Земельный налог новое 2020
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный налог новое 2020 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Уменьшение кадастровой стоимости земли как основание перерасчета земельного налога
(Волконитин А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Представляется, что возможность перерасчета земельного налога при изменении кадастровой стоимости будет полностью исключена в связи с новыми изменениями в законодательство о государственной кадастровой оценке. Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 19 декабря 2022 г. N 546-ФЗ) <12> (далее - Закон о внесении изменений) существенным образом изменен порядок кадастровой оценки объектов недвижимого имущества и порядок оспаривания результатов кадастровой оценки земельных участков. Изменение этого порядка влияет на возможность перерасчета земельного и прочих имущественных налогов.
(Волконитин А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Представляется, что возможность перерасчета земельного налога при изменении кадастровой стоимости будет полностью исключена в связи с новыми изменениями в законодательство о государственной кадастровой оценке. Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 19 декабря 2022 г. N 546-ФЗ) <12> (далее - Закон о внесении изменений) существенным образом изменен порядок кадастровой оценки объектов недвижимого имущества и порядок оспаривания результатов кадастровой оценки земельных участков. Изменение этого порядка влияет на возможность перерасчета земельного и прочих имущественных налогов.
Корреспонденция счетов: Как рассчитать и отразить в учете земельный налог при уменьшении кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода вследствие исправления выявленной технической ошибки, если на момент уменьшения кадастровой стоимости авансовый платеж по земельному налогу уже перечислен в бюджет?..
(Консультация эксперта, 2026)Этот вывод основан на позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, в соответствии с которой исчисление земельного налога, учитываемого в составе расходов, в излишнем размере не может квалифицироваться как ошибка при исчислении налога на прибыль. Корректировка налоговой базы по земельному налогу рассматривается как новое обстоятельство, свидетельствующее о необходимости учета излишне исчисленной суммы земельного налога в периоде указанной корректировки в составе внереализационных доходов (Постановление Президиума ВАС РФ от 17.01.2012 N 10077/11). Такой же вывод содержится в Письмах Минфина России от 31.03.2026 N 03-03-06/1/26258, от 31.07.2020 N 03-03-07/67349. Аналогичные разъяснения в отношении учета излишне уплаченных страховых взносов содержатся в Письме Минфина России от 16.06.2025 N 03-03-06/1/58471.
(Консультация эксперта, 2026)Этот вывод основан на позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, в соответствии с которой исчисление земельного налога, учитываемого в составе расходов, в излишнем размере не может квалифицироваться как ошибка при исчислении налога на прибыль. Корректировка налоговой базы по земельному налогу рассматривается как новое обстоятельство, свидетельствующее о необходимости учета излишне исчисленной суммы земельного налога в периоде указанной корректировки в составе внереализационных доходов (Постановление Президиума ВАС РФ от 17.01.2012 N 10077/11). Такой же вывод содержится в Письмах Минфина России от 31.03.2026 N 03-03-06/1/26258, от 31.07.2020 N 03-03-07/67349. Аналогичные разъяснения в отношении учета излишне уплаченных страховых взносов содержатся в Письме Минфина России от 16.06.2025 N 03-03-06/1/58471.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган направил налогоплательщику сообщение об исчисленных суммах налога, рассчитав сумму земельного налога за 2020 - 2021 годы по ставке 0,01 процента. В 2022 году налоговый орган направил налогоплательщику новое сообщение об исчисленных суммах налога за тот же период, в котором земельный налог рассчитан по ставке 1,5 процента. Налогоплательщик обратился в суд с заявлением о признании незаконными действий налогового органа по перерасчету земельного налога за 2020 - 2021 годы по ставке 1,5 процента. Налогоплательщик указал на пропуск налоговым органом срока для направления сообщения об исчисленных суммах налога, а также о неправомерном увеличении суммы налога к уплате в сообщении после подачи налогоплательщиком жалобы на первое сообщение в вышестоящий налоговый орган и проведения им проверки. Суд отказал в удовлетворении требования налогоплательщика. Суд отметил, что налоговое законодательство с 2020 года не допускает применение коммерческими организациями пониженной ставки земельного налога в отношении принадлежащих им земельных участков с видом разрешенного использования для ИЖС. Суд указал, что предусмотренное ст. 363 НК РФ сообщение об исчисленных суммах налога не является документом, на основании которого налогоплательщик-организация уплачивает земельный налог, исполнение налоговых обязательств не зависит от передачи (направления) или получения такого сообщения. Пропуск или несоблюдение налоговым органом срока направления сообщения не может препятствовать исправлению ошибок, допущенных при расчете налога, и выступать в качестве запрета перерасчета неправильно начисленных платежей, налоговый орган определил налоговые обязательства налогоплательщика в соответствии с требованиями законодательства.