Заявление о государственном кадастровом учете
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление о государственном кадастровом учете (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Приостановление регистрации договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Между тем в силу прямого указания части 5 статьи 44 Закона о регистрации недвижимости государственный кадастровый учет части здания, право на которое зарегистрировано в ЕГРН, осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды такой части здания без соответствующего заявления. Положениями названного Закона не предусмотрены подача какого-либо иного заявления, кроме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, и выражение заявителем волеизъявления на совершение регистрационного действия в иной форме, кроме как путем подачи заявления. На наличие противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, пересечение части здания, передаваемой в аренду, с частями здания, сведения о которых содержатся в ЕГРН, в оспариваемом решении регистрирующий орган не ссылался.
(КонсультантПлюс, 2025)Между тем в силу прямого указания части 5 статьи 44 Закона о регистрации недвижимости государственный кадастровый учет части здания, право на которое зарегистрировано в ЕГРН, осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды такой части здания без соответствующего заявления. Положениями названного Закона не предусмотрены подача какого-либо иного заявления, кроме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, и выражение заявителем волеизъявления на совершение регистрационного действия в иной форме, кроме как путем подачи заявления. На наличие противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, пересечение части здания, передаваемой в аренду, с частями здания, сведения о которых содержатся в ЕГРН, в оспариваемом решении регистрирующий орган не ссылался.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 18 "Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Из указанных норм следует, что заявление о государственной регистрации прав должны подавать все стороны сделки (причем не одно заявление от всех сторон, а отдельное заявление каждой стороны), при этом Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не содержит требований, чтобы свои заявления они подавали одновременно в одном месте, тем более, что ч. 2 ст. 18 этого же закона допускает представление заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения независимо от места нахождения объекта недвижимости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации поставить недвижимость на кадастровый учет
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как оформить заявление о кадастровом учете
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как оформить заявление о кадастровом учете
Нормативные акты
Статья: Имущественный комплекс
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и Требования к ее заполнению утверждены Приказом Росреестра от 19.08.2020 N П/0310.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и Требования к ее заполнению утверждены Приказом Росреестра от 19.08.2020 N П/0310.
Статья: Пределы и ограничения права собственности иностранных граждан на земельные участки
(Белова Т.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)Так, при рассмотрении одного из дел об оспаривании действий по государственной регистрации права суд апелляционной инстанции отменил решение районного суда и отказал в иске. Поводом для обращения послужил отказ в государственной регистрации перехода права собственности на 1/2 доли в праве собственности на дом, расположенный на приграничной территории и передаваемый по договору дарения. Вышестоящей инстанцией не был принят вывод нижестоящего суда о том, что отказ в регистрации ограничивает права иностранных граждан в регистрации права собственности на здания и сооружения. Отказывая в иске, апелляционная инстанция исходила из положений пункта 2 части 4 статьи 18 Закона о регистрации, в соответствии с которым к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в качестве которого заявителем был представлен паспорт иностранного гражданина. На основании этого, а также исходя из норм пункта 5 статьи 1 и статьи 35 ЗК РФ (о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов) регистрация перехода права собственности на здание и сооружение без перехода прав на земельный участок невозможна. Суд пришел к выводу о том, что ограниченный в обороте земельный участок в силу закона также не может принадлежать приобретателю <12>.
(Белова Т.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)Так, при рассмотрении одного из дел об оспаривании действий по государственной регистрации права суд апелляционной инстанции отменил решение районного суда и отказал в иске. Поводом для обращения послужил отказ в государственной регистрации перехода права собственности на 1/2 доли в праве собственности на дом, расположенный на приграничной территории и передаваемый по договору дарения. Вышестоящей инстанцией не был принят вывод нижестоящего суда о том, что отказ в регистрации ограничивает права иностранных граждан в регистрации права собственности на здания и сооружения. Отказывая в иске, апелляционная инстанция исходила из положений пункта 2 части 4 статьи 18 Закона о регистрации, в соответствии с которым к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в качестве которого заявителем был представлен паспорт иностранного гражданина. На основании этого, а также исходя из норм пункта 5 статьи 1 и статьи 35 ЗК РФ (о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов) регистрация перехода права собственности на здание и сооружение без перехода прав на земельный участок невозможна. Суд пришел к выводу о том, что ограниченный в обороте земельный участок в силу закона также не может принадлежать приобретателю <12>.
Готовое решение: Как организации зарегистрировать договор аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Вы можете составить заявление в электронном виде, заполнив форму на Едином портале госуслуг, региональных порталах государственных и муниципальных услуг или на сайте Росреестра, в том числе через личный кабинет (п. 2 ч. 1, ч. 11 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости, пп. 3 п. 2 Порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, а также об их приостановлении, утвержденного Приказом Росреестра от 30.12.2020 N П/0509 (далее - Порядок представления документов)).
