ЖНК
Подборка наиболее важных документов по запросу ЖНК (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Жилищный кооператив
(КонсультантПлюс, 2026)2. Ликвидация жилищного накопительного кооператива
(КонсультантПлюс, 2026)2. Ликвидация жилищного накопительного кооператива
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Договор паенакопления
(КонсультантПлюс, 2026)Заявление члена жилищного накопительного кооператива о включении в реестр требований кредиторов кооператива-банкрота требования о выплате паевого взноса удовлетворяют, если отношения между ним и кооперативом возникли на основе гражданско-правового договора паенакопления, заключенного с целью получения жилья, и не предполагали его участие в создании и управлении кооперативом
(КонсультантПлюс, 2026)Заявление члена жилищного накопительного кооператива о включении в реестр требований кредиторов кооператива-банкрота требования о выплате паевого взноса удовлетворяют, если отношения между ним и кооперативом возникли на основе гражданско-правового договора паенакопления, заключенного с целью получения жилья, и не предполагали его участие в создании и управлении кооперативом
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы способы защиты участников долевого строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Привлечение денежных средств граждан допускается только на основании договора участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), жилищных сертификатов (если размещение таких сертификатов начато до 01.07.2018) и, при определенных условиях, участия в жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативах (ч. 2 ст. 1 Закона N 214-ФЗ; ч. 4 ст. 8 Закона от 01.07.2018 N 175-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Привлечение денежных средств граждан допускается только на основании договора участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), жилищных сертификатов (если размещение таких сертификатов начато до 01.07.2018) и, при определенных условиях, участия в жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативах (ч. 2 ст. 1 Закона N 214-ФЗ; ч. 4 ст. 8 Закона от 01.07.2018 N 175-ФЗ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2004 N 215-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"О жилищных накопительных кооперативах"30 декабря 2004 года N 215-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"О жилищных накопительных кооперативах"30 декабря 2004 года N 215-ФЗ
Формы
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по заполнению Отчета о целевом использовании средств за 2025 г.Некоторые НКО, такие как сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы (СКПК), кредитные потребительские кооперативы (КПК), жилищные накопительные кооперативы (ЖНК), НКО в статусе микрофинансовой организации (МФО), признаются некредитными финансовыми организациями, для которых отраслевые стандарты ведения бухгалтерского учета, план счетов бухгалтерского учета и порядок его применения, а также образцы форм бухгалтерской отчетности утверждает Банк России (п. 14 ст. 4, п. п. 11 - 13, 17 ч. 1 ст. 76.1 Федерального закона от 10.07.2002 N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)", ч. 6 ст. 21 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ, п. 3 ФСБУ 4/2023). В данном материале отчетность таких НКО не рассматривается.
Готовое решение: Как заполнить заявление о внесении изменений в сведения о юридическом лице по форме N Р13014
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание: листы В, Г, Д, Е, Ж заполняются в отношении участника хозяйственного товарищества, ООО, хозяйственного партнерства, единственного акционера АО, участника (члена) крестьянского (фермерского) хозяйства, производственного кооператива, жилищного накопительного кооператива, учредителя государственного или муниципального унитарного предприятия, учреждения, госкорпорации, публично-правовой компании, общественной организации, общественного движения, ассоциации (союза), нотариальной палаты, адвокатской палаты, адвокатского образования, являющегося юрлицом, казачьего общества, внесенного в госреестр казачьих обществ в РФ, общины коренных малочисленных народов РФ, общественно полезного фонда, личного фонда, автономной некоммерческой организации, религиозной организации (п. 93 Требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган).
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание: листы В, Г, Д, Е, Ж заполняются в отношении участника хозяйственного товарищества, ООО, хозяйственного партнерства, единственного акционера АО, участника (члена) крестьянского (фермерского) хозяйства, производственного кооператива, жилищного накопительного кооператива, учредителя государственного или муниципального унитарного предприятия, учреждения, госкорпорации, публично-правовой компании, общественной организации, общественного движения, ассоциации (союза), нотариальной палаты, адвокатской палаты, адвокатского образования, являющегося юрлицом, казачьего общества, внесенного в госреестр казачьих обществ в РФ, общины коренных малочисленных народов РФ, общественно полезного фонда, личного фонда, автономной некоммерческой организации, религиозной организации (п. 93 Требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган).