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган направил налогоплательщику сообщение об исчисленных суммах налога, рассчитав сумму земельного налога за 2020 - 2021 годы по ставке 0,01 процента. В 2022 году налоговый орган направил налогоплательщику новое сообщение об исчисленных суммах налога за тот же период, в котором земельный налог рассчитан по ставке 1,5 процента. Налогоплательщик обратился в суд с заявлением о признании незаконными действий налогового органа по перерасчету земельного налога за 2020 - 2021 годы по ставке 1,5 процента. Налогоплательщик указал на пропуск налоговым органом срока для направления сообщения об исчисленных суммах налога, а также о неправомерном увеличении суммы налога к уплате в сообщении после подачи налогоплательщиком жалобы на первое сообщение в вышестоящий налоговый орган и проведения им проверки. Суд отказал в удовлетворении требования налогоплательщика. Суд отметил, что налоговое законодательство с 2020 года не допускает применение коммерческими организациями пониженной ставки земельного налога в отношении принадлежащих им земельных участков с видом разрешенного использования для ИЖС. Суд указал, что предусмотренное ст. 363 НК РФ сообщение об исчисленных суммах налога не является документом, на основании которого налогоплательщик-организация уплачивает земельный налог, исполнение налоговых обязательств не зависит от передачи (направления) или получения такого сообщения. Пропуск или несоблюдение налоговым органом срока направления сообщения не может препятствовать исправлению ошибок, допущенных при расчете налога, и выступать в качестве запрета перерасчета неправильно начисленных платежей, налоговый орган определил налоговые обязательства налогоплательщика в соответствии с требованиями законодательства.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 46 "Взыскание задолженности за счет денежных средств (драгоценных металлов) на счетах налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов) - организации, индивидуального предпринимателя или налогового агента - организации, индивидуального предпринимателя в банках, а также за счет его электронных денежных средств и цифровых рублей на счетах цифрового рубля" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган в июле 2024 года вынес решение о взыскании с общества задолженности по земельному налогу за 2020 год за счет денежных средств на счетах налогоплательщика. Общество полагало, что данная задолженность подлежит признанию безнадежной к взысканию, и обратилось в суд. Инспекция указала, что в июне 2024 года направила в адрес налогоплательщика сообщение о перерасчете земельного налога за 2020 год и что срок для взыскания следовало исчислять заново с момента такого перерасчета. Суд подчеркнул, что положения налогового законодательства не наделяют инспекцию правом на восстановление срока принудительного взыскания налога. Самостоятельный перерасчет налога инспекцией не может являться основанием для того, чтобы исчислять новый срок с момента перерасчета. Поскольку инспекция нарушила срок направления сообщения об исчисленном налоге, она утратила право на принудительное взыскание задолженности как в бесспорном, так и в судебном порядке. Суд признал задолженность безнадежной к взысканию и обязал инспекцию вернуть взысканную недоимку.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган в июле 2024 года вынес решение о взыскании с общества задолженности по земельному налогу за 2020 год за счет денежных средств на счетах налогоплательщика. Общество полагало, что данная задолженность подлежит признанию безнадежной к взысканию, и обратилось в суд. Инспекция указала, что в июне 2024 года направила в адрес налогоплательщика сообщение о перерасчете земельного налога за 2020 год и что срок для взыскания следовало исчислять заново с момента такого перерасчета. Суд подчеркнул, что положения налогового законодательства не наделяют инспекцию правом на восстановление срока принудительного взыскания налога. Самостоятельный перерасчет налога инспекцией не может являться основанием для того, чтобы исчислять новый срок с момента перерасчета. Поскольку инспекция нарушила срок направления сообщения об исчисленном налоге, она утратила право на принудительное взыскание задолженности как в бесспорном, так и в судебном порядке. Суд признал задолженность безнадежной к взысканию и обязал инспекцию вернуть взысканную недоимку.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)Поскольку суды допустили существенное нарушение норм права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов компании в сфере предпринимательской деятельности, на основании ч. 1 ст. 291.11 АПК РФ обжалованные судебные акты подлежат частичной отмене. По сумме основного долга судебные акты не оспаривались, а размер взысканных процентов рассчитан без вычленения спорного периода, поэтому судебные акты отменяются только в части взысканных процентов за пользование чужими денежными средствами с направлением дела в этой части на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При новом рассмотрении дела суду необходимо исследовать вопрос о наличии у компании права на его освобождение от гражданско-правовой ответственности за просрочку исполнения денежных обязательств с 6 апреля 2020 г. по день окончания моратория с учетом, помимо прочего, доводов общества о злоупотреблении ответчиком своим правом.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)Поскольку суды допустили существенное нарушение норм права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов компании в сфере предпринимательской деятельности, на основании ч. 1 ст. 291.11 АПК РФ обжалованные судебные акты подлежат частичной отмене. По сумме основного долга судебные акты не оспаривались, а размер взысканных процентов рассчитан без вычленения спорного периода, поэтому судебные акты отменяются только в части взысканных процентов за пользование чужими денежными средствами с направлением дела в этой части на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При новом рассмотрении дела суду необходимо исследовать вопрос о наличии у компании права на его освобождение от гражданско-правовой ответственности за просрочку исполнения денежных обязательств с 6 апреля 2020 г. по день окончания моратория с учетом, помимо прочего, доводов общества о злоупотреблении ответчиком своим правом.
