Земельные споры в судебном порядке
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельные споры в судебном порядке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 64 "Рассмотрение земельных споров" ЗК РФ"Пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке. Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 43 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""В силу части 6 статьи 43 Закона N 218-ФЗ сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разрешить спор об определении границ земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.2. Судебный порядок разрешения спора об определении границ земельного участка
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.2. Судебный порядок разрешения спора об определении границ земельного участка
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 64. Рассмотрение земельных споров
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 64. Рассмотрение земельных споров
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)7. При наличии конфликта между правообладателями земельного участка споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке. Сторонами в споре могут быть орган государственной власти либо орган местного самоуправления, представители частной собственности или иные правообладатели. Иски об установлении порядка пользования земельными участками подсудны мировому судье по месту нахождения земельного участка. Дела о разделе земельных участков, иные имущественные споры (кроме дел о наследовании) рассматриваются мировым судьей, если стоимость спорного земельного участка не превышает 50 000 руб. (см. ст. 23 ГПК), с привлечением всех совладельцев земельного участка, в иных случаях - районным судом с учетом установленных правил подведомственности и подсудности.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)7. При наличии конфликта между правообладателями земельного участка споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке. Сторонами в споре могут быть орган государственной власти либо орган местного самоуправления, представители частной собственности или иные правообладатели. Иски об установлении порядка пользования земельными участками подсудны мировому судье по месту нахождения земельного участка. Дела о разделе земельных участков, иные имущественные споры (кроме дел о наследовании) рассматриваются мировым судьей, если стоимость спорного земельного участка не превышает 50 000 руб. (см. ст. 23 ГПК), с привлечением всех совладельцев земельного участка, в иных случаях - районным судом с учетом установленных правил подведомственности и подсудности.
Статья: Компетенция судов и подсудность споров в сфере управления земельными ресурсами
(Волкова Т.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 5)Судебный порядок рассмотрения земельных споров для российского законодательства не всегда был безусловен. Так, к примеру, в период действия доктрины о неимущественном характере земельных и экологических отношений преобладал административный порядок рассмотрения земельных споров с ведущей ролью органов государственного управления <6>, что влияло и на подсудность дел, и на компетенцию судов. Показательным для случаев существования альтернативных способов защиты прав в сфере управления земельными ресурсами является Постановление Президиума ВАС РФ от 24 сентября 2013 г. N 6002/13 <7>, указывающее на ошибку суда кассационной инстанции, который "фактически рассмотрел спор о границах земельного участка, который подлежал рассмотрению в исковом, а не в административном порядке с привлечением правообладателей смежных земельных участков и иных заинтересованных лиц".
(Волкова Т.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 5)Судебный порядок рассмотрения земельных споров для российского законодательства не всегда был безусловен. Так, к примеру, в период действия доктрины о неимущественном характере земельных и экологических отношений преобладал административный порядок рассмотрения земельных споров с ведущей ролью органов государственного управления <6>, что влияло и на подсудность дел, и на компетенцию судов. Показательным для случаев существования альтернативных способов защиты прав в сфере управления земельными ресурсами является Постановление Президиума ВАС РФ от 24 сентября 2013 г. N 6002/13 <7>, указывающее на ошибку суда кассационной инстанции, который "фактически рассмотрел спор о границах земельного участка, который подлежал рассмотрению в исковом, а не в административном порядке с привлечением правообладателей смежных земельных участков и иных заинтересованных лиц".
Ситуация: Как супруги могут разделить земельный участок при разводе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если супруги не достигли соглашения о разделе земельного участка, спор может быть разрешен в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если супруги не достигли соглашения о разделе земельного участка, спор может быть разрешен в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ).
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.
Статья: Некоторые проблемы формирования эффективного механизма разрешения земельных споров в Республике Беларусь
(Шахрай И.С.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 6)Отсутствие механизма обжалования таких промежуточных решений (как и необходимости ознакомления заинтересованных лиц с большинством из них) не позволяет участникам земельных отношений "позиционировать и защитить свои интересы" на ранних этапах принятия управленческих решений <14>, способствует затягиванию конфликта вплоть до тех стадий, когда единственно возможным вариантом разрешения земельного спора становится судебный порядок <15>. Например, "неснятые" противоречия на этапах выбора места размещения земельного участка, изымаемого и предоставляемого для государственных нужд, и подготовки проекта его отвода способны вылиться в спор о размере и условиях возмещения убытков, вызванных изъятием земельного участка, разрешение которого возможно только в судебном порядке.
(Шахрай И.С.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 6)Отсутствие механизма обжалования таких промежуточных решений (как и необходимости ознакомления заинтересованных лиц с большинством из них) не позволяет участникам земельных отношений "позиционировать и защитить свои интересы" на ранних этапах принятия управленческих решений <14>, способствует затягиванию конфликта вплоть до тех стадий, когда единственно возможным вариантом разрешения земельного спора становится судебный порядок <15>. Например, "неснятые" противоречия на этапах выбора места размещения земельного участка, изымаемого и предоставляемого для государственных нужд, и подготовки проекта его отвода способны вылиться в спор о размере и условиях возмещения убытков, вызванных изъятием земельного участка, разрешение которого возможно только в судебном порядке.
Статья: Перспективы развития онлайн-урегулирования споров, в том числе по вопросам земельного законодательства
(Цыганов С.С., Мигунова Т.Л.)
("Юрист", 2024, N 4)Судебный порядок разрешения земельных споров является эффективным, поскольку суды могут признавать незаконными действия/решения органов государственной власти, руководствуются интересами стороны, чьи права нарушены, выражают идею необходимости кадастрового учета.
(Цыганов С.С., Мигунова Т.Л.)
("Юрист", 2024, N 4)Судебный порядок разрешения земельных споров является эффективным, поскольку суды могут признавать незаконными действия/решения органов государственной власти, руководствуются интересами стороны, чьи права нарушены, выражают идею необходимости кадастрового учета.