(КонсультантПлюс, 2025)Вы можете составить заявление в электронном виде, заполнив форму на Едином портале госуслуг, региональных порталах государственных и муниципальных услуг или на сайте Росреестра, в том числе через личный кабинет (п. 2 ч. 1, ч. 11 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости, пп. 3 п. 2 Порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, а также об их приостановлении, утвержденного Приказом Росреестра от 30.12.2020 N П/0509 (далее - Порядок представления документов)).
Готовое решение: Как вносятся сведения в ЕГРН о ранее учтенном земельном участке и как он снимается с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2025)Если сведения в ЕГРН о ранее учтенном земельном участке отсутствуют, подавайте заявление. Для этого воспользуйтесь формой заявления о государственном кадастровом учете и (или) госрегистрации прав на недвижимость. Оно заполняется по общим правилам. Напротив графы "внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости" реквизита 3.4 заявления проставьте знак "V".
(КонсультантПлюс, 2025)Если сведения в ЕГРН о ранее учтенном земельном участке отсутствуют, подавайте заявление. Для этого воспользуйтесь формой заявления о государственном кадастровом учете и (или) госрегистрации прав на недвижимость. Оно заполняется по общим правилам. Напротив графы "внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости" реквизита 3.4 заявления проставьте знак "V".
Статья: Пределы цифровизации правовой охраны окружающей среды и природопользования
(Лунева Е.В.)
("Экологическое право", 2024, N 3)В отличие от экологической информации связанная с ней цифровая информация может иметь режим коммерческой и иной охраняемой законом тайны, а также другие ограничения доступа. Она ограничивается в доступе с закреплением в законодательстве перечня лиц, которым разрешен доступ. Так, только перечисленным в п. 13 ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <22> субъектам могут быть предоставлены запрашиваемые сведения из ЕГРН, представляющие собой персональные данные лица, в пользу которого зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, включая земельные участки, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, включая земельные участки, и др.
(Лунева Е.В.)
("Экологическое право", 2024, N 3)В отличие от экологической информации связанная с ней цифровая информация может иметь режим коммерческой и иной охраняемой законом тайны, а также другие ограничения доступа. Она ограничивается в доступе с закреплением в законодательстве перечня лиц, которым разрешен доступ. Так, только перечисленным в п. 13 ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <22> субъектам могут быть предоставлены запрашиваемые сведения из ЕГРН, представляющие собой персональные данные лица, в пользу которого зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, включая земельные участки, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, включая земельные участки, и др.
Статья: Правовой статус публично-правовой компании "Роскадастр"
(Алексеева Н.А., Бутчанина Д.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)<12> В своем научном труде "Эффективность наполнения и актуализации сведений Единого государственного реестра недвижимости в городе Москве" А.Н. Гвоздев приводит статистику "Количество решений в отношении заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав за 2017 - 2020 гг." на с. 79.
(Алексеева Н.А., Бутчанина Д.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)<12> В своем научном труде "Эффективность наполнения и актуализации сведений Единого государственного реестра недвижимости в городе Москве" А.Н. Гвоздев приводит статистику "Количество решений в отношении заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав за 2017 - 2020 гг." на с. 79.
Статья: Особенности государственного кадастрового учета объектов капитального строительства
(Нуприенкова А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)- законности направления уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства (далее также - ИЖС) или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (что подтверждается направлением таким органом в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садового дома);
(Нуприенкова А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)- законности направления уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства (далее также - ИЖС) или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (что подтверждается направлением таким органом в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садового дома);
Ситуация: Как сформировать земельный участок под домом блокированной застройки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав подается в форме документа на бумажном носителе, межевой план прилагается к нему на электронном носителе информации (например, оптический компакт-диск или USB-накопитель), который возвращается заявителю при наличии соответствующего указания на это в заявлении.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав подается в форме документа на бумажном носителе, межевой план прилагается к нему на электронном носителе информации (например, оптический компакт-диск или USB-накопитель), который возвращается заявителю при наличии соответствующего указания на это в заявлении.
Статья: Кадастровый учет земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 1 ст. 18 Закона о регистрации недвижимости заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. Порядок представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, а также об их приостановлении утвержден Приказом Росреестра от 30.12.2020 N П/0509.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 1 ст. 18 Закона о регистрации недвижимости заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. Порядок представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, а также об их приостановлении утвержден Приказом Росреестра от 30.12.2020 N П/0509.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 3)Кроме того, введена обязанность юридических лиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы только в электронном виде, за исключением отдельных случаев.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 3)Кроме того, введена обязанность юридических лиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы только в электронном виде, за исключением отдельных случаев.