Договор мены квартиры налоги
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор мены квартиры налоги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как облагается доход, полученный по договору мены квартир, и можно ли получить имущественный вычет?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Порядок налогообложения дохода при купле-продажи квартиры по договору мены
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Порядок налогообложения дохода при купле-продажи квартиры по договору мены
Вопрос: Физлицо планирует поменять однокомнатную квартиру на 1/2 доли в трехкомнатной квартире (путем заключения двух договоров купли-продажи либо договора мены без доплаты). Какие возникают налоговые последствия по НДФЛ в обоих случаях? Вправе ли физлицо воспользоваться имущественными налоговыми вычетами?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2022)Вопрос: Физлицо планирует поменять однокомнатную квартиру в г. Москве на 1/2 доли в трехкомнатной квартире (путем заключения двух договоров купли-продажи либо договора мены без доплаты). Какие возникают налоговые последствия по НДФЛ в обоих случаях? Вправе ли физлицо воспользоваться имущественными налоговыми вычетами?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2022)Вопрос: Физлицо планирует поменять однокомнатную квартиру в г. Москве на 1/2 доли в трехкомнатной квартире (путем заключения двух договоров купли-продажи либо договора мены без доплаты). Какие возникают налоговые последствия по НДФЛ в обоих случаях? Вправе ли физлицо воспользоваться имущественными налоговыми вычетами?
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015)Следовательно, при отчуждении квартиры по договору мены облагаемый налогом доход гражданина правильно определен налоговой инспекцией исходя из стоимости жилого дома, полученного от другой стороны договора с применением к доходу налогоплательщика имущественного налогового вычета, а у судов первой и апелляционной инстанции отсутствовали основания для признания решения налоговой инспекции незаконным.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015)Следовательно, при отчуждении квартиры по договору мены облагаемый налогом доход гражданина правильно определен налоговой инспекцией исходя из стоимости жилого дома, полученного от другой стороны договора с применением к доходу налогоплательщика имущественного налогового вычета, а у судов первой и апелляционной инстанции отсутствовали основания для признания решения налоговой инспекции незаконным.
Решение Верховного Суда РФ от 29.10.1998 N ГКПИ98-372
<О признании недействительными отдельных положений инструкции Госналогслужбы РФ от 29 июня 1995 г. N 35 "По применению Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц">Поскольку редакция абзаца 22 подпункта "в" пункта 14 Инструкции не позволяет уменьшать совокупный доход физических лиц при приобретении жилых домов, квартир, дач и садовых домиков по любым договорам мены, что признается и представителями Государственной налоговой службы РФ, указанный абзац должен быть признан недействительным.
<О признании недействительными отдельных положений инструкции Госналогслужбы РФ от 29 июня 1995 г. N 35 "По применению Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц">Поскольку редакция абзаца 22 подпункта "в" пункта 14 Инструкции не позволяет уменьшать совокупный доход физических лиц при приобретении жилых домов, квартир, дач и садовых домиков по любым договорам мены, что признается и представителями Государственной налоговой службы РФ, указанный абзац должен быть признан недействительным.