Продлят программу льготной ипотеки и расширят доступ к семейной ипотеке

Кредитный договор, например для покупки нового жилья у застройщиков, по программе льготной ипотеки разрешат заключить до 1 июля 2024 года включительно. Пока это можно сделать до конца 2022 года.

По договорам, которые станут заключать со дня, когда заработают поправки, максимальная ставка — 8% годовых. Сейчас для соглашений, которые оформляют с 21 июня 2022 года, такая ставка — 7% годовых.

Не изменят правило о том, что предельную ставку применяют к части кредита не выше:

• 12 млн руб. — для жилья в столице, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
• 6 млн руб. — в других регионах.

Программа семейной ипотеки по ставке 6% годовых станет доступна и тем гражданам, у кого есть хотя бы 2 ребенка, которым на дату совершения сделки еще нет 18 лет.

Сейчас дата рождения минимум одного ребенка должна быть не ранее 1 января 2018 года. Правило не затрагивает случаи, когда семейную ипотеку по той же ставке берут по особому основанию.

Есть и другие параметры обеих программ, а также прочие новшества.

Поправки вступят в силу 6 января.