Земли общего пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Земли общего пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 27 ЗК РФ "Ограничения оборотоспособности земельных участков"4. Позиции о запрете приватизации земельных участков в пределах береговой полосы, а также участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования (п. 8 ст. 27 ЗК РФ)
Перечень позиций высших судов к ст. 218 ГК РФ "Основания приобретения права собственности"2.2.1. Устройство асфальтового покрытия дороги за счет личных средств членов садоводческого товарищества с получением технического паспорта на сооружение не влечет возникновения у них права собственности на дорогу как объект недвижимости, расположенный на землях общего пользования, являющихся собственностью товарищества (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)12. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)12. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
Статья: Порядок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с п. 2 ст. 11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами РФ, государственными программами субъекта РФ и (или) региональными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с п. 2 ст. 11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами РФ, государственными программами субъекта РФ и (или) региональными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.
Статья: Освоение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- организация строительства и ввода в эксплуатацию объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, обустройство территорий общего пользования, синхронизированных по срокам строительства с очередями жилищного строительства;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- организация строительства и ввода в эксплуатацию объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, обустройство территорий общего пользования, синхронизированных по срокам строительства с очередями жилищного строительства;
Ситуация: Каков порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Застройщик обязан передать объект ДДУ участнику ДДУ не позднее срока, который предусмотрен ДДУ. Указанный срок является единым для всех участников ДДУ, которым застройщик обязан передать объекты ДДУ, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, и не может быть изменен в одностороннем порядке (ч. 1 ст. 6 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ; п. 4 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Застройщик обязан передать объект ДДУ участнику ДДУ не позднее срока, который предусмотрен ДДУ. Указанный срок является единым для всех участников ДДУ, которым застройщик обязан передать объекты ДДУ, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, и не может быть изменен в одностороннем порядке (ч. 1 ст. 6 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ; п. 4 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017).
Готовое решение: Как осуществляется подготовка проекта планировки территории
(КонсультантПлюс, 2026)Проект планировки территории является одним из двух видов документации по планировке территории. Его подготовка проводится для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон размещения ОКС, определения характеристик и очередности развития территории (ч. 4 ст. 41, ч. 1 ст. 42 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Проект планировки территории является одним из двух видов документации по планировке территории. Его подготовка проводится для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон размещения ОКС, определения характеристик и очередности развития территории (ч. 4 ст. 41, ч. 1 ст. 42 ГрК РФ).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения31. Аренда земельного участка, сформированного за счет территории общего пользования
Вопрос: Необходимо ли регистрировать самоходную машину в органах гостехнадзора, если она работает только на территории одного предприятия и не выезжает на дороги общего пользования?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Необходимо ли регистрировать самоходную машину в органах гостехнадзора, если она работает только на территории одного предприятия и не выезжает на дороги общего пользования?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Необходимо ли регистрировать самоходную машину в органах гостехнадзора, если она работает только на территории одного предприятия и не выезжает на дороги общего пользования?
Статья: Благоустройство земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- содержание территории населенных пунктов и расположенных на ней объектов (включая территории общего пользования), земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- содержание территории населенных пунктов и расположенных на ней объектов (включая территории общего пользования), земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий.
Готовое решение: Как учитываются расходы на благоустройство территории при исчислении налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)содержание территорий населенных пунктов и расположенных на них объектов (включая территории общего пользования), земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий.
(КонсультантПлюс, 2026)содержание территорий населенных пунктов и расположенных на них объектов (включая территории общего пользования), земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)4.2. Земельные участки, территории и земли общего
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)4.2. Земельные участки, территории и земли общего