Земли запаса
Подборка наиболее важных документов по запросу Земли запаса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 5 "Поверхностные водные объекты и подземные водные объекты" Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ"Так, приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.06.2021 N П/0241 (действовавшим на момент проведения аукциона) значение средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ земельных участков применительно к земельным участкам, отнесенным к землям лесного фонда, землям водного фонда и землям запаса равен 5.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Глава XVIII. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА, ЗЕМЛИ
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Глава XVIII. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА, ЗЕМЛИ
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ
(ред. от 29.09.2025)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"Статья 13. Особенности перевода земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель
(ред. от 29.09.2025)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"Статья 13. Особенности перевода земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Категории земель могут характеризоваться определенной спецификой. Способность земли выступать средством производства реализовалась в законодательстве посредством выделения категории земель сельскохозяйственного назначения. Очевидно, что земли, обладающие свойствами плодородия, требуют меньших затрат для производства продуктов питания по сравнению с иными землями и будут рассматриваться как наиболее привлекательные с точки зрения обеспечения продовольственной безопасности. Понимание юридической природы категории земель населенных пунктов предлагается осуществлять по формуле "государство в государстве". Города-государства как независимые территориально-политические образования получили широкое распространение в Средние века, но существуют и в настоящее время, например Ватикан и Сингапур. Высокая плотность населения и необходимость обеспечения сосуществования граждан на ограниченном пространстве привели к выделению территориальных зон, которые довольно близки по своей природе (и наименованию) к категориям земель, поскольку в основе их формирования лежит целевое назначение. Земли специального назначения обособились в связи с необходимостью осуществления различных направлений экономической деятельности и установления соответствующих видов разрешенного использования. Специфические свойства земной поверхности, занятой водными объектами и лесами, нашли свое отражение в нормах о правовом режиме земель водного и лесного фондов. Выделение такой категории, как земли запаса, объясняется рядом факторов, в том числе наличием свободных пространств, в отношении которых еще не определено целевое назначение. Кроме того, отдельные участки суши могут вновь появляться, например в рамках дегляциации, или утрачивать целевое назначение в связи с загрязнением. В первом случае представляется, что новые земли попадают в состав земель запаса, поскольку для определения целевого назначения требуется определенное время и процедура. Во втором случае отнесение участка к землям запаса необходимо для изменения вида разрешенного использования. В связи с тем что принадлежность к категории земель не связана с формой собственности, критически следует отнестись к положениям ст. 103 ЗК РФ, согласно которой земли запаса находятся в публичной собственности.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Категории земель могут характеризоваться определенной спецификой. Способность земли выступать средством производства реализовалась в законодательстве посредством выделения категории земель сельскохозяйственного назначения. Очевидно, что земли, обладающие свойствами плодородия, требуют меньших затрат для производства продуктов питания по сравнению с иными землями и будут рассматриваться как наиболее привлекательные с точки зрения обеспечения продовольственной безопасности. Понимание юридической природы категории земель населенных пунктов предлагается осуществлять по формуле "государство в государстве". Города-государства как независимые территориально-политические образования получили широкое распространение в Средние века, но существуют и в настоящее время, например Ватикан и Сингапур. Высокая плотность населения и необходимость обеспечения сосуществования граждан на ограниченном пространстве привели к выделению территориальных зон, которые довольно близки по своей природе (и наименованию) к категориям земель, поскольку в основе их формирования лежит целевое назначение. Земли специального назначения обособились в связи с необходимостью осуществления различных направлений экономической деятельности и установления соответствующих видов разрешенного использования. Специфические свойства земной поверхности, занятой водными объектами и лесами, нашли свое отражение в нормах о правовом режиме земель водного и лесного фондов. Выделение такой категории, как земли запаса, объясняется рядом факторов, в том числе наличием свободных пространств, в отношении которых еще не определено целевое назначение. Кроме того, отдельные участки суши могут вновь появляться, например в рамках дегляциации, или утрачивать целевое назначение в связи с загрязнением. В первом случае представляется, что новые земли попадают в состав земель запаса, поскольку для определения целевого назначения требуется определенное время и процедура. Во втором случае отнесение участка к землям запаса необходимо для изменения вида разрешенного использования. В связи с тем что принадлежность к категории земель не связана с формой собственности, критически следует отнестись к положениям ст. 103 ЗК РФ, согласно которой земли запаса находятся в публичной собственности.
Статья: Комплексное развитие территорий - перспективы правового регулирования
(Волков Г.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)Градостроительное зонирование как самостоятельный правовой институт сам по себе не может обеспечить решение задач сохранения уникальных геологических объектов и экономическое развитие территорий, в том числе туризма, поскольку действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования (см. пункт 2 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации; далее - ГрК РФ) и градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий, сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего развития (ч. 6 ст. 36 ГрК РФ).
(Волков Г.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)Градостроительное зонирование как самостоятельный правовой институт сам по себе не может обеспечить решение задач сохранения уникальных геологических объектов и экономическое развитие территорий, в том числе туризма, поскольку действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования (см. пункт 2 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации; далее - ГрК РФ) и градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий, сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего развития (ч. 6 ст. 36 ГрК РФ).
Ситуация: Каковы правила пожарной безопасности при сжигании мусора на участке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом на расположенных в населенных пунктах территориях частных домовладений и землях общего пользования запрещено сжигать мусор, траву, листву и иные отходы, материалы или изделия вне специально отведенных и оборудованных для этого мест. На сельхозучастках, землях запаса и землях населенных пунктов запрещено выжигать сухую траву, стернь, пожнивные остатки (за исключением рисовой соломы) (п. п. 66, 185 Правил N 1479).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом на расположенных в населенных пунктах территориях частных домовладений и землях общего пользования запрещено сжигать мусор, траву, листву и иные отходы, материалы или изделия вне специально отведенных и оборудованных для этого мест. На сельхозучастках, землях запаса и землях населенных пунктов запрещено выжигать сухую траву, стернь, пожнивные остатки (за исключением рисовой соломы) (п. п. 66, 185 Правил N 1479).
Статья: Правовой режим земельного участка как объекта земельных правоотношений
(Карагадян В.Д.)
("Экологическое право", 2025, N 2)Вместе с тем представляется спорным вопрос корректности использования критерия целевого назначения в отношении земель запаса. Статьей 13 Закона N 172-ФЗ устанавливается порядок, согласно которому определение категории земельного участка из состава земель запаса может производиться только после непосредственного формирования земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель.
(Карагадян В.Д.)
("Экологическое право", 2025, N 2)Вместе с тем представляется спорным вопрос корректности использования критерия целевого назначения в отношении земель запаса. Статьей 13 Закона N 172-ФЗ устанавливается порядок, согласно которому определение категории земельного участка из состава земель запаса может производиться только после непосредственного формирования земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель.
Статья: Институциональное закрепление вида разрешенного использования земельного участка: теоретико-правовой очерк
(Майборода В.А.)
("Нотариус", 2025, N 4)Но при сопоставлении со ст. 7 ЗК РФ видно, что из данного режима "выпали" земли водного фонда и земли запаса. По общему правилу п. 1 ст. 102 ЗК РФ землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты. Земли запаса не имеют режима землепользования и, соответственно, в данной статье не обсуждаются.
(Майборода В.А.)
("Нотариус", 2025, N 4)Но при сопоставлении со ст. 7 ЗК РФ видно, что из данного режима "выпали" земли водного фонда и земли запаса. По общему правилу п. 1 ст. 102 ЗК РФ землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты. Земли запаса не имеют режима землепользования и, соответственно, в данной статье не обсуждаются.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Возникает ли у арендатора неосновательное обогащение, если договор аренды не был заключен либо был признан незаключенным или недействительным, но арендатор использовал имущество и не вносил арендную плату
(КонсультантПлюс, 2026)Судами установлено, что ООО "РН-Юганскнефтегаз" в аренду по рассматриваемым договорам были предоставлены земельные участки, относящиеся к категории земель запаса. Документов, подтверждающих перевод земельных участков из категории земель запаса в другую категорию, не представлено.
Возникает ли у арендатора неосновательное обогащение, если договор аренды не был заключен либо был признан незаключенным или недействительным, но арендатор использовал имущество и не вносил арендную плату
(КонсультантПлюс, 2026)Судами установлено, что ООО "РН-Юганскнефтегаз" в аренду по рассматриваемым договорам были предоставлены земельные участки, относящиеся к категории земель запаса. Документов, подтверждающих перевод земельных участков из категории земель запаса в другую категорию, не представлено.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 5)Постановление Правительства Российской Федерации
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 5)Постановление Правительства Российской Федерации
Статья: Пожарная безопасность при установке мангала
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 2 Порядка использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и землях населенных пунктов (Приложение N 4 к Правилам противопожарного режима (далее - Порядок)) использование открытого огня должно осуществляться в специально оборудованных местах при выполнении следующих требований:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 2 Порядка использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и землях населенных пунктов (Приложение N 4 к Правилам противопожарного режима (далее - Порядок)) использование открытого огня должно осуществляться в специально оборудованных местах при выполнении следующих требований:
Статья: Оценка активов в бухгалтерском балансе сельскохозяйственных организаций
(Алборов Р.А., Козменкова С.В., Алборов Г.Р., Джикия М.К.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 12)Цели. Проанализировать действующий порядок оценки биологических, земельных активов и биологических запасов в бухгалтерском балансе сельскохозяйственных организаций и разработать методические рекомендации по проведению оценки указанных активов и сельскохозяйственной продукции по справедливой стоимости с учетом качества этих объектов.
(Алборов Р.А., Козменкова С.В., Алборов Г.Р., Джикия М.К.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 12)Цели. Проанализировать действующий порядок оценки биологических, земельных активов и биологических запасов в бухгалтерском балансе сельскохозяйственных организаций и разработать методические рекомендации по проведению оценки указанных активов и сельскохозяйственной продукции по справедливой стоимости с учетом качества этих объектов.