Зк постоянное бессрочное пользование
Подборка наиболее важных документов по запросу Зк постоянное бессрочное пользование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5.1. Действителен ли договор аренды земельного участка, заключенный после вступления в силу ЗК РФ лицом, владеющим участком на праве постоянного бессрочного пользования
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"1. Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
(ред. от 31.07.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"1. Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)За лицами, указанными в настоящем пункте, сохраняется право, предоставленное в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" субъектам права постоянного (бессрочного) пользования и субъектам права пожизненного наследуемого владения, на приобретение соответствующих земельных участков в собственность или предоставление в аренду, а за религиозными организациями - также в безвозмездное пользование. В отношении земельных участков, занятых линейными объектами, собственники таких линейных объектов могут потребовать установления сервитута перемещения или коммунального сервитута (статьи 301.6 и 301.10 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона)).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)За лицами, указанными в настоящем пункте, сохраняется право, предоставленное в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" субъектам права постоянного (бессрочного) пользования и субъектам права пожизненного наследуемого владения, на приобретение соответствующих земельных участков в собственность или предоставление в аренду, а за религиозными организациями - также в безвозмездное пользование. В отношении земельных участков, занятых линейными объектами, собственники таких линейных объектов могут потребовать установления сервитута перемещения или коммунального сервитута (статьи 301.6 и 301.10 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона)).
Готовое решение: Как учитываются безвозмездные операции для целей налогообложения прибыли
(КонсультантПлюс, 2025)имущества (имущественных прав), которое вы обязаны принять в собственность по законодательству РФ (пп. 64 п. 1 ст. 251 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)имущества (имущественных прав), которое вы обязаны принять в собственность по законодательству РФ (пп. 64 п. 1 ст. 251 НК РФ);
Статья: Характеристика первого Закона о "дачной амнистии"
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 3)Федеральный закон N 93-ФЗ откорректировал титул права постоянного (бессрочного) пользования в ЗК РФ, приравняв право постоянного (бессрочного) пользования к праву бессрочного (постоянного) пользования (п. 12 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ).
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 3)Федеральный закон N 93-ФЗ откорректировал титул права постоянного (бессрочного) пользования в ЗК РФ, приравняв право постоянного (бессрочного) пользования к праву бессрочного (постоянного) пользования (п. 12 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Субъектами постоянного (бессрочного) права пользования земельным участком могут быть как юридические лица (независимо от формы собственности), так и физические лица. Согласно п. 2 ст. 20 ЗК в настоящее время гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. А п. 3 указанной статьи ЗК установил, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Субъектами постоянного (бессрочного) права пользования земельным участком могут быть как юридические лица (независимо от формы собственности), так и физические лица. Согласно п. 2 ст. 20 ЗК в настоящее время гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. А п. 3 указанной статьи ЗК установил, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Статья: Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с п. 1 ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования может быть прекращено в добровольном порядке путем подачи землевладельцем заявления об отказе от права с приложением документов, предусмотренных ст. 53 ЗК РФ в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков (для граждан - копии документа, удостоверяющего личность; для юридических лиц и государственных и муниципальных предприятий - документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком), иные основания прекращения права могут быть установлены законодательством РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с п. 1 ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования может быть прекращено в добровольном порядке путем подачи землевладельцем заявления об отказе от права с приложением документов, предусмотренных ст. 53 ЗК РФ в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков (для граждан - копии документа, удостоверяющего личность; для юридических лиц и государственных и муниципальных предприятий - документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком), иные основания прекращения права могут быть установлены законодательством РФ.
Ситуация: Как оформить в собственность (приватизировать) предоставленный гражданину земельный участок и расположенный на нем жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отдельно стоит отметить, что если земельный участок был предоставлен гражданину до даты вступления в силу Земельного кодекса РФ - 30.10.2001 на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения либо если в документе, устанавливающем (удостоверяющем) право гражданина на предоставленный до указанной даты земельный участок, не указан вид права, на котором он предоставлен, или его невозможно определить, то такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности и он может зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Указанный случай тоже не является приватизацией (ч. 1 ст. 49 Закона N 218-ФЗ; ст. 1, п. п. 1, 3, 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отдельно стоит отметить, что если земельный участок был предоставлен гражданину до даты вступления в силу Земельного кодекса РФ - 30.10.2001 на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения либо если в документе, устанавливающем (удостоверяющем) право гражданина на предоставленный до указанной даты земельный участок, не указан вид права, на котором он предоставлен, или его невозможно определить, то такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности и он может зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Указанный случай тоже не является приватизацией (ч. 1 ст. 49 Закона N 218-ФЗ; ст. 1, п. п. 1, 3, 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
Готовое решение: Как сдать в аренду государственный или муниципальный земельный участок сельскохозяйственного назначения
(КонсультантПлюс, 2025)если участок передан в аренду на основании п. 5.1 ст. 10 Закона об обороте земель сельхозназначения или на основании переоформленного по п. 2 ст. 3 Закона о введении ЗК РФ права постоянного (бессрочного) пользования, то плата равна 0,3% кадастровой стоимости;
(КонсультантПлюс, 2025)если участок передан в аренду на основании п. 5.1 ст. 10 Закона об обороте земель сельхозназначения или на основании переоформленного по п. 2 ст. 3 Закона о введении ЗК РФ права постоянного (бессрочного) пользования, то плата равна 0,3% кадастровой стоимости;
Готовое решение: Плательщики земельного налога
(КонсультантПлюс, 2025)на праве постоянного (бессрочного) пользования (ст. 3 Закона о введении ЗК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)на праве постоянного (бессрочного) пользования (ст. 3 Закона о введении ЗК РФ);
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Упомянутые в п. 4.1 ч. 2 комментируемой статьи постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение предусмотрены ст. 216 ГК РФ. Указанные права дают возможность владеть и пользоваться земельным участком по назначению, возводить в допустимых пределах объекты недвижимости. Возникновение двух первых видов прав на земельный участок возможно лишь в отношении участков, находящихся в собственности публичных образований. После введения в действие ЗК РФ (30 октября 2001 г.) право пожизненного наследуемого владения земельными участками перестало предоставляться, и в настоящее время оно сохраняется у лиц, получивших участки на данном праве до введения в действие ЗК РФ. До 1 марта 2015 г. в ЗК РФ существовала статья, посвященная праву пожизненного наследуемого владения (ст. 21), с указанной даты она утратила силу. Круг субъектов, обеспечиваемых земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, определен п. 2 ст. 39.9 ЗК. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен. Распоряжение таким участком сведено к предоставлению сервитута или служебного надела.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Упомянутые в п. 4.1 ч. 2 комментируемой статьи постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение предусмотрены ст. 216 ГК РФ. Указанные права дают возможность владеть и пользоваться земельным участком по назначению, возводить в допустимых пределах объекты недвижимости. Возникновение двух первых видов прав на земельный участок возможно лишь в отношении участков, находящихся в собственности публичных образований. После введения в действие ЗК РФ (30 октября 2001 г.) право пожизненного наследуемого владения земельными участками перестало предоставляться, и в настоящее время оно сохраняется у лиц, получивших участки на данном праве до введения в действие ЗК РФ. До 1 марта 2015 г. в ЗК РФ существовала статья, посвященная праву пожизненного наследуемого владения (ст. 21), с указанной даты она утратила силу. Круг субъектов, обеспечиваемых земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, определен п. 2 ст. 39.9 ЗК. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен. Распоряжение таким участком сведено к предоставлению сервитута или служебного надела.