Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 5 "Участники земельных отношений" ЗК РФ"Требование истца обязать ответчика передать по акту приема-передачи градостроительный план земельного участка оставлено без удовлетворения, поскольку ответчик не является правообладателем земельного участка под многоквартирным домом (по смыслу п. 3 ст. 5 ЗК РФ), с заявлениями о выдаче градостроительного плана земельного участка в органы местного самоуправления не обращался, так как в период управления домом, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства в границах земельного участка, Ответчиком не проводились."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 57.3 "Градостроительный план земельного участка" Градостроительного кодекса РФТаким образом, сведения, содержащиеся в градостроительном плане земельного участка, должны быть актуальными на дату подачи заявления о выдаче разрешения на строительство."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое реконструкция здания и как ее провести
(КонсультантПлюс, 2025)Обратиться с заявлением о выдаче ГПЗУ по общему правилу должен правообладатель земельного участка, на котором находится здание, подлежащее реконструкции. Заявление подается в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, в том числе через МФЦ. Документ, заверенный электронной подписью, можно направить, например, через Единый или региональный портал госуслуг, а также ГИС обеспечения градостроительной деятельности (ч. 5, 6.1 ст. 57.3 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Обратиться с заявлением о выдаче ГПЗУ по общему правилу должен правообладатель земельного участка, на котором находится здание, подлежащее реконструкции. Заявление подается в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, в том числе через МФЦ. Документ, заверенный электронной подписью, можно направить, например, через Единый или региональный портал госуслуг, а также ГИС обеспечения градостроительной деятельности (ч. 5, 6.1 ст. 57.3 ГрК РФ).
Ситуация: Как получить градостроительный план земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Выдача ГПЗУ относится к компетенции органов местного самоуправления и осуществляется в соответствии с административными регламентами. По общему правилу заявление о выдаче ГПЗУ может быть подано в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка лично ответственному должностному лицу или через МФЦ, а также направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью (п. 20 ч. 1 ст. 14, п. 15 ч. 1 ст. 15, п. 26 ч. 1 ст. 16 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ; ч. 5 ст. 57.3 ГрК РФ; ч. 1 ст. 12 Закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ; Письмо Минстроя России от 16.03.2018 N 10851-АБ/08).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Выдача ГПЗУ относится к компетенции органов местного самоуправления и осуществляется в соответствии с административными регламентами. По общему правилу заявление о выдаче ГПЗУ может быть подано в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка лично ответственному должностному лицу или через МФЦ, а также направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью (п. 20 ч. 1 ст. 14, п. 15 ч. 1 ст. 15, п. 26 ч. 1 ст. 16 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ; ч. 5 ст. 57.3 ГрК РФ; ч. 1 ст. 12 Закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ; Письмо Минстроя России от 16.03.2018 N 10851-АБ/08).
"Комментарий к Федеральному закону от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Примером реализации рассматриваемого запрета является Определение СКАД ВС России от 27 марта 2013 г. N 6-КГ12-11 <83>, на основе которого в п. 1 разд. "Судебная практика по административным делам" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2013 года <84>, утв. Президиумом ВС России 20 ноября 2013 г., изложена следующая правовая позиция: при рассмотрении заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка орган местного самоуправления не вправе требовать от заявителя представления документов, кроме тех, которые необходимы для установления его личности;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Примером реализации рассматриваемого запрета является Определение СКАД ВС России от 27 марта 2013 г. N 6-КГ12-11 <83>, на основе которого в п. 1 разд. "Судебная практика по административным делам" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2013 года <84>, утв. Президиумом ВС России 20 ноября 2013 г., изложена следующая правовая позиция: при рассмотрении заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка орган местного самоуправления не вправе требовать от заявителя представления документов, кроме тех, которые необходимы для установления его личности;
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Новое регулирование условий предоставления ГПЗУ в части круга лиц, имеющих право обратиться за выдачей ГПЗУ, пошло вразрез с позицией Верховного Суда РФ. Так, исходя из буквального смысла п. 5 ст. 57.3 ГрК РФ, с заявлением о выдаче ГПЗУ может обратиться не любое заинтересованное лицо, а только правообладатель земельного участка.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Новое регулирование условий предоставления ГПЗУ в части круга лиц, имеющих право обратиться за выдачей ГПЗУ, пошло вразрез с позицией Верховного Суда РФ. Так, исходя из буквального смысла п. 5 ст. 57.3 ГрК РФ, с заявлением о выдаче ГПЗУ может обратиться не любое заинтересованное лицо, а только правообладатель земельного участка.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Получить услугу по предоставлению градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) (за исключением ГПЗУ в целях индивидуального жилищного строительства) можно бесплатно в электронном виде через портал Gosuslugi.ru. Заявление о выдаче ГПЗУ может быть подано в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка или через МФЦ. Оно также может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, через сайт Госуслуг.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Получить услугу по предоставлению градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) (за исключением ГПЗУ в целях индивидуального жилищного строительства) можно бесплатно в электронном виде через портал Gosuslugi.ru. Заявление о выдаче ГПЗУ может быть подано в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка или через МФЦ. Оно также может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, через сайт Госуслуг.
