ФАС хочет ввести единые правила проведения имущественных торгов

Планируют, что новшества заработают с 1 сентября 2025 года и будут распространяться на торги, объявленные с этой даты.

Виды торгов, на которые будут распространяться общие требования к их организации и проведению

Единый порядок станут применять при проведении торгов, в частности:

• по аренде и безвозмездному пользованию государственным или муниципальным имуществом;
• по продаже и аренде государственных или муниципальных земельных участков;

• по аренде государственных или муниципальных лесных участков;

• по продаже государственного или муниципального имущества в электронной форме в рамках приватизации;

• на право установки и эксплуатации рекламных конструкций на государственной или муниципальной земле, зданиях или иной недвижимости;

• на право пользования участками недр.

Форма проведения торгов

По общему правилу торги будут проводиться в форме электронного аукциона или конкурса на площадках операторов из перечня, который сейчас действует в рамках Закона N 44-ФЗ.

Плата за участие в торгах

Задаток за участие в торгах станут вносить на счет оператора площадки, если иное не установлено в законе. Порядок и сроки внесения платы будут указаны в извещении.

Извещение о торгах и итоговый протокол

Извещение о торгах будут размещать на официальном сайте ГИС "Торги".

Результаты торгов оформят протоколом (для электронных процедур – в виде электронного документа). Организатору торгов нужно будет подписать его, направить победителю и разместить на сайте ГИС "Торги" не позже 1 рабочего дня с даты торгов, если закон не содержит иной порядок и срок.

Заключение договора

Договор с победителем можно будет заключить лишь через 10 дней с даты публикации итогового протокола на сайте ГИС "Торги". Информацию и документы о заключении договора разместят там же.

При уклонении победителя от сделки ее заключат с участником, который предложил лучшие условия.

Признание торгов несостоявшимися

Торги признают несостоявшимися, если, например, была допущена только 1 заявка. В такой ситуации организатор торгов будет обязан заключить с договор с единственным участником, если он соответствует требованиям документации о торгах, а в законе не предусмотрен иной порядок.