Жилье пригодное для проживания
Подборка наиболее важных документов по запросу Жилье пригодное для проживания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ипотека в спорах о банкротстве
(КонсультантПлюс, 2025)Должник, ссылаясь на то, что жилой дом является единственным жилым помещением, пригодным для проживания, и не может быть включен в конкурсную массу, обратился в арбитражный суд с заявлением об исключении из конкурсной массы указанного жилого дома.
(КонсультантПлюс, 2025)Должник, ссылаясь на то, что жилой дом является единственным жилым помещением, пригодным для проживания, и не может быть включен в конкурсную массу, обратился в арбитражный суд с заявлением об исключении из конкурсной массы указанного жилого дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности удовлетворения требований залогового кредитора, в частности мораторных процентов и неустойки, за счет денежных средств, полученных от реализации единственно пригодного для проживания жилого помещения, в процедурах банкротства граждан
(Романов А.А., Горбачева Е.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 3)"Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 3
(Романов А.А., Горбачева Е.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 3)"Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 3
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 19.10.2024)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"1. Настоящее Положение устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.
(ред. от 19.10.2024)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"1. Настоящее Положение устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
(ред. от 04.11.2025)2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Статья: Исполнительский иммунитет в деле о банкротстве наследственной массы
(Рабина С.Д.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 3)Иммунитет доли в праве собственности на жилье. Жизненные ситуации могут быть очень разнообразными. Наследодатель мог быть единоличным собственником единственного пригодного жилого помещения для проживания его и наследников, или иметь долю в единственном пригодном жилом помещении на праве общей долевой собственности со своими членами семьи, которые, чаще всего, являются и наследниками. Согласно положениям п. 7 ст. 223.1 Закона о банкротстве, иммунитет распространяется как на целую квартиру, принадлежащую наследодателю, так и на ее части. Главными критериями являются факт проживания лиц, имеющих право на обязательную долю, в данном жилом помещении и то, что такое помещение является для них и наследников единственным пригодным для проживания жилым помещением. Факт совместного проживания наследодателя и наследников не имеет значение.
(Рабина С.Д.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 3)Иммунитет доли в праве собственности на жилье. Жизненные ситуации могут быть очень разнообразными. Наследодатель мог быть единоличным собственником единственного пригодного жилого помещения для проживания его и наследников, или иметь долю в единственном пригодном жилом помещении на праве общей долевой собственности со своими членами семьи, которые, чаще всего, являются и наследниками. Согласно положениям п. 7 ст. 223.1 Закона о банкротстве, иммунитет распространяется как на целую квартиру, принадлежащую наследодателю, так и на ее части. Главными критериями являются факт проживания лиц, имеющих право на обязательную долю, в данном жилом помещении и то, что такое помещение является для них и наследников единственным пригодным для проживания жилым помещением. Факт совместного проживания наследодателя и наследников не имеет значение.
Готовое решение: Какие условия договора являются существенными
(КонсультантПлюс, 2025)В этом случае объектом договора является определенный объект (имущество), в отношении которого обычно совершаются такие действия. Таким образом, объект договора - это то, в отношении чего складываются регулируемые договором правоотношения. Например, объектом договора найма жилого помещения является изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (п. 1 ст. 673 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)В этом случае объектом договора является определенный объект (имущество), в отношении которого обычно совершаются такие действия. Таким образом, объект договора - это то, в отношении чего складываются регулируемые договором правоотношения. Например, объектом договора найма жилого помещения является изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (п. 1 ст. 673 ГК РФ).
Ситуация: Как составить договор найма (аренды) комнаты между гражданами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Объектом договора найма может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, в том числе изолированная комната в квартире (п. 1 ст. 673 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Объектом договора найма может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, в том числе изолированная комната в квартире (п. 1 ст. 673 ГК РФ).
Вопрос: Правомерны ли требования должника об исключении дома и земельного участка, на котором он расположен, из конкурсной массы, поскольку у него отсутствует иное пригодное для проживания его и членов его семьи жилое помещение, учитывая, что дом в СНТ имеет назначение нежилого?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Гражданин признан банкротом, судом введена процедура реализации имущества. В собственности должника находится земельный участок и расположенный на нем дом, в котором проживают должник и члены его семьи. Объекты недвижимости расположены в садовом некоммерческом товариществе (СНТ). Должник обратился к финансовому управляющему с требованием об исключении дома и участка из конкурсной массы, поскольку у него отсутствует иное пригодное для проживания его и членов его семьи жилое помещение. Правомерны ли требования должника, учитывая, что дом в СНТ имеет назначение нежилого?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Гражданин признан банкротом, судом введена процедура реализации имущества. В собственности должника находится земельный участок и расположенный на нем дом, в котором проживают должник и члены его семьи. Объекты недвижимости расположены в садовом некоммерческом товариществе (СНТ). Должник обратился к финансовому управляющему с требованием об исключении дома и участка из конкурсной массы, поскольку у него отсутствует иное пригодное для проживания его и членов его семьи жилое помещение. Правомерны ли требования должника, учитывая, что дом в СНТ имеет назначение нежилого?
Готовое решение: Как обращается взыскание на недвижимое имущество должника в рамках исполнительного производства
(КонсультантПлюс, 2025)- отказ в его применении не оставит должника и членов его семьи, приобретших право пользования спорным жилым помещением, без пригодного для проживания жилища;
(КонсультантПлюс, 2025)- отказ в его применении не оставит должника и членов его семьи, приобретших право пользования спорным жилым помещением, без пригодного для проживания жилища;
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом дачные и садовые домики должны быть признаны в установленном порядке пригодными для постоянного проживания. Условия признания жилого помещения пригодным для проживания определяются Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом дачные и садовые домики должны быть признаны в установленном порядке пригодными для постоянного проживания. Условия признания жилого помещения пригодным для проживания определяются Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания и, в частности, многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, установлены Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Многоквартирный дом в целом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В таких случаях все жилые помещения в этом доме автоматически являются непригодными для проживания, даже если в отношении отдельных жилых помещений это не так.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания и, в частности, многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, установлены Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Многоквартирный дом в целом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В таких случаях все жилые помещения в этом доме автоматически являются непригодными для проживания, даже если в отношении отдельных жилых помещений это не так.
Статья: Спор о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Жилое помещение не было признано аварийным и является пригодным для проживания, что подтверждается заключением Межведомственной комиссии по использованию жилищного и нежилого фонда соответствующего административного округа г. Москвы о пригодности помещения для проживания и распоряжением префекта о признании жилого помещения пригодным для проживания/результатами комплексного обследования дома на предмет соответствия его требованиям, предъявляемым к жилым помещениям/техническим заключением, подтверждающим пригодность дома и расположенных в нем жилых помещений для проживания, отсутствие в доме аварийных участков/договором социального найма.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Жилое помещение не было признано аварийным и является пригодным для проживания, что подтверждается заключением Межведомственной комиссии по использованию жилищного и нежилого фонда соответствующего административного округа г. Москвы о пригодности помещения для проживания и распоряжением префекта о признании жилого помещения пригодным для проживания/результатами комплексного обследования дома на предмет соответствия его требованиям, предъявляемым к жилым помещениям/техническим заключением, подтверждающим пригодность дома и расположенных в нем жилых помещений для проживания, отсутствие в доме аварийных участков/договором социального найма.