Земельный налог изменения 2021 ФНС
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный налог изменения 2021 ФНС (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)В Письмах ФНС РФ от 27.07.2021 N СД-4-21/10567@ "Об определении периода перерасчета земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости", от 04.03.2022 N БС-4-21/2601@ также указано, что измененная кадастровая стоимость должна применяться для всех налоговых периодов, в которых в отношении налогооблагаемого имущества в качестве налоговой базы применялась изменяемая кадастровая стоимость, являющаяся предметом оспаривания.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)В Письмах ФНС РФ от 27.07.2021 N СД-4-21/10567@ "Об определении периода перерасчета земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости", от 04.03.2022 N БС-4-21/2601@ также указано, что измененная кадастровая стоимость должна применяться для всех налоговых периодов, в которых в отношении налогооблагаемого имущества в качестве налоговой базы применялась изменяемая кадастровая стоимость, являющаяся предметом оспаривания.
Вопрос: Как рассчитать земельный налог, если в феврале текущего года изменилась кадастровая стоимость земельного участка (изменился вид разрешенного использования)?
(Консультация эксперта, 2026)В случае изменения в течение налогового (отчетного) периода характеристик земельного участка суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка рассчитываются с учетом коэффициента, определяемого в порядке, аналогичном установленному п. 7 ст. 396 НК РФ (п. 7.1 ст. 396 НК РФ). При этом значение указанного коэффициента должно определяться в виде правильной простой дроби (Письмо Минфина России от 31.05.2021 N 03-05-04-02/41980 (направлено Письмом ФНС России от 01.06.2021 N БС-4-21/7598)).
(Консультация эксперта, 2026)В случае изменения в течение налогового (отчетного) периода характеристик земельного участка суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка рассчитываются с учетом коэффициента, определяемого в порядке, аналогичном установленному п. 7 ст. 396 НК РФ (п. 7.1 ст. 396 НК РФ). При этом значение указанного коэффициента должно определяться в виде правильной простой дроби (Письмо Минфина России от 31.05.2021 N 03-05-04-02/41980 (направлено Письмом ФНС России от 01.06.2021 N БС-4-21/7598)).
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 24.02.2026 N БС-36-21/1378@
"О форме заявления о выдаче сообщения об исчисленных налоговым органом суммах транспортного налога, налога на имущество организаций, земельного налога (авансовых платежей по налогам)"Форма заявления, утвержденная Приказом (далее - заявление), может применяться для получения сообщений любых видов, предусмотренных приказами ФНС России от 05.07.2019 N ММВ-7-21/337@ "Об утверждении форм сообщений об исчисленных налоговым органом суммах транспортного налога и земельного налога, а также о внесении изменений в приказ ФНС России от 15.04.2015 N ММВ-7-2/149@" <1>, от 16.07.2021 N ЕД-7-21/667@ "Об утверждении формы сообщения об исчисленных налоговым органом суммах транспортного налога, налога на имущество организаций, земельного налога" <2>, от 26.12.2025 N ЕД-7-21/1278@ "Об утверждении формы и формата сообщения об исчисленных налоговым органом суммах транспортного налога, налога на имущество организаций, земельного налога (авансовых платежей по налогам) в электронной форме" <3>.
"О форме заявления о выдаче сообщения об исчисленных налоговым органом суммах транспортного налога, налога на имущество организаций, земельного налога (авансовых платежей по налогам)"Форма заявления, утвержденная Приказом (далее - заявление), может применяться для получения сообщений любых видов, предусмотренных приказами ФНС России от 05.07.2019 N ММВ-7-21/337@ "Об утверждении форм сообщений об исчисленных налоговым органом суммах транспортного налога и земельного налога, а также о внесении изменений в приказ ФНС России от 15.04.2015 N ММВ-7-2/149@" <1>, от 16.07.2021 N ЕД-7-21/667@ "Об утверждении формы сообщения об исчисленных налоговым органом суммах транспортного налога, налога на имущество организаций, земельного налога" <2>, от 26.12.2025 N ЕД-7-21/1278@ "Об утверждении формы и формата сообщения об исчисленных налоговым органом суммах транспортного налога, налога на имущество организаций, земельного налога (авансовых платежей по налогам) в электронной форме" <3>.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)В связи с внесением вышеуказанных изменений в подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ, ФНС России в Письме от 20.12.2021 N БС-4-21/17881@ были даны разъяснения о применении коэффициентов к ставке земельного налога до и после 2020 г. в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности:
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)В связи с внесением вышеуказанных изменений в подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ, ФНС России в Письме от 20.12.2021 N БС-4-21/17881@ были даны разъяснения о применении коэффициентов к ставке земельного налога до и после 2020 г. в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности:
Готовое решение: Как рассчитывают земельный налог юридические лица
(КонсультантПлюс, 2026)1.3.1. Как определить базу по земельному налогу, если в течение года поменялись характеристики участка
(КонсультантПлюс, 2026)1.3.1. Как определить базу по земельному налогу, если в течение года поменялись характеристики участка
Вопрос: Как учитывать при исчислении авансовых платежей по земельному налогу изменение кадастровой стоимости в течение календарного года вследствие изменения вида разрешенного использования или категории земельного участка?
(Консультация эксперта, 2026)В случае изменения в течение налогового (отчетного) периода характеристик земельного участка исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении такого земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого в порядке, аналогичном установленному п. 7 ст. 396 НК РФ (п. 7.1 ст. 396 НК РФ). При этом значение указанного коэффициента должно определяться в виде правильной простой дроби (Письмо Минфина России от 31.05.2021 N 03-05-04-02/41980 (направлено Письмом ФНС России от 01.06.2021 N БС-4-21/7598), Письмо ФНС России от 25.06.2021 N БС-4-21/8945@).
(Консультация эксперта, 2026)В случае изменения в течение налогового (отчетного) периода характеристик земельного участка исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении такого земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого в порядке, аналогичном установленному п. 7 ст. 396 НК РФ (п. 7.1 ст. 396 НК РФ). При этом значение указанного коэффициента должно определяться в виде правильной простой дроби (Письмо Минфина России от 31.05.2021 N 03-05-04-02/41980 (направлено Письмом ФНС России от 01.06.2021 N БС-4-21/7598), Письмо ФНС России от 25.06.2021 N БС-4-21/8945@).
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 7)В связи с внесением вышеуказанных изменений в подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ ФНС России в Письме от 20.12.2021 N БС-4-21/17881@ были даны разъяснения о применении коэффициентов к ставке земельного налога до и после 2020 г. в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности:
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 7)В связи с внесением вышеуказанных изменений в подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ ФНС России в Письме от 20.12.2021 N БС-4-21/17881@ были даны разъяснения о применении коэффициентов к ставке земельного налога до и после 2020 г. в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности:
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по налоговым проверкамЧерез личный кабинет налогоплательщика нельзя подать уведомление о порядке представления декларации по налогу на имущество организаций (Письмо ФНС России от 25.02.2021 N БС-4-21/2390@). До внесения соответствующих изменений в Налоговый кодекс РФ также нельзя направить через личный кабинет заявление налогоплательщика-организации о предоставлении льготы по транспортному и (или) земельному налогу (Письмо ФНС России от 31.03.2021 N БС-4-21/4293@).
Вопрос: О перерасчете земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка организации вследствие установления его рыночной стоимости в 2019 г.
(Письмо ФНС России от 04.06.2024 N БС-4-21/6214@)Так, согласно абзацу второму пункта 1.1 статьи 391 Налогового кодекса в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), учитываются при определении налоговой базы по земельному налогу начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.
(Письмо ФНС России от 04.06.2024 N БС-4-21/6214@)Так, согласно абзацу второму пункта 1.1 статьи 391 Налогового кодекса в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), учитываются при определении налоговой базы по земельному налогу начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.