ЗПИФ займ
Подборка наиболее важных документов по запросу ЗПИФ займ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Система ESG-координат для российского бизнеса: экономико-правовой аспект
(Увакина Т.В., Шведов И.О.)
("Гражданское право", 2021, N 5)В качестве варианта решения предлагается воспользоваться правовой конструкцией закрытого паевого инвестиционного фонда (далее - ЗПИФ) в качестве инструмента, позволяющего избежать нежелательных последствий от снижения рейтинга ESG.
(Увакина Т.В., Шведов И.О.)
("Гражданское право", 2021, N 5)В качестве варианта решения предлагается воспользоваться правовой конструкцией закрытого паевого инвестиционного фонда (далее - ЗПИФ) в качестве инструмента, позволяющего избежать нежелательных последствий от снижения рейтинга ESG.
Статья: Сколько заплатит инвестор: НДФЛ по сделкам с ценными бумагами и имущественными правами
(Семенова М., Герцог Т.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 9)Налоговые последствия выдачи конвертируемых займов
(Семенова М., Герцог Т.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 9)Налоговые последствия выдачи конвертируемых займов
Нормативные акты
Указание Банка России от 09.02.2021 N 5732-У
"О случаях неприменения ограничений на заключение управляющей компанией, осуществляющей функции единоличного исполнительного органа акционерного инвестиционного фонда или действующей в качестве доверительного управляющего активами акционерного инвестиционного фонда или паевого инвестиционного фонда, акции (инвестиционные паи) которого предназначены для квалифицированных инвесторов, договоров займа и кредитных договоров и выдачу поручений на заключение указанных договоров"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.03.2021 N 62812)4. Со дня вступления в силу настоящего Указания признать утратившим силу Указание Банка России от 29 августа 2018 года N 4885-У "О возможности передачи в доверительное управление закрытым паевым инвестиционным фондом и биржевым паевым инвестиционным фондом имущества (помимо денежных средств), предусмотренного инвестиционной декларацией, содержащейся в правилах доверительного управления соответствующим фондом, о случае, когда срок формирования закрытого паевого инвестиционного фонда не может превышать шесть месяцев, а также о случаях неприменения ограничений на заключение управляющей компанией акционерного инвестиционного фонда или паевого инвестиционного фонда, акции (инвестиционные паи) которого предназначены для квалифицированных инвесторов, договоров займа и кредитных договоров, а также на совершение сделок по приобретению ценных бумаг, выпущенных (выданных) лицами, указанными в подпункте 8 пункта 1 статьи 40 Федерального закона от 29 ноября 2001 года N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах", либо долей в уставном капитале указанных лиц и выдачу поручений на заключение (совершение) таких договоров (сделок)", зарегистрированное Министерством юстиции Российской Федерации 25 сентября 2018 года N 52237.
"О случаях неприменения ограничений на заключение управляющей компанией, осуществляющей функции единоличного исполнительного органа акционерного инвестиционного фонда или действующей в качестве доверительного управляющего активами акционерного инвестиционного фонда или паевого инвестиционного фонда, акции (инвестиционные паи) которого предназначены для квалифицированных инвесторов, договоров займа и кредитных договоров и выдачу поручений на заключение указанных договоров"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.03.2021 N 62812)4. Со дня вступления в силу настоящего Указания признать утратившим силу Указание Банка России от 29 августа 2018 года N 4885-У "О возможности передачи в доверительное управление закрытым паевым инвестиционным фондом и биржевым паевым инвестиционным фондом имущества (помимо денежных средств), предусмотренного инвестиционной декларацией, содержащейся в правилах доверительного управления соответствующим фондом, о случае, когда срок формирования закрытого паевого инвестиционного фонда не может превышать шесть месяцев, а также о случаях неприменения ограничений на заключение управляющей компанией акционерного инвестиционного фонда или паевого инвестиционного фонда, акции (инвестиционные паи) которого предназначены для квалифицированных инвесторов, договоров займа и кредитных договоров, а также на совершение сделок по приобретению ценных бумаг, выпущенных (выданных) лицами, указанными в подпункте 8 пункта 1 статьи 40 Федерального закона от 29 ноября 2001 года N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах", либо долей в уставном капитале указанных лиц и выдачу поручений на заключение (совершение) таких договоров (сделок)", зарегистрированное Министерством юстиции Российской Федерации 25 сентября 2018 года N 52237.
