Апартаменты, документы и госзакупки: как планируют улучшить деловой климат в строительстве

Правительство опубликовало новый план мероприятий по улучшению делового климата в строительстве. Рассмотрим самые интересные аспекты.

В апреле собираются сократить сроки проектирования некоторых объектов капстроительства.

В июле сенаторы могут одобрить поправки:

• о рабочей документации на объекты капстроительства. Определят, что в нее нужно включать, как ее подготавливать и изменять;
• о типовой проектной документации повторного использования. Изменения позволят снизить стоимость проектирования и строительства;
• о выездном приеме документов для кадастрового учета новой недвижимости и госрегистрации прав на нее;
• о допуске к госзакупкам работ по строительству в форме конкурса только тех подрядчиков, у кого есть опыт выполнения аналогичных работ;
• о госзакупках работ по строительству технически сложных и уникальных объектов по методу "открытой книги". Он состоит в том, что на этапе заключения контракта не определяют конкретные технологические решения, объем, виды и сроки работ, названных в проектной документации, а также их точную стоимость и твердую цену контракта;
• об усилении антидемпинговых мер при госзакупках из-за изменения требований к обеспечению контракта. Снизят риски победы на торгах подрядчика, неспособного качественно и вовремя исполнить обязательства;
• об упрощении доступа операторов связи к инфраструктуре многоквартирных домов.

В ноябре Совет Федерации может поддержать поправки об электронных аукционах по продаже публичной земли и по заключению договоров аренды этой недвижимости. В частности, хотят сократить сроки передачи участков для строительства.

В декабре ждут одобрения закона о статусе апартаментов и возможности зарегистрироваться в них по месту жительства.

В июне 2022 года сенаторы могут согласиться ввести цифровые паспорта объектов капстроительства.