Таблица 4.3.2. Примерный баланс территории (по общей площади земельных участков)

N	Территория по функциям:	Площадь территории, га
N		Территории развития, га
1		2,5	5	10
1.1	Жилая застройка	1	2	3,5
1.2	Улично-дорожная сеть (далее - УДС), включая наземные парковочные места	0,75	1,5	3
1.3	Озелененная территория общего пользования	0,52	0,86	1,43
1.4	Инженерная инфраструктура	0,025	0,05	0,1
1.5.	Отдельно стоящие коммерческие объекты	0	0,3	0,4
1.6	Социальная инфраструктура	0,2	0,3	1,6
1.6.1	Средние общеобразовательные школы	0	0	0,6
1.6.2	Детские дошкольные учреждения отдельно-стоящие	0	0	0,9
1.6.3	Детские дошкольные учреждения встроенно-пристроенные	0,2	0,3	0
1.6.4	Поликлиники	0,00	0,00	0,07

Источник: составлено экспертами Фонда "Институт экономики города"

Отталкиваясь от пятна застройки объектов различных функций, а также от регламента по максимальной этажности, определяются предельные площади объектов (см. таблицу 4.3.3).

Таблица 4.3.1. Примерный баланс территории (по общей площади земельных участков) Таблица 4.3.3. Примерный баланс застройки (по площади жилых и нежилых помещений)