Жилье участковым
Подборка наиболее важных документов по запросу Жилье участковым (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 1)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)1) получением имущественных публичных благ (назначение пенсии, социального обеспечения, предоставление земельных участков, жилого помещения и т.д.);
(постатейный)
(часть 1)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)1) получением имущественных публичных благ (назначение пенсии, социального обеспечения, предоставление земельных участков, жилого помещения и т.д.);
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Особое основание определено для изъятия земельного участка под многоквартирным домом, признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в том числе, если такой дом расположен на земельном участке, входящем в состав территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки. Орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить разумный срок, а если в отношении территории принято решение о развитии застроенной территории - установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока такое заявление не будет подано в установленном законодательством порядке, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд (ст. 32 ЖК). Данными положениями предусмотрен дополнительный юридический состав для изъятия соответствующих земельных участков и жилых помещений, включающий в себя два юридических факта: признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и отсутствие со стороны собственников жилых помещений, расположенных на такой территории, надлежаще поданных документов на снос, строительство или реконструкцию аварийного многоквартирного жилого дома, в котором расположены жилые помещения.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Особое основание определено для изъятия земельного участка под многоквартирным домом, признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в том числе, если такой дом расположен на земельном участке, входящем в состав территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки. Орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить разумный срок, а если в отношении территории принято решение о развитии застроенной территории - установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока такое заявление не будет подано в установленном законодательством порядке, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд (ст. 32 ЖК). Данными положениями предусмотрен дополнительный юридический состав для изъятия соответствующих земельных участков и жилых помещений, включающий в себя два юридических факта: признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и отсутствие со стороны собственников жилых помещений, расположенных на такой территории, надлежаще поданных документов на снос, строительство или реконструкцию аварийного многоквартирного жилого дома, в котором расположены жилые помещения.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 19 Конституции РФДействуя в рамках своей дискреции в сфере налогообложения, федеральный законодатель предусмотрел в статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации право на применение имущественного налогового вычета при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, ограничив его размер 1 000 000 рублей, а также определив его распределение между совладельцами имущества пропорционально их доле в случае продажи имущества, находящегося в общей долевой собственности (подпункт 1 пункта 1, подпункты 1 и 3 пункта 2). Таким образом, оспариваемые законоположения, которые не содержат неопределенности и не предполагают их произвольного применения, не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителя в указанном в жалобе аспекте."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 35 "Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение" ЗК РФ"Отсутствие прямого закрепления сторонами спорного договора положения об исключении из согласованной цены отчуждаемых жилых помещений стоимости земельных участков, занятых соответствующими жилыми домами, а также указание в пункте 1.7 договора от 04.03.2020 на передачу покупателю прав на общее имущество со ссылкой на статью 36 ЖК РФ, свидетельствуют о правильном применении к рассматриваемому случаю правил пункта 2 статьи 555 ГК РФ и статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации."
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.07.2016 N 226-ФЗ
(ред. от 25.04.2026)
"О войсках национальной гвардии Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 07.06.2026)Статья 13. Оцепление (блокирование) участков местности (акваторий), жилых и иных помещений, строений и других объектов
(ред. от 25.04.2026)
"О войсках национальной гвардии Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 07.06.2026)Статья 13. Оцепление (блокирование) участков местности (акваторий), жилых и иных помещений, строений и других объектов
Федеральный закон от 19.07.2011 N 247-ФЗ
(ред. от 15.12.2025)
"О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 9. Предоставление жилых помещений сотрудникам, замещающим должность участкового уполномоченного полиции
(ред. от 15.12.2025)
"О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 9. Предоставление жилых помещений сотрудникам, замещающим должность участкового уполномоченного полиции
Вопрос: Об НДС при реализации организацией, применяющей УСН, жилых домов, жилых помещений, земельных участков и долей в них с 01.01.2025.
(Письмо Минфина России от 24.09.2024 N 03-07-11/91867)Вопрос: Об НДС при реализации организацией, применяющей УСН, жилых домов, жилых помещений, земельных участков и долей в них с 01.01.2025.
(Письмо Минфина России от 24.09.2024 N 03-07-11/91867)Вопрос: Об НДС при реализации организацией, применяющей УСН, жилых домов, жилых помещений, земельных участков и долей в них с 01.01.2025.
Статья: Размер имущественного налогового вычета по НДФЛ хотят изменить
(Солнцева М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 7)В Госдуму внесен законопроект N 538768-8 с изменениями в ст. 220 НК РФ в части увеличения размера имущественного налогового вычета при продаже жилья и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества.
(Солнцева М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 7)В Госдуму внесен законопроект N 538768-8 с изменениями в ст. 220 НК РФ в части увеличения размера имущественного налогового вычета при продаже жилья и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества.