<Письмо> ФНС России от 04.03.2022 N БС-4-21/2601@
"Об определении периода перерасчета земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости"
(вместе с Кассационным определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 16.02.2022 N 31-КАД21-2-К6)Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении заявленных требований, судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Чувашской Республики, с выводами которой согласился кассационный суд общей юрисдикции, исходила из того, что поскольку И. обратился в налоговый орган с заявлением о перерасчете земельного налога 11 марта 2020 г., то оснований для его перерасчета за 2016 г. не имеется.
"Об определении периода перерасчета земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости"
(вместе с Кассационным определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 16.02.2022 N 31-КАД21-2-К6)Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении заявленных требований, судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Чувашской Республики, с выводами которой согласился кассационный суд общей юрисдикции, исходила из того, что поскольку И. обратился в налоговый орган с заявлением о перерасчете земельного налога 11 марта 2020 г., то оснований для его перерасчета за 2016 г. не имеется.
Статья: Единый налоговый счет: новый этап цифровизации в системе налогового администрирования в Российской Федерации
(Васильева Е.Г.)
("Безопасность бизнеса", 2022, N 2)В результате предложенных законодателем нововведений <4> организации и индивидуальные предприниматели с 2022 г. используют единый налоговый платеж (далее - ЕНП) для исполнения налоговых обязательств в новом формате. ЕНП позволяет одним платежным поручением оплатить все налоги, авансовые платежи и иные задолженности, образующие недоимку. В отношении имущественных налогов физических лиц (транспортного, земельного и налога на имущество физических лиц) с 2019 г. действует похожий механизм оплаты налогов, а с 2020 г. физическими лицами в отношении НДФЛ может применяться ЕНП.
(Васильева Е.Г.)
("Безопасность бизнеса", 2022, N 2)В результате предложенных законодателем нововведений <4> организации и индивидуальные предприниматели с 2022 г. используют единый налоговый платеж (далее - ЕНП) для исполнения налоговых обязательств в новом формате. ЕНП позволяет одним платежным поручением оплатить все налоги, авансовые платежи и иные задолженности, образующие недоимку. В отношении имущественных налогов физических лиц (транспортного, земельного и налога на имущество физических лиц) с 2019 г. действует похожий механизм оплаты налогов, а с 2020 г. физическими лицами в отношении НДФЛ может применяться ЕНП.
Готовое решение: Как до 31 декабря 2025 г. включительно учреждению отразить в учете изменение кадастровой стоимости земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Изменение кадастровой стоимости земельного участка в текущем году не включайте в налоговую базу при расчете земельного налога за этот и предыдущие налоговые периоды. Новую стоимость учитывайте только со следующего налогового периода (п. 1.1 ст. 391 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Изменение кадастровой стоимости земельного участка в текущем году не включайте в налоговую базу при расчете земельного налога за этот и предыдущие налоговые периоды. Новую стоимость учитывайте только со следующего налогового периода (п. 1.1 ст. 391 НК РФ).
