Земли автомобильных дорог
Подборка наиболее важных документов по запросу Земли автомобильных дорог (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Передача федерального имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Отказ в передаче в собственность субъекта РФ автомобильной дороги и земельных участков под ней неправомерен, даже если она не исключена из перечня дорог федерального значения, но фактически используется как региональная
(КонсультантПлюс, 2025)Отказ в передаче в собственность субъекта РФ автомобильной дороги и земельных участков под ней неправомерен, даже если она не исключена из перечня дорог федерального значения, но фактически используется как региональная
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3 "Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе" Федерального закона "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Так, буквальное содержание пункта 15 статьи 3 Закона об автомобильных дорогах ("полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса") предполагает, что в полосе отвода не обязательно располагаются объекты дорожного сервиса, но могут на ней располагаться; и не означает, что объекты дорожного сервиса (для придания им такого статуса в целях законодательного регулирования их правового режима) могут располагаться в любом месте, в том числе, вообще не вблизи автомобильной дороги."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Строительство автомобильных дорог
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Порядок формирования (образования) земельных участков
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Порядок формирования (образования) земельных участков
Вопрос: О земельном налоге в отношении участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования.
(Письмо ФНС России от 13.03.2024 N СД-4-21/2800@)Вопрос: О земельном налоге в отношении участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования.
(Письмо ФНС России от 13.03.2024 N СД-4-21/2800@)Вопрос: О земельном налоге в отношении участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования.
Нормативные акты
Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава 4. ОСОБЕННОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
(ред. от 31.07.2025)
"Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава 4. ОСОБЕННОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
Готовое решение: Налоговые льготы
(КонсультантПлюс, 2025)федеральные льготы. Они указаны в п. 1 ст. 395 НК РФ. Их можно применять по земельным участкам во всех муниципальных образованиях. Например, не облагаются земельные участки, которые заняты государственными автомобильными дорогами общего пользования (пп. 2 п. 1 ст. 395 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)федеральные льготы. Они указаны в п. 1 ст. 395 НК РФ. Их можно применять по земельным участкам во всех муниципальных образованиях. Например, не облагаются земельные участки, которые заняты государственными автомобильными дорогами общего пользования (пп. 2 п. 1 ст. 395 НК РФ);
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) устройство пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с железнодорожными путями общего пользования на земельных участках, находящихся в государственной собственности, в границах полос отвода железных дорог, а также устройство пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с автомобильными дорогами или примыканий автомобильных дорог к другим автомобильным дорогам на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в границах полосы отвода автомобильной дороги (на срок от 10 до 49 лет);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) устройство пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с железнодорожными путями общего пользования на земельных участках, находящихся в государственной собственности, в границах полос отвода железных дорог, а также устройство пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с автомобильными дорогами или примыканий автомобильных дорог к другим автомобильным дорогам на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в границах полосы отвода автомобильной дороги (на срок от 10 до 49 лет);
Статья: Разграничение объектов государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля как способ устранения правовой неопределенности
(Кичигин Н.В.)
("Экологическое право", 2024, N 1)В отношении земель автомобильных дорог федерального значения может осуществляться федеральный государственный земельный надзор, в отношении автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения - региональный государственный земельный надзор. В отношении автомобильных дорог местного значения - муниципальный земельный контроль.
(Кичигин Н.В.)
("Экологическое право", 2024, N 1)В отношении земель автомобильных дорог федерального значения может осуществляться федеральный государственный земельный надзор, в отношении автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения - региональный государственный земельный надзор. В отношении автомобильных дорог местного значения - муниципальный земельный контроль.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Спорной является позиция о признании земель общего пользования отдельной категорией земель. В сфере общего пользования представлены различные виды объектов земельных отношений. Что касается земельных участков общего пользования и их частей, то они необходимы для реализации норм о целевом назначении всех без исключения категорий земель, поскольку землепользование осуществляется гражданами, и для этого требуется организация пешеходного и автомобильного передвижения, мест отдыха, досуга и иных видов общего пользования. В связи с этим мне представляется, что предусмотренный ст. 95 ЗК РФ запрет на строительство автомобильных дорог на землях особо охраняемых природных территорий распространяется на магистральные дороги и не касается различного рода внутрихозяйственных дорог, проездов, тротуаров и иных объектов общего пользования, которые непосредственно связаны с реализацией норм о целевом назначении указанной категории земель.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Спорной является позиция о признании земель общего пользования отдельной категорией земель. В сфере общего пользования представлены различные виды объектов земельных отношений. Что касается земельных участков общего пользования и их частей, то они необходимы для реализации норм о целевом назначении всех без исключения категорий земель, поскольку землепользование осуществляется гражданами, и для этого требуется организация пешеходного и автомобильного передвижения, мест отдыха, досуга и иных видов общего пользования. В связи с этим мне представляется, что предусмотренный ст. 95 ЗК РФ запрет на строительство автомобильных дорог на землях особо охраняемых природных территорий распространяется на магистральные дороги и не касается различного рода внутрихозяйственных дорог, проездов, тротуаров и иных объектов общего пользования, которые непосредственно связаны с реализацией норм о целевом назначении указанной категории земель.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Постановление Правительства Российской Федерации
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Постановление Правительства Российской Федерации
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Полосы отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса (п. 15 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред. от 14.11.2023)).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Полосы отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса (п. 15 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред. от 14.11.2023)).
Вопрос: О предоставлении в аренду земельных участков для размещения объекта дорожного сервиса в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения.
("Официальный сайт Минтранса России", 2024)"Официальный сайт Минтранса России https://mintrans.gov.ru", 2024
("Официальный сайт Минтранса России", 2024)"Официальный сайт Минтранса России https://mintrans.gov.ru", 2024
Готовое решение: Какие организации освобождены от уплаты земельного налога
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли получить освобождение от земельного налога, если автодорога на ремонте или на реконструкции
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли получить освобождение от земельного налога, если автодорога на ремонте или на реконструкции
Готовое решение: Как начисляется НДС при продаже недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Если при реализации участка автодороги реализуется также земельный участок, на котором расположен участок автодороги, то со стоимости земельного участка НДС начислять не нужно, поскольку реализация земельных участков (долей в них) не признается объектом обложения НДС. Это следует из пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Если при реализации участка автодороги реализуется также земельный участок, на котором расположен участок автодороги, то со стоимости земельного участка НДС начислять не нужно, поскольку реализация земельных участков (долей в них) не признается объектом обложения НДС. Это следует из пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ.
Ситуация: Каковы правила пользования городскими парковками?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения (ст. 2 Закона от 10.12.1995 N 196-ФЗ; п. 1.2 ПДД; Примечание к ст. 8.14 Закона г. Москвы от 21.11.2007 N 45).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения (ст. 2 Закона от 10.12.1995 N 196-ФЗ; п. 1.2 ПДД; Примечание к ст. 8.14 Закона г. Москвы от 21.11.2007 N 45).