Готовое решение: Как согласовать в договоре купли-продажи недвижимости условие об авансе
(КонсультантПлюс, 2026)сумму НДС в составе размера аванса либо сверх него (если вы плательщик НДС и операция облагается НДС). Учтите, что продажа земельных участков, жилых домов и помещений, а также их долей НДС не облагается (пп. 6 п. 2 ст. 146, пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ). Это не касается продажи жилых помещений (апартаментов), предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию) (Письма Минфина России от 26.11.2020 N 03-07-11/103197, от 11.09.2018 N 03-07-07/64777);
(КонсультантПлюс, 2026)сумму НДС в составе размера аванса либо сверх него (если вы плательщик НДС и операция облагается НДС). Учтите, что продажа земельных участков, жилых домов и помещений, а также их долей НДС не облагается (пп. 6 п. 2 ст. 146, пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ). Это не касается продажи жилых помещений (апартаментов), предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию) (Письма Минфина России от 26.11.2020 N 03-07-11/103197, от 11.09.2018 N 03-07-07/64777);
Готовое решение: Как в упрощенном порядке получить имущественный, инвестиционный, социальный налоговые вычеты и вычет на долгосрочные сбережения граждан по НДФЛ
(КонсультантПлюс, 2026)имущественный вычет на погашение процентов по кредитам, полученным для рефинансирования (перекредитования) кредитов на приобретение или строительство жилья, земельных участков, на которых оно расположено, или участков для ИЖС;
(КонсультантПлюс, 2026)имущественный вычет на погашение процентов по кредитам, полученным для рефинансирования (перекредитования) кредитов на приобретение или строительство жилья, земельных участков, на которых оно расположено, или участков для ИЖС;
Ситуация: Какие вычеты по НДФЛ предусмотрены и как рассчитать его к возврату при покупке квартиры и другого недвижимого имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Имущественный вычет на новое строительство или приобретение жилья, земельных участков (долей в них) предоставляется в сумме фактически произведенных вами расходов, но не может превышать предельную сумму - 2 млн руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Имущественный вычет на новое строительство или приобретение жилья, земельных участков (долей в них) предоставляется в сумме фактически произведенных вами расходов, но не может превышать предельную сумму - 2 млн руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Наконец, данный перечень делает возможным переход от фактически сложившейся в российском праве системы ограниченных вещных прав, основанной на объектном (предметном) критерии (права по использованию чужих земельных участков, жилых помещений и т.д.), к классической "трехчленной" системе, основанной на различиях в юридическом содержании вещных прав - прав пользования чужой недвижимой вещью (Nutzungsrechte), прав на приобретение чужой вещи (Erwerbsrechte) и прав на получение известной ценности за счет чужой вещи (Verwertungsrechte). С этой точки зрения подавляющее большинство перечисленных в п. 2 ст. 223 проекта ограниченных вещных прав являются "правами пользования" чужими вещами; к "правам на приобретение" чужой вещи следует отнести преимущественное право покупки чужой недвижимости, а к "правам на получение ценности" из стоимости чужой вещи - ипотеку и право вещных выдач.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Наконец, данный перечень делает возможным переход от фактически сложившейся в российском праве системы ограниченных вещных прав, основанной на объектном (предметном) критерии (права по использованию чужих земельных участков, жилых помещений и т.д.), к классической "трехчленной" системе, основанной на различиях в юридическом содержании вещных прав - прав пользования чужой недвижимой вещью (Nutzungsrechte), прав на приобретение чужой вещи (Erwerbsrechte) и прав на получение известной ценности за счет чужой вещи (Verwertungsrechte). С этой точки зрения подавляющее большинство перечисленных в п. 2 ст. 223 проекта ограниченных вещных прав являются "правами пользования" чужими вещами; к "правам на приобретение" чужой вещи следует отнести преимущественное право покупки чужой недвижимости, а к "правам на получение ценности" из стоимости чужой вещи - ипотеку и право вещных выдач.
Готовое решение: Как ИП уплачивает НДФЛ и сдает отчетность
(КонсультантПлюс, 2026)Если у вас нет права на имущественный вычет по пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ в связи с приобретением земельных участков для жилья в личных целях, то стоимость участков не учитывается в текущих расходах при формировании налоговой базы по НДФЛ. Вы вправе учесть эти расходы в составе профессионального вычета при реализации ранее приобретенных участков. Такие расходы должны отвечать следующим критериям (п. 1 ст. 221, п. 2 ст. 256, пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ, Письмо Минфина России от 05.07.2018 N 03-04-05/46755):
(КонсультантПлюс, 2026)Если у вас нет права на имущественный вычет по пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ в связи с приобретением земельных участков для жилья в личных целях, то стоимость участков не учитывается в текущих расходах при формировании налоговой базы по НДФЛ. Вы вправе учесть эти расходы в составе профессионального вычета при реализации ранее приобретенных участков. Такие расходы должны отвечать следующим критериям (п. 1 ст. 221, п. 2 ст. 256, пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ, Письмо Минфина России от 05.07.2018 N 03-04-05/46755):
Ситуация: Как определяется срок нахождения имущества в собственности наследника при исчислении НДФЛ с доходов от продажи унаследованного имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Следует учесть, что при соблюдении установленных требований освобождены от налогообложения доходы от продажи, в частности, жилых помещений, земельных участков, на которых расположены жилые помещения, хозяйственных строений и (или) сооружений, которые расположены на указанных земельных участках. При этом доходы освобождаются от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности соответствующего имущества (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Следует учесть, что при соблюдении установленных требований освобождены от налогообложения доходы от продажи, в частности, жилых помещений, земельных участков, на которых расположены жилые помещения, хозяйственных строений и (или) сооружений, которые расположены на указанных земельных участках. При этом доходы освобождаются от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности соответствующего имущества (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ).