Земельные участки под площадки ТКО
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельные участки под площадки ТКО (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 44 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Исходя из пункта 2.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса, управляющая организация может создать место (площадку) для накопления ТКО только на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД и на земельном участке, на котором расположен МКД, относящемся к общему имуществу собственников помещений в таком доме."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации""Отсутствие сформированного земельного участка под данный многоквартирный дом не освобождает поименованного ответчика, осуществляющего управление (эксплуатацию), обеспечить проживающим возможность безопасно осуществлять выброс бытовых отходов, в том числе посредством надлежащего содержания участка дороги к площадке накопления твердых коммунальных отходов (контейнерной площадке) и самой площадки. Согласно ч. 4 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), даже в отсутствие формирования земельного участка собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также отдельных объектов, входящих в состав общего имущества. То обстоятельство, что данной контейнерной площадкой могут пользоваться жильцы других многоквартирных домов, также не меняет указанное."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О проблемах, возникающих в ходе исполнения органами местного самоуправления полномочий в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами, и путях их решения
(Щепачев В.А.)
("Местное право", 2025, N 1)Кроме того, множество споров вызывают ситуации, связанные с размещением ТКО на земельном участке возле контейнерных площадок в случае переполнения контейнеров по причине нарушения региональным оператором графика вывоза ТКО. На ком в этом случае лежит ответственность за уборку прилегающей к контейнерной площадке территории?
(Щепачев В.А.)
("Местное право", 2025, N 1)Кроме того, множество споров вызывают ситуации, связанные с размещением ТКО на земельном участке возле контейнерных площадок в случае переполнения контейнеров по причине нарушения региональным оператором графика вывоза ТКО. На ком в этом случае лежит ответственность за уборку прилегающей к контейнерной площадке территории?
Статья: Специфика заключения и исполнения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами
(Крюкова Е.С.)
("Гражданское право", 2025, N 6)Многие нормы Правил выстроены без учета того факта, что собственники (арендаторы) нежилых помещений используют те же места накопления отходов, что и жильцы дома, что приводит к злоупотреблениям с их стороны и позволяет без ограничений складировать разного рода отходы с нарушением специально установленных для такого вида отходов правил (в частности, продуктовые, мясные магазины, парикмахерские и пр.). Плотная застройка не всегда позволяет обустроить в границах земельного участка, сформированного под домом или на примыкающей территории, отдельную площадку накопления ТКО. Полагаем, расширение и детализация положений Правил относительно запретов на складирование ряда объектов позволят снизить количество подобных нарушений.
(Крюкова Е.С.)
("Гражданское право", 2025, N 6)Многие нормы Правил выстроены без учета того факта, что собственники (арендаторы) нежилых помещений используют те же места накопления отходов, что и жильцы дома, что приводит к злоупотреблениям с их стороны и позволяет без ограничений складировать разного рода отходы с нарушением специально установленных для такого вида отходов правил (в частности, продуктовые, мясные магазины, парикмахерские и пр.). Плотная застройка не всегда позволяет обустроить в границах земельного участка, сформированного под домом или на примыкающей территории, отдельную площадку накопления ТКО. Полагаем, расширение и детализация положений Правил относительно запретов на складирование ряда объектов позволят снизить количество подобных нарушений.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что содержание мест (площадок) накопления ТКО, расположенных на земельном участке, предназначенном для обслуживания МКД, является составной частью содержания общего имущества МКД, что, в свою очередь, относится к обязанностям управляющей организации.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что содержание мест (площадок) накопления ТКО, расположенных на земельном участке, предназначенном для обслуживания МКД, является составной частью содержания общего имущества МКД, что, в свою очередь, относится к обязанностям управляющей организации.