Статья: Комментарий к Постановлению АС УО от 02.03.2023 по делу N А76-9028/2021
(Соловьева А.А.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 4)В заявлении о выдаче градостроительного плана земельного участка и уведомлении о планируемых строительстве и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства указано, что застройщиком является непосредственно ответчик, а не ООО.
(Соловьева А.А.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 4)В заявлении о выдаче градостроительного плана земельного участка и уведомлении о планируемых строительстве и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства указано, что застройщиком является непосредственно ответчик, а не ООО.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли основанием для расторжения договора аренды неиспользование земельного участка, предназначенного для сельхозпроизводства или строительства, в этих целях в течение трех лет
(КонсультантПлюс, 2025)По мнению суда округа, оценив данные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в совокупности, с учетом фактических обстоятельств настоящего спора, суды двух инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что представленные ответчиком документы не могут подтверждать со стороны общества надлежащее выполнение условий договора аренды 07.11.2017. Так, с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка ответчик обратился только в 2022 году, действия общества являются точечными и не свидетельствуют о своевременном принятии арендатором исчерпывающих мер и достижении им необходимого результата по получению всей документации, без которой осуществить строительство не представляется возможным.
Является ли основанием для расторжения договора аренды неиспользование земельного участка, предназначенного для сельхозпроизводства или строительства, в этих целях в течение трех лет
(КонсультантПлюс, 2025)По мнению суда округа, оценив данные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в совокупности, с учетом фактических обстоятельств настоящего спора, суды двух инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что представленные ответчиком документы не могут подтверждать со стороны общества надлежащее выполнение условий договора аренды 07.11.2017. Так, с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка ответчик обратился только в 2022 году, действия общества являются точечными и не свидетельствуют о своевременном принятии арендатором исчерпывающих мер и достижении им необходимого результата по получению всей документации, без которой осуществить строительство не представляется возможным.
Статья: Комментарий к Постановлению АС СЗО от 04.04.2023 по делу N А56-45391/2022
(Соловьева А.А.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 5)- поскольку совместно с заявлением о выдаче разрешения на строительство был представлен ГПЗУ, у службы строительного надзора отсутствовали основания для отказа в выдаче разрешения на строительство.
(Соловьева А.А.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 5)- поскольку совместно с заявлением о выдаче разрешения на строительство был представлен ГПЗУ, у службы строительного надзора отсутствовали основания для отказа в выдаче разрешения на строительство.
Готовое решение: Когда могут отказать в выдаче разрешения на строительство и как обжаловать отказ
(КонсультантПлюс, 2025)не хватает нужных документов, которые застройщик должен приложить к своему заявлению о выдаче разрешения на строительство. Например, застройщик не предоставил градостроительный план земельного участка, который выдан не ранее чем за три года до дня подачи заявления (п. 2 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)не хватает нужных документов, которые застройщик должен приложить к своему заявлению о выдаче разрешения на строительство. Например, застройщик не предоставил градостроительный план земельного участка, который выдан не ранее чем за три года до дня подачи заявления (п. 2 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ).