иска о признании права", в силу которой "лицо, не участвовавшее в рассмотрении дела о признании права собственности, не может предъявить иск о признании недействительным зарегистрированного права собственности без первоначального оспаривания решения суда о признании права собственности" <31>. В результате судебный акт парадоксальным образом становится не "законом для сторон" (конкретизацией объективного права) <32>, а самим законом: именно суд, а не материальное право создает вещные права <33>.
(Косцов В.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 6)Такое прочтение принципа общеобязательности судебных актов было подвергнуто критике еще в советское время <30> и фактически не имеет зарубежных аналогов. Однако именно оно возобладало в России на уровне судебной практики, по крайней мере применительно к отдельным искам. Например, С.Н. Хорунжий пишет, что "судебная практика стала причиной возникновения так называемой абсолютной силы иска о признании права", в силу которой "лицо, не участвовавшее в рассмотрении дела о признании права собственности, не может предъявить иск о признании недействительным зарегистрированного права собственности без первоначального оспаривания решения суда о признании права собственности" <31>. В результате судебный акт парадоксальным образом становится не "законом для сторон" (конкретизацией объективного права) <32>, а самим законом: именно суд, а не материальное право создает вещные права <33>.
Статья: Защита прав собственности юридических лиц на недвижимость: обязательственные способы
(Стрельников П.А.)
("Российская юстиция", 2021, N 3)В том случае, если заинтересованное лицо считает неправомерным существование определенной записи в государственном реестре относительно конкретного имущества, возникает вопрос об оспаривании зарегистрированного права. Постановление Пленума N 10/22 поставило точку в споре о допустимых в подобных случаях формах защиты права собственности на недвижимость (п. 52). Из анализа судебной практики видно, что суды признавали допустимым предъявление иска о признании недействительным акта государственной регистрации прав, иска о признании недействительным зарегистрированного права собственности, а также о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности. Впрочем, использование последнего в судебной практике, как правило, воспринимается негативно, поскольку по смыслу ст. 2 Закона о государственной регистрации в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право, а не само свидетельство о регистрации, которое является правоподтверждающим документом и не порождает каких-либо прав у его владельца. Соответственно, такое требование не может быть разрешено без привлечения в качестве ответчика правообладателя зарегистрированного права <15>. Так, ФАС Волго-Вятского округа, отменяя решения суда первой инстанции, отметил, что истец не заявил требование о признании недействительным права собственности ответчика на земельную долю, в связи с чем свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок не может быть признано утратившим юридическую силу.
(Стрельников П.А.)
("Российская юстиция", 2021, N 3)В том случае, если заинтересованное лицо считает неправомерным существование определенной записи в государственном реестре относительно конкретного имущества, возникает вопрос об оспаривании зарегистрированного права. Постановление Пленума N 10/22 поставило точку в споре о допустимых в подобных случаях формах защиты права собственности на недвижимость (п. 52). Из анализа судебной практики видно, что суды признавали допустимым предъявление иска о признании недействительным акта государственной регистрации прав, иска о признании недействительным зарегистрированного права собственности, а также о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности. Впрочем, использование последнего в судебной практике, как правило, воспринимается негативно, поскольку по смыслу ст. 2 Закона о государственной регистрации в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право, а не само свидетельство о регистрации, которое является правоподтверждающим документом и не порождает каких-либо прав у его владельца. Соответственно, такое требование не может быть разрешено без привлечения в качестве ответчика правообладателя зарегистрированного права <15>. Так, ФАС Волго-Вятского округа, отменяя решения суда первой инстанции, отметил, что истец не заявил требование о признании недействительным права собственности ответчика на земельную долю, в связи с чем свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок не может быть признано утратившим юридическую силу.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Учитывая, что на момент предъявления административного иска у Ж. отсутствовал доход ввиду признания судом договора дарения недействительным, прекращения его права общей долевой собственности и регистрации права собственности за дарителем, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении административного искового заявления налогового органа.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Учитывая, что на момент предъявления административного иска у Ж. отсутствовал доход ввиду признания судом договора дарения недействительным, прекращения его права общей долевой собственности и регистрации права собственности за дарителем, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении административного искового заявления налогового органа.
"Обзор правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в первом квартале 2020 года по вопросам налогообложения"Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации, отменяя апелляционное определение и оставляя в силе решение суда первой инстанции, пришла к выводу, что поскольку на момент предъявления административного иска у гражданина отсутствовал доход ввиду признания судом договора дарения недействительным, прекращения его права в общей долевой собственности и регистрации права собственности за дарителем, суд первой инстанции правомерно отказал во взыскании недоимки по НДФЛ, пени и штрафных санкций.