5.4. "Отчуждаемое и приобретаемое право"

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Форма

Наименование

Дополнительная информация

RightAlienable (тип tRightAlienable)

(Отчуждаемое право)

Right

У

ОМ

S

Вещное право

Множественность реквизита для случаев общей продажи долевой собственности. Тип tRightRegistryAlienable. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

RightLease

УО

S

Обязательственное право

Например для случаев, если земельный участок находится в аренде у продавца при приобретении жилого дома или квартиры с таким земельным участком.

Тип tRightOtherRegistry. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице.

OtherObligatoryRight

УО

T

Иное право

ThirdPartyConsents

Н

T

Информация о наличии в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления

RestrictionsEncumbrances

Н

S

Наличие ограничения права, обременения объекта недвижимости

Описание элемента см. в разделе "Наличие ограничения права, обременения объекта недвижимости".

MortgageObjectInfo

Н

S

Залоговый объект

Признак залогового объекта - если заполнен данный реквизит. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

OtherData

H

S

Иные сведения

Тип элемента tOtherData. Описание элемента см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме".

Right (Тип tRightRegistryAlienable)

Отчуждаемое вещное право

RightType

О

K(12)

Вид зарегистрированного вещного права

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Права" (dRights).

Shares

Н

S

Доля в праве

Тип tSharesAll. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

ShareDescription

Н

T

Описание доли текстом

RegistryRecord

О

S

Номер и дата регистрации

Тип tRegistryRecord. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

Joint

Н

T

Объект является общим совместно нажитым имуществом

SpouseConsent

Н

T

Информация о наличии согласия супруга на совершение сделки

UnderlyingDocuments

О

S

Документы-основания

Тип tUnderlyingDocuments. Описание элемента см. ниже в данной таблице.

RestrictionsEncumhrances

Н

S

Наличие ограничения права, обременения объекта недвижимости

В случае, если ограничение/обременение наложено на часть объекта недвижимости. Описание элемента см. в разделе "Наличие ограничения права, обременения объекта недвижимости".

RightHolders

Н

S

Правообладатели (продавцы)

Описание элемента см. ниже в данной таблице.

RightHolders (Правообладатели (продавцы))

RightHolder

ОМ

S

Правообладатель

Описание элемента см. ниже в данной таблице.

RightHolder (Правообладатель)

RightHolder

idSeller

ОА

T

Идентификатор продавца

Ограничение на тип строка sGUID, См. п. 4.3 Общих требований к заполнению Договора в формате XML. Привязка продавца к доле для случаев общей продажи долевой собственности.

MortgageObjectInfo (Залоговый объект)

BankInfo

О

S

Сведения о банке, выдавшем ипотеку

Тип tBankBIK. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

DocRequisite

О

S

Кредитный договор

Тип tDocMainPlace. Описание типа элемента см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме".

Тип tBankBIK (Сведения о банке, выдавшем ипотеку)

Name

О

T(500)

Наименование

BIK

О

T(9)

БИК Банка

Ограничение на тип строка ВТКТуре.

RightLease (tRightOtherRegistry)

(Отчуждаемое обязательственное право (в т.ч. срок, номер и дата регистрации, реквизиты документов))

NameObligatoryRight

О

T

Наименование права

RegistryRecord

Н

S

Номер и дата регистрации

Тип tRegistryRecord. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

PeriodInfo

Н

S

Срок обязательственного права

Тип tPeriodInfo. Описание типа элемента см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме".

UnderlyingDocuments

Н

S

Документы-основания

Тип tUnderlyingDocuments. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице.

RightAcquired (Тип tRightAcquired) (Приобретаемое право)

Right

УОМ

S

Вещное право

Множественность реквизита для случаев общей покупки долевой собственности. Тип tRightBuyers. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

RightLease

УО

S

Обязательственное право

Тип tRightOtherDoc. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице.

OtherObligatoryRight

УО

T

Иное право

Right (tRightBuyers) Приобретаемое вещное право

RightType

О

K(12)

Вид зарегистрированного вещного права (по справочнику ЕС УНСИ "Права")

В соответствии со справочником ЕС УНСИ "Права" (dRights).

Shares

Н

S

Доля в праве

Тип tSharesAll. Описание элемента и типа см. ниже в данной таблице.

ShareDescription

Н

T

Описание доли текстом

SpouseConsent

Н

T

Информация о наличии согласия супруга на совершение сделки

Buyers

Н

S

Покупатели

Описание элемента см. ниже в данной таблице.

RightLease (tRightOtherDoc)

(Приобретаемое обязательственное право (в т.ч. срок, реквизиты документов)

NameObligatoryRight

О

T

Наименование права

PeriodInfo

Н

S

Срок обязательственного права

Тип tPeriodInfo. Описание типа элемента см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме".

UnderlyingDocuments

Н

S

Документы-основания

Тип tUnderlyingDocuments. Описание типа элемента см. ниже в данной таблице.

Описание вложений

Buyers (Покупатели)

Buyer

ОМ

S

Покупатель

Описание элемента см. ниже в данной таблице.

Buyer (Покупатель)

Buyer

idBuyer

ОА

T

Идентификатор покупателя

Ограничение на тип строка sGUID. См. п. 4.3 Общих требований к заполнению Договора в формате XML. Привязка покупателя к доле для случаев общей покупки долевой собственности.

Shares (Тип tSharesAll) (Доля в праве)

Share

УО

S

Размер доли в праве (числитель/знаменатель)

ShareBalHectare

УО

S

Размер доли в праве в балло-гектарах

ShareHectare

УО

S

Размер доли в праве в гектарах

RoomOwnersShare

УО

S

Размер доли в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников комнат в жилом помещении

BuilderShare

УО

S

Доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади помещений, машино-мест

Share (Размер доли в праве)

Numerator

О

N

Доля. Числитель

Denominator

О

N

Доля. Знаменатель

ShareBalHectare (Размер доли в праве в балло-гектарах)

BalHectare

О

N

Балло-гектары

ShareHectare (Размер доли в праве в гектарах)

Hectare

О

N

Гектары

RoomOwnersShare (Размер доли в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников комнат в жилом помещении)

RoomOwnersShareInfo

О

T

Размер доли в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников комнат в жилом помещении

BuilderShare (Доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади помещений, машино-мест)

BuilderShareInfo

О

T

Доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади помещений, машино-мест, не переданных участникам долевого строительства)

UnderlyingDocuments (Тип tUnderlyingDocuments) (Документы-основания)

UnderlyingDocument

ОМ

S

Документ-основание

Тип tDocMain. Описание элемента и типа см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме".

Тип tRegistryRecord (Номер и дата регистрации)

RegistrationNumber

О

T

Номер регистрации договора

RegistrationDate

О

DT

Дата регистрации договора