Жилище УК
Подборка наиболее важных документов по запросу Жилище УК (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 139 "Нарушение неприкосновенности жилища" УК РФСТАТЬЯ 139 "НАРУШЕНИЕ НЕПРИКОСНОВЕННОСТИ ЖИЛИЩА" УК РФ
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 139 "Нарушение неприкосновенности жилища" УК РФСТАТЬЯ 139 "НАРУШЕНИЕ НЕПРИКОСНОВЕННОСТИ ЖИЛИЩА" УК РФ
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)Примечание. Под жилищем в настоящей статье, а также в других статьях настоящего Кодекса понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.
(ред. от 17.11.2025)Примечание. Под жилищем в настоящей статье, а также в других статьях настоящего Кодекса понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)В части 15 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона N 214-ФЗ закреплено, что просроченная задолженность по оплате ЖКУ может быть взыскана в судебном порядке наймодателем жилого помещения, УК, иным юридическим лицом или ИП, которым вносится такая плата. При этом каждый собственник помещения в МКД самостоятельно исполняет обязанности по договору управления домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)В части 15 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона N 214-ФЗ закреплено, что просроченная задолженность по оплате ЖКУ может быть взыскана в судебном порядке наймодателем жилого помещения, УК, иным юридическим лицом или ИП, которым вносится такая плата. При этом каждый собственник помещения в МКД самостоятельно исполняет обязанности по договору управления домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).
Статья: Учет у УК-арендатора при управлении МКД в собственности юрлица
(Самойлова М.Д.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Вне зависимости от того, каким образом используются жилые и нежилые помещения в МКД (в том числе сдаются в аренду) или не используются (не заняты), УК в рамках заключенного с собственником (юридическим лицом) договора управления оказывает услуги (выполняет работы) по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в жилом доме. Соответственно, УК должна отразить в бухгалтерском и налоговом учете возникающие при этом доходы и расходы в полном объеме. В частности, УК следует отразить реализацию собственнику помещений (юридическому лицу) работ (услуг), приходящихся на незанятые и арендованные самой УК помещения (в том числе в части платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в жилом доме).
(Самойлова М.Д.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Вне зависимости от того, каким образом используются жилые и нежилые помещения в МКД (в том числе сдаются в аренду) или не используются (не заняты), УК в рамках заключенного с собственником (юридическим лицом) договора управления оказывает услуги (выполняет работы) по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в жилом доме. Соответственно, УК должна отразить в бухгалтерском и налоговом учете возникающие при этом доходы и расходы в полном объеме. В частности, УК следует отразить реализацию собственнику помещений (юридическому лицу) работ (услуг), приходящихся на незанятые и арендованные самой УК помещения (в том числе в части платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в жилом доме).
Статья: Неимущественные права юридических лиц как участников жилищных отношений
(Кешишян Т.С.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 4)С другой стороны, само содержание понятий "жилище" и "проживание в жилище" способно подвергнуть сомнению возможность участия юридических лиц в отношениях подобного рода. Так, в соответствии с примечанием к ст. 139 УК РФ жилищем в настоящей статье, а также в других статьях УК РФ понимается "индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но предназначенное для временного проживания". В гражданском и жилищном законодательствах при этом понятия "жилище" не содержится, в связи с чем представляется обоснованным прибегнуть к аналогии права.
(Кешишян Т.С.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 4)С другой стороны, само содержание понятий "жилище" и "проживание в жилище" способно подвергнуть сомнению возможность участия юридических лиц в отношениях подобного рода. Так, в соответствии с примечанием к ст. 139 УК РФ жилищем в настоящей статье, а также в других статьях УК РФ понимается "индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но предназначенное для временного проживания". В гражданском и жилищном законодательствах при этом понятия "жилище" не содержится, в связи с чем представляется обоснованным прибегнуть к аналогии права.
Статья: Управляющие компании на УСН + НДС-2025
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 23)Для управляющих компаний, товариществ собственников недвижимости и жилья (УК, ТСН и ТСЖ), а также для жилищных кооперативов (ЖК), применяющих упрощенку, есть дополнительные правила <3>.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 23)Для управляющих компаний, товариществ собственников недвижимости и жилья (УК, ТСН и ТСЖ), а также для жилищных кооперативов (ЖК), применяющих упрощенку, есть дополнительные правила <3>.
"Преступления против правосудия: монография"
(Чекмезова Е.И.)
("Сибирский юридический университет", 2024)Пленум Верховного Суда РФ в п. 2 Постановления от 24.05.2016 N 21 дублирует данные понятия. На наш взгляд, к месту жительства необходимо относить также апартаменты, хотя в настоящее время законодательно их статус не определен. Несмотря на этот правовой пробел, Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 25.12.2018 N 46 "О некоторых вопросах судебной практики по делам о преступлениях против конституционных прав и свобод человека и гражданина (статьи 137, 138, 138.1, 139, 144.1, 145, 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации)" упоминает последние как разновидность жилища.
(Чекмезова Е.И.)
("Сибирский юридический университет", 2024)Пленум Верховного Суда РФ в п. 2 Постановления от 24.05.2016 N 21 дублирует данные понятия. На наш взгляд, к месту жительства необходимо относить также апартаменты, хотя в настоящее время законодательно их статус не определен. Несмотря на этот правовой пробел, Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 25.12.2018 N 46 "О некоторых вопросах судебной практики по делам о преступлениях против конституционных прав и свобод человека и гражданина (статьи 137, 138, 138.1, 139, 144.1, 145, 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации)" упоминает последние как разновидность жилища.
"Комментарий к отдельным положениям Уголовного кодекса Российской Федерации в решениях Верховного Суда РФ и Конституционного Суда РФ"
(постатейный)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Проникновение в квартиру под мнимым предлогом не образует квалифицирующий признак разбоя "с незаконным проникновением в жилище" (ч. 3 ст. 162 УК РФ).
(постатейный)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Проникновение в квартиру под мнимым предлогом не образует квалифицирующий признак разбоя "с незаконным проникновением в жилище" (ч. 3 ст. 162 УК РФ).