Статья: Финансовые услуги
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Перечисленные правила являются общими для рекламы всех видов финансовых услуг. Наряду с этим законодательством определены особенности рекламы отдельных видов финансовых услуг: услуг, связанных с предоставлением кредита или займа, пользованием им и погашением кредита или займа (ч. 3 - 3.2 ст. 28 Закона о рекламе); услуг, связанных с осуществлением управления, включая доверительное управление, активами (ч. 4, 5 ст. 28 Закона о рекламе); услуг форекс-дилеров (ч. 5.1 ст. 28 Закона о рекламе); услуг по содействию в инвестировании с использованием инвестиционной платформы (ч. 5.2 ст. 28 Закона о рекламе); услуг, связанных с привлечением денежных средств физических лиц для строительства жилья, и уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (ч. 6 - 10 ст. 28 Закона о рекламе); услуг, связанных с привлечением и использованием жилищным накопительным кооперативом денежных средств физических лиц на приобретение жилых помещений (ч. 11 - 12 ст. 28 Закона о рекламе). Статьей 28.1 Закона о рекламе закреплены ограничения и требования, предъявляемые к рекламе услуг, связанных с процедурой банкротства.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Перечисленные правила являются общими для рекламы всех видов финансовых услуг. Наряду с этим законодательством определены особенности рекламы отдельных видов финансовых услуг: услуг, связанных с предоставлением кредита или займа, пользованием им и погашением кредита или займа (ч. 3 - 3.2 ст. 28 Закона о рекламе); услуг, связанных с осуществлением управления, включая доверительное управление, активами (ч. 4, 5 ст. 28 Закона о рекламе); услуг форекс-дилеров (ч. 5.1 ст. 28 Закона о рекламе); услуг по содействию в инвестировании с использованием инвестиционной платформы (ч. 5.2 ст. 28 Закона о рекламе); услуг, связанных с привлечением денежных средств физических лиц для строительства жилья, и уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (ч. 6 - 10 ст. 28 Закона о рекламе); услуг, связанных с привлечением и использованием жилищным накопительным кооперативом денежных средств физических лиц на приобретение жилых помещений (ч. 11 - 12 ст. 28 Закона о рекламе). Статьей 28.1 Закона о рекламе закреплены ограничения и требования, предъявляемые к рекламе услуг, связанных с процедурой банкротства.
Статья: Виды цифровых следов преступлений на финансовом рынке
(Отогочев А.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 2)<28> Все организации, которые предоставляют финансовые услуги: банки, небанковские кредитные организации, негосударственные пенсионные фонды, страховые организации, управляющие компании, профессиональные участники рынка ценных бумаг (в том числе брокеры, дилеры, инвестиционные советники), операторы финансовых платформ и другие операторы финансовых услуг, микрофинансовые организации, кооперативы (ЖНК, КПК, СКПК), ломбарды, бюро кредитных историй, актуарии и др. Справочник легальных компаний расположен на сайте Банка России (URL: https://www.cbr.ru/finorg/).
(Отогочев А.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 2)<28> Все организации, которые предоставляют финансовые услуги: банки, небанковские кредитные организации, негосударственные пенсионные фонды, страховые организации, управляющие компании, профессиональные участники рынка ценных бумаг (в том числе брокеры, дилеры, инвестиционные советники), операторы финансовых платформ и другие операторы финансовых услуг, микрофинансовые организации, кооперативы (ЖНК, КПК, СКПК), ломбарды, бюро кредитных историй, актуарии и др. Справочник легальных компаний расположен на сайте Банка России (URL: https://www.cbr.ru/finorg/).
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Порядок определения стоимости чистых активов утвержден Приказом Минфина России от 28 августа 2014 г. N 84н "Об утверждении Порядка определения стоимости чистых активов" <166>. Названный Порядок согласно его п. 1 применяют акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью, государственные унитарные предприятия, муниципальные унитарные предприятия, производственные кооперативы, жилищные накопительные кооперативы, хозяйственные партнерства.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Порядок определения стоимости чистых активов утвержден Приказом Минфина России от 28 августа 2014 г. N 84н "Об утверждении Порядка определения стоимости чистых активов" <166>. Названный Порядок согласно его п. 1 применяют акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью, государственные унитарные предприятия, муниципальные унитарные предприятия, производственные кооперативы, жилищные накопительные кооперативы, хозяйственные партнерства.
Статья: Спор о взыскании ущерба с управляющей компании (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17).
Статья: Спор о признании незаконным отказа в распоряжении средствами материнского капитала (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
Статья: Участие некоммерческих организаций в гражданском обороте: проблемы правового обеспечения
(Сойфер Т.В.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2025, N 1)Сегодня значительное число практических проблем и спорных вопросов возникает именно в связи с тем, что принципы взаимосвязи и соотношения актов различных уровней применительно к некоммерческим организациям конкретных форм и видов не всегда четко определены. Исключение составляют общественные движения, казачьи общества, включенные в государственный реестр казачьих обществ в РФ (далее - казачьи общества), общины коренных малочисленных народов, религиозные организации, в отношении которых прямо предусмотрено, что правила ГК РФ о некоммерческих организациях применяются к ним, если иное не предусмотрено законами о соответствующих образованиях (п. 2 ст. 123.7-1, п. 3 ст. 123.15, п. 4 ст. 123.16, п. 2 ст. 123.26 ГК РФ). Что касается некоммерческих организаций иных форм, то использование общего правила, согласно которому нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать ГК РФ (п. 2 ст. 3 ГК РФ), в данном случае может быть весьма затруднительно, поскольку в силу специфики некоммерческой организации, выступающей и как юридическое лицо, субъект частноправовых отношений, и как образование, реализующее общественно значимые интересы в различных сферах, отраслевая принадлежность содержащейся в специальном законе нормы не всегда однозначна. Кроме того, в соответствии с п. 4 ст. 49 ГК РФ особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных форм, видов и типов, а также созданных для осуществления деятельности в определенных сферах могут помимо ГК определяться другими законами и иными правовыми актами. Иными словами, отличное от общей нормы ГК РФ законодательное положение может расцениваться как развивающее и детализирующее ее с учетом специфики устройства и принципов деятельности конкретных некоммерческих организаций. В таких условиях отличные от ГК РФ специальные нормы нередко применяются в приоритетном порядке. К примеру, при рассмотрении спора суды, руководствуясь п. 7 ч. 1 ст. 7, ч. 4 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", констатировали наличие у жилищного накопительного кооператива права распределять получаемую прибыль, оставшуюся после формирования за ее счет резервного фонда, между членами кооператива пропорционально их паям путем зачисления соответствующих сумм в счет паевых взносов <11>, хотя согласно п. 1 ст. 50 ГК РФ невозможность распределения прибыли между участниками является одним из обязательных признаков некоммерческого юридического лица.
(Сойфер Т.В.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2025, N 1)Сегодня значительное число практических проблем и спорных вопросов возникает именно в связи с тем, что принципы взаимосвязи и соотношения актов различных уровней применительно к некоммерческим организациям конкретных форм и видов не всегда четко определены. Исключение составляют общественные движения, казачьи общества, включенные в государственный реестр казачьих обществ в РФ (далее - казачьи общества), общины коренных малочисленных народов, религиозные организации, в отношении которых прямо предусмотрено, что правила ГК РФ о некоммерческих организациях применяются к ним, если иное не предусмотрено законами о соответствующих образованиях (п. 2 ст. 123.7-1, п. 3 ст. 123.15, п. 4 ст. 123.16, п. 2 ст. 123.26 ГК РФ). Что касается некоммерческих организаций иных форм, то использование общего правила, согласно которому нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать ГК РФ (п. 2 ст. 3 ГК РФ), в данном случае может быть весьма затруднительно, поскольку в силу специфики некоммерческой организации, выступающей и как юридическое лицо, субъект частноправовых отношений, и как образование, реализующее общественно значимые интересы в различных сферах, отраслевая принадлежность содержащейся в специальном законе нормы не всегда однозначна. Кроме того, в соответствии с п. 4 ст. 49 ГК РФ особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных форм, видов и типов, а также созданных для осуществления деятельности в определенных сферах могут помимо ГК определяться другими законами и иными правовыми актами. Иными словами, отличное от общей нормы ГК РФ законодательное положение может расцениваться как развивающее и детализирующее ее с учетом специфики устройства и принципов деятельности конкретных некоммерческих организаций. В таких условиях отличные от ГК РФ специальные нормы нередко применяются в приоритетном порядке. К примеру, при рассмотрении спора суды, руководствуясь п. 7 ч. 1 ст. 7, ч. 4 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", констатировали наличие у жилищного накопительного кооператива права распределять получаемую прибыль, оставшуюся после формирования за ее счет резервного фонда, между членами кооператива пропорционально их паям путем зачисления соответствующих сумм в счет паевых взносов <11>, хотя согласно п. 1 ст. 50 ГК РФ невозможность распределения прибыли между участниками является одним из обязательных признаков некоммерческого юридического лица.
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Среди законодательства о потребительских кооперативах, о котором говорится в п. 2 комментируемой статьи, следует указать прежде всего Закон о потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации. В некоторой степени применяется также ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", поскольку указанные объединения могут создаваться в форме потребительского кооператива. Следует также указать Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 8 декабря 1995 г. N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации", Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", Федеральный закон от 18.07.2009 "О кредитной кооперации".
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Среди законодательства о потребительских кооперативах, о котором говорится в п. 2 комментируемой статьи, следует указать прежде всего Закон о потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации. В некоторой степени применяется также ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", поскольку указанные объединения могут создаваться в форме потребительского кооператива. Следует также указать Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 8 декабря 1995 г. N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации", Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", Федеральный закон от 18.07.2009 "О кредитной кооперации".
Готовое решение: Как сменить руководителя некоммерческой организации
(КонсультантПлюс, 2026)Но в некоторых из них по уставу данный вопрос можно передать в компетенцию иного органа НКО, например в жилищных накопительных кооперативах - в компетенцию правления (ч. 4 ст. 44 Закона о жилищных накопительных кооперативах).
(КонсультантПлюс, 2026)Но в некоторых из них по уставу данный вопрос можно передать в компетенцию иного органа НКО, например в жилищных накопительных кооперативах - в компетенцию правления (ч. 4 ст. 44 Закона о жилищных накопительных кооперативах).