Готовое решение: Как рассчитывают земельный налог юридические лица
(КонсультантПлюс, 2026)Если акт законодательства о налогах и сборах, изменяющий кадастровую стоимость земельного участка, улучшает положение налогоплательщика, то он может вступать в силу в сроки, предусмотренные этим актом, но не ранее даты его официального опубликования. После вступления в силу применять такой акт можно не ранее 1-го числа очередного налогового периода по земельному налогу (Кассационное определение Верховного Суда РФ от 23.09.2020 N 18-КАД20-11-К4 (приведено в п. 6 Обзора правовых позиций Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ, направленного Письмом ФНС России от 01.02.2021 N БВ-4-7/1078@)).
(КонсультантПлюс, 2026)Если акт законодательства о налогах и сборах, изменяющий кадастровую стоимость земельного участка, улучшает положение налогоплательщика, то он может вступать в силу в сроки, предусмотренные этим актом, но не ранее даты его официального опубликования. После вступления в силу применять такой акт можно не ранее 1-го числа очередного налогового периода по земельному налогу (Кассационное определение Верховного Суда РФ от 23.09.2020 N 18-КАД20-11-К4 (приведено в п. 6 Обзора правовых позиций Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ, направленного Письмом ФНС России от 01.02.2021 N БВ-4-7/1078@)).
Вопрос: О перерасчете земельного налога в отношении участков, принадлежащих банку, предназначенных для ИЖС и облагаемых по ставке 1,5%.
(Письмо ФНС России от 05.02.2024 N БС-2-21/1521@)29.12.2023 банком получен перерасчет земельного налога за 2020 г. и за 2021 г. По ряду земельных участков, облагаемых по максимальной ставке (1,5%), предназначенных для индивидуального жилищного строительства, добавлены повышающие коэффициенты, что привело к увеличению суммы налога.
(Письмо ФНС России от 05.02.2024 N БС-2-21/1521@)29.12.2023 банком получен перерасчет земельного налога за 2020 г. и за 2021 г. По ряду земельных участков, облагаемых по максимальной ставке (1,5%), предназначенных для индивидуального жилищного строительства, добавлены повышающие коэффициенты, что привело к увеличению суммы налога.
Статья: Ответственность арбитражных управляющих
(Потихонина Ж.Н.)
("Арбитражный управляющий", 2026, N 2)- если сумма налога изменится, управляющий приостановит выплату зарезервированных средств до определения новой суммы налога.
(Потихонина Ж.Н.)
("Арбитражный управляющий", 2026, N 2)- если сумма налога изменится, управляющий приостановит выплату зарезервированных средств до определения новой суммы налога.
Статья: Спор о признании недействительным договора дарения земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2023 по делу N 33-12123/2023
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2023 по делу N 33-12123/2023
Статья: Кадастровая стоимость земли и земельный налог в 2025 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 3)Результаты кадастровой оценки вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Учреждение может получить их, запросив выписку из ЕГРН (форма выписки утверждена Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329).
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 3)Результаты кадастровой оценки вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Учреждение может получить их, запросив выписку из ЕГРН (форма выписки утверждена Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329).
Готовое решение: Как учреждению отразить в учете изменение кадастровой стоимости земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Изменение кадастровой стоимости земельного участка в текущем году не включайте в налоговую базу при расчете земельного налога за этот и предыдущие налоговые периоды. Новую стоимость учитывайте только со следующего налогового периода (п. 1.1 ст. 391 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Изменение кадастровой стоимости земельного участка в текущем году не включайте в налоговую базу при расчете земельного налога за этот и предыдущие налоговые периоды. Новую стоимость учитывайте только со следующего налогового периода (п. 1.1 ст. 391 НК РФ).
Статья: Анализ судебных споров касательно отдельных оснований увеличения экологических платежей
(Старова Е.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 1)Новые правовые инструменты ограничения выбросов в атмосферный воздух. Экологическое право. 2020. N 2. С. 27 - 31;
(Старова Е.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 1)Новые правовые инструменты ограничения выбросов в атмосферный воздух. Экологическое право. 2020. N 2. С. 27 - 31;
Вопрос: Где узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и посмотреть историю ее изменений?
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Ответ: В 2022 году во всех регионах России пройдет государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году - объектов капитального строительства. Такая норма введена Федеральным законом N 269-ФЗ, принятым в июле 2020 года. Кадастровая оценка необходима для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество и земельный налог.
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Ответ: В 2022 году во всех регионах России пройдет государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году - объектов капитального строительства. Такая норма введена Федеральным законом N 269-ФЗ, принятым в июле 2020 года. Кадастровая оценка необходима для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество и земельный налог.