Инвестиционный договор как договор купли-продажи будущей вещи
Подборка наиболее важных документов по запросу Инвестиционный договор как договор купли-продажи будущей вещи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 223 "Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору" ГК РФ"Право собственности на объекты недвижимости возникает у лиц, заключивших договор купли-продажи будущей недвижимой вещи (включая случаи, когда на такого рода договоры распространяется законодательство об инвестиционной деятельности), по правилам пункта 2 статьи 223 ГК РФ, то есть с момента государственной регистрации в публичном реестре этого права за покупателем."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 223 "Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору" ГК РФ"Право собственности на объекты недвижимости возникает у лиц, заключивших договор купли-продажи будущей недвижимой вещи (включая случаи, когда на такого рода договоры распространяется законодательство об инвестиционной деятельности), по правилам пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заключение инвестиционного договора порождает лишь обязательственные отношения между его сторонами и дает им право требовать друг от друга исполнения соответствующего обязательства, а также защищать это право в порядке, способами и по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости8.3. Вывод из судебной практики: Договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства объектов недвижимости, следует квалифицировать как договоры купли-продажи будущей недвижимой вещи, если не установлено иное.
Готовое решение: Как условия договора инвестирования строительства влияют на его квалификацию судом и на что обратить внимание при его составлении
(КонсультантПлюс, 2024)Если договор инвестирования строительства признают договором купли-продажи будущей вещи, к нему будут применять нормы гл. 30 ГК РФ, посвященные купле-продаже. При этом в части прав и обязанностей инвестор приравнивается к покупателю, а застройщик к продавцу.
(КонсультантПлюс, 2024)Если договор инвестирования строительства признают договором купли-продажи будущей вещи, к нему будут применять нормы гл. 30 ГК РФ, посвященные купле-продаже. При этом в части прав и обязанностей инвестор приравнивается к покупателю, а застройщик к продавцу.