Решение Минфина России от 25.02.2026 N 23-67393-01016-Р
<О порядке предоставления субсидии ПАО "ДОМ.РФ" для возмещения российским кредитным организациям и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам РФ на приобретение или строительство жилых помещений на территориях субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны РФ (Версия 5)>
(вместе с "Условиями программы "Дальневосточная и арктическая ипотека")ДКП (ЮЛ) - если кредит предоставлен для приобретения готового жилого помещения в многоквартирном доме или доме блокированной застройки либо дома блокированной застройки, в том числе с земельным участком, по договору купли-продажи с юридическим лицом, являющимся первым собственником такого жилого помещения и зарегистрировавшим право собственности на указанное жилое помещение после получения разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию, или с управляющей компанией закрытого паевого инвестиционного фонда, осуществляющей доверительное управление закрытым паевым инвестиционным фондом, в состав имущества которого входит указанное жилое помещение, первыми собственниками которого являются владельцы инвестиционных паев такого закрытого паевого инвестиционного фонда, право общей долевой собственности которых на указанное жилое помещение зарегистрировано после получения разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию;
<О порядке предоставления субсидии ПАО "ДОМ.РФ" для возмещения российским кредитным организациям и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам РФ на приобретение или строительство жилых помещений на территориях субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны РФ (Версия 5)>
(вместе с "Условиями программы "Дальневосточная и арктическая ипотека")ДКП (ЮЛ) - если кредит предоставлен для приобретения готового жилого помещения в многоквартирном доме или доме блокированной застройки либо дома блокированной застройки, в том числе с земельным участком, по договору купли-продажи с юридическим лицом, являющимся первым собственником такого жилого помещения и зарегистрировавшим право собственности на указанное жилое помещение после получения разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию, или с управляющей компанией закрытого паевого инвестиционного фонда, осуществляющей доверительное управление закрытым паевым инвестиционным фондом, в состав имущества которого входит указанное жилое помещение, первыми собственниками которого являются владельцы инвестиционных паев такого закрытого паевого инвестиционного фонда, право общей долевой собственности которых на указанное жилое помещение зарегистрировано после получения разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию;
Статья: Налоговая база по НДФЛ: материальная выгода заемщика, продажа паев ЗПИФ, доходы по векселям
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 10)На какую дату сравнивать минимальное значение 2/3 от ключевой ставки Банка России при ее изменении, чтобы проверить наличие у заемщика материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными средствами? В каких случаях сумма долга, отраженная на балансовых или внебалансовых счетах, является объектом налоговой выгоды физического лица? Влияет ли рассрочка оплаты паев ЗПИФ, которые продает клиент банка-брокера, на порядок исчисления и удержания с клиента НДФЛ? К какой совокупности налоговых баз в рамках статьи 210 НК РФ с 01.01.2025 относятся доходы по векселям?
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 10)На какую дату сравнивать минимальное значение 2/3 от ключевой ставки Банка России при ее изменении, чтобы проверить наличие у заемщика материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными средствами? В каких случаях сумма долга, отраженная на балансовых или внебалансовых счетах, является объектом налоговой выгоды физического лица? Влияет ли рассрочка оплаты паев ЗПИФ, которые продает клиент банка-брокера, на порядок исчисления и удержания с клиента НДФЛ? К какой совокупности налоговых баз в рамках статьи 210 НК РФ с 01.01.2025 относятся доходы по векселям?
Статья: Непроданные новостройки: проблема залога готовых квартир
(Плешанова О.)
("Банковское кредитование", 2024, N 1)Иные способы привлечения инвесторов неочевидны. Массовая продажа построенных квартир инвестиционным фондам (с погашением кредита банку и снятием залога) затруднительна: недвижимость может входить только в состав активов акционерных инвестфондов и закрытых ПИФов (далее - ЗПИФ) <12>, которых не очень много и которые вряд ли смогут поглотить накопленный объем.
(Плешанова О.)
("Банковское кредитование", 2024, N 1)Иные способы привлечения инвесторов неочевидны. Массовая продажа построенных квартир инвестиционным фондам (с погашением кредита банку и снятием залога) затруднительна: недвижимость может входить только в состав активов акционерных инвестфондов и закрытых ПИФов (далее - ЗПИФ) <12>, которых не очень много и которые вряд ли смогут поглотить накопленный объем.
Путеводитель по судебной практике: Заем.
Можно ли новировать в заемное обязательство долг, возникший из неосновательного обогащения
(КонсультантПлюс, 2026)Соглашение о новации от 19.08.2019 предусматривает новирование обязательств из неосновательного обогащения на стороне ООО "В-КОЛОР" в размере 40 000 000 руб. в заемные обязательства с ООО "Управляющая компания "АТЛАНТА" Д.У. ЗПИФ комбинированный "Кронос".
Можно ли новировать в заемное обязательство долг, возникший из неосновательного обогащения
(КонсультантПлюс, 2026)Соглашение о новации от 19.08.2019 предусматривает новирование обязательств из неосновательного обогащения на стороне ООО "В-КОЛОР" в размере 40 000 000 руб. в заемные обязательства с ООО "Управляющая компания "АТЛАНТА" Д.У. ЗПИФ комбинированный "Кронос".
Вопрос: Об освобождении от НДС услуг операторов инвестиционных платформ.
(Письмо Минфина России от 21.04.2025 N 03-07-07/39799)Согласно Указанию Банка России от 05.09.2016 N 4129-У "О составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов" в состав активов закрытых паевых инвестиционных фондов могут входить права требования по договорам займа и некотируемые ценные бумаги. Данные активы могут приобретаться в том числе на инвестиционных платформах. Данное обстоятельство дает основания рассматривать услуги инвестиционных платформ в качестве части услуг, оказываемых паевыми инвестиционными фондами, освобожденных от уплаты НДС.
(Письмо Минфина России от 21.04.2025 N 03-07-07/39799)Согласно Указанию Банка России от 05.09.2016 N 4129-У "О составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов" в состав активов закрытых паевых инвестиционных фондов могут входить права требования по договорам займа и некотируемые ценные бумаги. Данные активы могут приобретаться в том числе на инвестиционных платформах. Данное обстоятельство дает основания рассматривать услуги инвестиционных платформ в качестве части услуг, оказываемых паевыми инвестиционными фондами, освобожденных от уплаты НДС.