Заявление о вступлении в члены тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление о вступлении в члены тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 07.02.2024 N 88-3016/2024 (УИД 52RS0004-01-2021-005769-81)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Истец ссылался на отсутствие кворума на собрании.
Решение: Удовлетворено.Соглашаясь с постановленным решением и отклоняя доводы жалобы о том, что заявления о вступлении в члены ТСЖ N 378 были переданы неуполномоченным лицам в неустановленном законом порядке, суд апелляционной указал, что в силу ст. 143 ЖК РФ членство в ТСЖ возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в ТСЖ. Заявления собственниками были оформлены и о них было достоверно известно ответчику еще при рассмотрении спора по делу N 2-29/2022. Тот факт, что апелляционное определение Нижегородского областного суда по делу N 2-29/2022 было принято 29 ноября 2022 года, то есть уже после решений собственников ТСЖ N 378, оформленных протоколом N 1 от 10.07.2021 года, как указал суд апелляционной инстанции, не может являться основанием к отмене решения, поскольку по указанному делу оспаривались решения, оформленные протоколом собственников ТСЖ N 378 от 02.04.2021 г., и, соответственно, оценивались юридически значимые обстоятельства на указанную дату.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Истец ссылался на отсутствие кворума на собрании.
Решение: Удовлетворено.Соглашаясь с постановленным решением и отклоняя доводы жалобы о том, что заявления о вступлении в члены ТСЖ N 378 были переданы неуполномоченным лицам в неустановленном законом порядке, суд апелляционной указал, что в силу ст. 143 ЖК РФ членство в ТСЖ возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в ТСЖ. Заявления собственниками были оформлены и о них было достоверно известно ответчику еще при рассмотрении спора по делу N 2-29/2022. Тот факт, что апелляционное определение Нижегородского областного суда по делу N 2-29/2022 было принято 29 ноября 2022 года, то есть уже после решений собственников ТСЖ N 378, оформленных протоколом N 1 от 10.07.2021 года, как указал суд апелляционной инстанции, не может являться основанием к отмене решения, поскольку по указанному делу оспаривались решения, оформленные протоколом собственников ТСЖ N 378 от 02.04.2021 г., и, соответственно, оценивались юридически значимые обстоятельства на указанную дату.
Апелляционное определение Алтайского краевого суда от 01.10.2024 по делу N 33-9098/2024 (УИД 22RS0068-01-2023-009630-50)
Категория спора: Товарищество собственников жилья.
Требования собственников жилых помещений: О признании незаконными решений внеочередного общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Обстоятельства: Существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения собрания допущено не было. Признано незаконным избрание в состав правления ТСЖ лица, не являющегося собственником помещения и членом ТСЖ.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы жалоб о том, что заявления о вступлении с члены ТСЖ подлежали передаче не инициаторам собрания и правлению ТСЖ, а председателю ТСЖ, не исключают право указанных лиц на участие в общем собрании, так как в силу ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
Категория спора: Товарищество собственников жилья.
Требования собственников жилых помещений: О признании незаконными решений внеочередного общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Обстоятельства: Существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения собрания допущено не было. Признано незаконным избрание в состав правления ТСЖ лица, не являющегося собственником помещения и членом ТСЖ.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы жалоб о том, что заявления о вступлении с члены ТСЖ подлежали передаче не инициаторам собрания и правлению ТСЖ, а председателю ТСЖ, не исключают право указанных лиц на участие в общем собрании, так как в силу ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы реализации принципов гражданского судопроизводства в правоприменительной деятельности: монография"
(отв. ред. В.М. Жуйков, С.С. Завриев)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Исходя из того, что нормы процессуального законодательства обязывают всех участников процесса добросовестно пользоваться предоставленными им процессуальными правами (ст. 35 ГПК РФ, ст. 41 АПК РФ), заявление о невладении языком судопроизводства должно быть сделано лицом в суде первой инстанции, в противном случае данное заявление обоснованно может быть расценено как недобросовестное процессуальное поведение. Так, суд кассационной инстанции при рассмотрении одной из жалоб отметил, что ссылка кассатора на нарушение судом требований ст. 9 ГПК РФ не может быть принята во внимание в ситуации, когда, как следует из материалов дела, указанный ответчик в ходе нахождения дела в производстве суда первой инстанции на незнание русского языка не ссылался. Кроме того, в деле имеется копия письменного заявления указанного ответчика о вступлении в члены ТСЖ, исполненного на русском языке, на протяжении разбирательства в суде первой инстанции интересы кассатора представлял адвокат, который, в свою очередь, на незнание его доверителем русского языка не ссылался, ходатайств о привлечении к участию в деле переводчика не заявлял <1>.
(отв. ред. В.М. Жуйков, С.С. Завриев)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Исходя из того, что нормы процессуального законодательства обязывают всех участников процесса добросовестно пользоваться предоставленными им процессуальными правами (ст. 35 ГПК РФ, ст. 41 АПК РФ), заявление о невладении языком судопроизводства должно быть сделано лицом в суде первой инстанции, в противном случае данное заявление обоснованно может быть расценено как недобросовестное процессуальное поведение. Так, суд кассационной инстанции при рассмотрении одной из жалоб отметил, что ссылка кассатора на нарушение судом требований ст. 9 ГПК РФ не может быть принята во внимание в ситуации, когда, как следует из материалов дела, указанный ответчик в ходе нахождения дела в производстве суда первой инстанции на незнание русского языка не ссылался. Кроме того, в деле имеется копия письменного заявления указанного ответчика о вступлении в члены ТСЖ, исполненного на русском языке, на протяжении разбирательства в суде первой инстанции интересы кассатора представлял адвокат, который, в свою очередь, на незнание его доверителем русского языка не ссылался, ходатайств о привлечении к участию в деле переводчика не заявлял <1>.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
(ред. от 04.11.2025)1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
<Письмо> Минстроя России от 25.06.2024 N 35255-ДН/04
<По вопросам, связанным с деятельностью ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, вознаграждением председателю и членам совета МКД, признанием недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в МКД, а также совершенствованием управления МКД>Согласно части 1 статьи 143 ЖК РФ членство в ТСЖ возникает у собственника помещения в МКД на основании заявления о вступлении в ТСЖ.
<По вопросам, связанным с деятельностью ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, вознаграждением председателю и членам совета МКД, признанием недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в МКД, а также совершенствованием управления МКД>Согласно части 1 статьи 143 ЖК РФ членство в ТСЖ возникает у собственника помещения в МКД на основании заявления о вступлении в ТСЖ.