Земельные споры рассматриваются в суде
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельные споры рассматриваются в суде (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 64 "Рассмотрение земельных споров" ЗК РФ"Пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке. Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 11.2 "Образование земельных участков" ЗК РФ"По смыслу пункта 8 статьи 11.2 ЗК РФ споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые вопросы рассмотрения судами споров о выкупе (приватизации) арендуемых земельных участков из государственных и муниципальных земель
(Ефимов А.Ф., Николаев М.Н.)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ О ВЫКУПЕ
(Ефимов А.Ф., Николаев М.Н.)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ О ВЫКУПЕ
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2008 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 05.12.2008)
(Извлечение)
(ред. от 17.07.2019)В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде (п. 4 ст. 13 Закона).
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 05.12.2008)
(Извлечение)
(ред. от 17.07.2019)В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде (п. 4 ст. 13 Закона).
Статья: Пониженная ставка земельного налога в отношении участка, занятого объектами ЖКХ
(Никифоров А., Червонная С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 14)Не так давно Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ рассмотрела очередное дело по земельному налогу (Определение от 21.03.2023 N 305-ЭС22-24825). ФНС России направила нижестоящим инспекциям соответствующее письмо для учета в работе позиции Верховного суда (письмо от 23.03.2023 N БС-4-21/3510@). Рассмотрим эту позицию.
(Никифоров А., Червонная С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 14)Не так давно Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ рассмотрела очередное дело по земельному налогу (Определение от 21.03.2023 N 305-ЭС22-24825). ФНС России направила нижестоящим инспекциям соответствующее письмо для учета в работе позиции Верховного суда (письмо от 23.03.2023 N БС-4-21/3510@). Рассмотрим эту позицию.
Статья: Компетенция судов и подсудность споров в сфере управления земельными ресурсами
(Волкова Т.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 5)Ошибки в определении судопроизводственной формы защиты нарушенного права, на наш взгляд, могут быть связаны с существующими неоднозначностью и неопределенностью в вопросах отнесения того или иного спора к земельным. В частности, тождество исков по земельному спору, рассмотренному государственным или третейским судом, является основанием для отказа в принятии иска согласно ст. 127.1 АПК РФ <10>. Внутреннее и внешнее тождество исков по спорам в сфере управления земельными ресурсами определяется по их предмету и основанию. И те самые неоднозначность и неопределенность, о которых мы писали выше, возникают, на наш взгляд, из-за трудностей в определении предмета требования по спорам в сфере управления земельными ресурсами, т.е. связаны со сложностью самого земельного спора и с отсутствием в Земельном кодексе конкретики относительно способов защиты по некоторым категориям таких споров. Это позволяет согласиться с мнением Ю.Н. Федоровой, считающей, что не все споры, связанные с земельными ресурсами, могут признаваться земельными спорами <11>.
(Волкова Т.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 5)Ошибки в определении судопроизводственной формы защиты нарушенного права, на наш взгляд, могут быть связаны с существующими неоднозначностью и неопределенностью в вопросах отнесения того или иного спора к земельным. В частности, тождество исков по земельному спору, рассмотренному государственным или третейским судом, является основанием для отказа в принятии иска согласно ст. 127.1 АПК РФ <10>. Внутреннее и внешнее тождество исков по спорам в сфере управления земельными ресурсами определяется по их предмету и основанию. И те самые неоднозначность и неопределенность, о которых мы писали выше, возникают, на наш взгляд, из-за трудностей в определении предмета требования по спорам в сфере управления земельными ресурсами, т.е. связаны со сложностью самого земельного спора и с отсутствием в Земельном кодексе конкретики относительно способов защиты по некоторым категориям таких споров. Это позволяет согласиться с мнением Ю.Н. Федоровой, считающей, что не все споры, связанные с земельными ресурсами, могут признаваться земельными спорами <11>.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)1. Под разрешением земельных споров в суде следует понимать рассмотрение их в суде общей юрисдикции, в арбитражном суде в зависимости от подведомственности и подсудности, а также в третейском суде.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)1. Под разрешением земельных споров в суде следует понимать рассмотрение их в суде общей юрисдикции, в арбитражном суде в зависимости от подведомственности и подсудности, а также в третейском суде.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)<260> См., например: Коновалова Е.В. Практика рассмотрения арбитражным судом земельных споров по искам государственных органов // Вестник Арбитражного суда города Москвы. 2007. N 6. С. 62; Иваненко А.В. Теоретические и практические аспекты понимания и легализации самовольной постройки: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Волгоград, 2013. С. 29 - 30; Кутузов В.С. Конкуренция в застройке как новое правовое явление // Закон. 2013. N 9. С. 63 и др.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)<260> См., например: Коновалова Е.В. Практика рассмотрения арбитражным судом земельных споров по искам государственных органов // Вестник Арбитражного суда города Москвы. 2007. N 6. С. 62; Иваненко А.В. Теоретические и практические аспекты понимания и легализации самовольной постройки: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Волгоград, 2013. С. 29 - 30; Кутузов В.С. Конкуренция в застройке как новое правовое явление // Закон. 2013. N 9. С. 63 и др.
Статья: Льготная ставка по земельному налогу: фактическое использование земли является определяющим
(Галина Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2025, N 2)В рассматриваемом судебном споре предприниматель, являясь собственником земельных участков, не использует земельные участки в какой-либо хозяйственной деятельности (владеет активом). Поскольку спорные земельные участки не осваиваются для обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов и эксплуатации жилищного фонда, их предназначение для данных целей не может подтверждать право на обложение налогом с применением пониженной налоговой ставки.
(Галина Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2025, N 2)В рассматриваемом судебном споре предприниматель, являясь собственником земельных участков, не использует земельные участки в какой-либо хозяйственной деятельности (владеет активом). Поскольку спорные земельные участки не осваиваются для обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов и эксплуатации жилищного фонда, их предназначение для данных целей не может подтверждать право на обложение налогом с применением пониженной налоговой ставки.
Статья: Особенности рассмотрения земельных споров
(Суркова С.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Земельные споры рассматриваются судами в соответствии с правилами о подсудности дел, установленными процессуальным законодательством РФ (гл. 3 ГПК РФ, гл. 4 АПК РФ).
(Суркова С.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Земельные споры рассматриваются судами в соответствии с правилами о подсудности дел, установленными процессуальным законодательством РФ (гл. 3 ГПК РФ, гл. 4 АПК РФ).
"Мораторные проценты в делах о банкротстве граждан: правовая природа, особенность начисления и уплаты: монография"
(Фролов И.В.)
("Юстицинформ", 2025) банкротство Сергея Мухачева (дело N А50-16438/2017) <110>, в котором было установлено, что должник, имея совместно с супругой трехэтажный дом в Перми площадью 394 кв. м, в октябре 2015 года подарил указанный дом с земельным участком дочери, а летом 2017 года был признан банкротом. Финансовый управляющий оспорил договор дарения и вернул дом в конкурсную массу, после обратился в суд с заявлением о разделе дома с перестройкой здания и выделения банкроту помещения площадью 18 кв. м и реализации остальной части. С учетом обстоятельств дела Верховный Суд Российской Федерации рекомендовал нижестоящим судам рассмотреть вопрос о продаже спорных земельного участка и жилого дома. Арбитражному суду Пермского края было рекомендовано рассмотреть вопрос о приобретении банкроту и его семье в том же населенном пункте жилья меньшей стоимости и площади.
(Фролов И.В.)
("Юстицинформ", 2025) банкротство Сергея Мухачева (дело N А50-16438/2017) <110>, в котором было установлено, что должник, имея совместно с супругой трехэтажный дом в Перми площадью 394 кв. м, в октябре 2015 года подарил указанный дом с земельным участком дочери, а летом 2017 года был признан банкротом. Финансовый управляющий оспорил договор дарения и вернул дом в конкурсную массу, после обратился в суд с заявлением о разделе дома с перестройкой здания и выделения банкроту помещения площадью 18 кв. м и реализации остальной части. С учетом обстоятельств дела Верховный Суд Российской Федерации рекомендовал нижестоящим судам рассмотреть вопрос о продаже спорных земельного участка и жилого дома. Арбитражному суду Пермского края было рекомендовано рассмотреть вопрос о приобретении банкроту и его семье в том же населенном пункте жилья меньшей стоимости и площади.