Запрос межевого плана
Подборка наиболее важных документов по запросу Запрос межевого плана (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 6 "Объекты земельных отношений" ЗК РФ"В кассационной жалобе К.А.М. ссылается на то, что суд апелляционной инстанции не учел межевой план от 29.04.2013, подготовленный кадастровым инженером П.А.В., который подтверждает, что границы участка были установлены с учетом существующего ограждения; суд не принял во внимание повторную горизонтальную съемку местности, проведенную 02.11.2023, которая подтвердила несоответствие границ участка; суд апелляционной инстанции не запросил межевой план от 29.04.2013, который мог бы подтвердить фактические границы участка; суд не учел пояснения О., которая подтвердила, что забор был установлен более 15 лет назад и не был изменен.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 31.01.2024 N 88-1776/2024
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение оставлено без изменения.Судебная коллегия апелляционной инстанции с такими выводами согласилась, сочла их правомерными, при этом указала, что надлежащим образом заверенная копия межевого плана от 16 июня. 2011 года, предоставленная по запросу суда Росреестром по <адрес>, имеется в материалах настоящего дела и она полностью идентична представленной заявителем ФИО1 распечатке скан-образа данного межевого плана, в связи с чем представленный документ не свидетельствует о наличии вновь открывшихся обстоятельств, имевших место на время рассмотрения дела и способных повлиять на существо принятого судебного постановления. Изложенные в жалобе доводы не свидетельствуют о наличии вновь открывшихся обстоятельств.
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение оставлено без изменения.Судебная коллегия апелляционной инстанции с такими выводами согласилась, сочла их правомерными, при этом указала, что надлежащим образом заверенная копия межевого плана от 16 июня. 2011 года, предоставленная по запросу суда Росреестром по <адрес>, имеется в материалах настоящего дела и она полностью идентична представленной заявителем ФИО1 распечатке скан-образа данного межевого плана, в связи с чем представленный документ не свидетельствует о наличии вновь открывшихся обстоятельств, имевших место на время рассмотрения дела и способных повлиять на существо принятого судебного постановления. Изложенные в жалобе доводы не свидетельствуют о наличии вновь открывшихся обстоятельств.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)форму запроса, если нужен кадастровый план территории, проект межевания территории, выписка о зоне с особыми условиями использования территории, территориальной зоне и т.д. либо выписка о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и населенного пункта.
(КонсультантПлюс, 2025)форму запроса, если нужен кадастровый план территории, проект межевания территории, выписка о зоне с особыми условиями использования территории, территориальной зоне и т.д. либо выписка о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и населенного пункта.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Об этих обстоятельствах свидетельствуют заключение кадастрового инженера/выписка из ЕГРН N _____, выданная "___" ________ _____ г./кадастровые дела объектов недвижимости, представленные на основании запроса суда/вступивший в законную силу судебный акт, которым отказано в признании недействительным межевого плана и акта согласования границ Земельного участка Ответчика/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Об этих обстоятельствах свидетельствуют заключение кадастрового инженера/выписка из ЕГРН N _____, выданная "___" ________ _____ г./кадастровые дела объектов недвижимости, представленные на основании запроса суда/вступивший в законную силу судебный акт, которым отказано в признании недействительным межевого плана и акта согласования границ Земельного участка Ответчика/другие документы.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)15.1. Сведения в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)15.1. Сведения в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.
Федеральный закон от 30.04.2021 N 120-ФЗ
(ред. от 05.12.2022)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации""15.1. Сведения в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.";
(ред. от 05.12.2022)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации""15.1. Сведения в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.";
Готовое решение: Где и как получить кадастровый план территории
(КонсультантПлюс, 2025)Кадастровый план территории - это одна из форм предоставления сведений из ЕГРН. Он используется, например, для подготовки межевого или технического плана, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
(КонсультантПлюс, 2025)Кадастровый план территории - это одна из форм предоставления сведений из ЕГРН. Он используется, например, для подготовки межевого или технического плана, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Готовое решение: Что делать, если сведений о границах созданного ранее земельного участка нет в ЕГРН или они не соответствуют установленным требованиям
(КонсультантПлюс, 2025)Если земельный участок создан ранее, то сведения о его границах в ЕГРН могут отсутствовать или не соответствовать установленным требованиям. Это возможно, если участок является ранее учтенным, поскольку при поступлении в орган регистрации запроса (межведомственного запроса) о предоставлении сведений либо заявления уполномоченного органа данные о таком участке вносятся в ЕГРН без предоставления межевого плана. Это следует из ч. 5, 5.1 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2025)Если земельный участок создан ранее, то сведения о его границах в ЕГРН могут отсутствовать или не соответствовать установленным требованиям. Это возможно, если участок является ранее учтенным, поскольку при поступлении в орган регистрации запроса (межведомственного запроса) о предоставлении сведений либо заявления уполномоченного органа данные о таком участке вносятся в ЕГРН без предоставления межевого плана. Это следует из ч. 5, 5.1 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)15.1. При составлении межевого плана его неотъемлемой частью является акт согласования местоположения границ земельных участков, который подписывается правообладателями соседних земельных участков либо их представителями.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)15.1. При составлении межевого плана его неотъемлемой частью является акт согласования местоположения границ земельных участков, который подписывается правообладателями соседних земельных участков либо их представителями.
Ситуация: Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Некоторые из необходимых документов, в частности проектную декларацию, разрешение на строительство, а если ДДУ заключен в отношении объекта индивидуального жилищного строительства в границах малоэтажного жилого комплекса - сведения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории, план создаваемого объекта ИЖС и план земельного участка, на котором осуществляется строительство такого объекта, иные необходимые документы и сведения (при наличии таковых) Росреестр получает путем информационного взаимодействия с единой информационной системой жилищного строительства. При отсутствии информации о разрешении на строительство в указанной системе Росреестр запрашивает соответствующие сведения в органе, выдавшем разрешение на строительство (п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 2.1, 2.2 ст. 48 Закона N 218-ФЗ; ч. 2.1-1 ст. 1, п. 6 ст. 2 Закона N 214-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Некоторые из необходимых документов, в частности проектную декларацию, разрешение на строительство, а если ДДУ заключен в отношении объекта индивидуального жилищного строительства в границах малоэтажного жилого комплекса - сведения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории, план создаваемого объекта ИЖС и план земельного участка, на котором осуществляется строительство такого объекта, иные необходимые документы и сведения (при наличии таковых) Росреестр получает путем информационного взаимодействия с единой информационной системой жилищного строительства. При отсутствии информации о разрешении на строительство в указанной системе Росреестр запрашивает соответствующие сведения в органе, выдавшем разрешение на строительство (п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 2.1, 2.2 ст. 48 Закона N 218-ФЗ; ч. 2.1-1 ст. 1, п. 6 ст. 2 Закона N 214-ФЗ).
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Кадастровый инженер, осуществляющий работы по подготовке межевого плана в связи с уточнением границ, если границы смежных земельных участков отсутствуют в ЕГРН, обязан запрашивать сведения о смежных земельных участках в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (землеустроительные дела и материалы инвентаризации). При уточнении границ земельного участка вне границ населенного пункта следует обратиться к проекту землеустройства (перераспределения земель) колхоза или совхоза, располагавшегося на соответствующей территории (см. в разделах IV "Понятие, виды и характеристики объектов недвижимости, особенности их ГКУ и ГРП на них" и VI "Единый государственный реестр недвижимости и другие информационные ресурсы").
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Кадастровый инженер, осуществляющий работы по подготовке межевого плана в связи с уточнением границ, если границы смежных земельных участков отсутствуют в ЕГРН, обязан запрашивать сведения о смежных земельных участках в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (землеустроительные дела и материалы инвентаризации). При уточнении границ земельного участка вне границ населенного пункта следует обратиться к проекту землеустройства (перераспределения земель) колхоза или совхоза, располагавшегося на соответствующей территории (см. в разделах IV "Понятие, виды и характеристики объектов недвижимости, особенности их ГКУ и ГРП на них" и VI "Единый государственный реестр недвижимости и другие информационные ресурсы").
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)10. Запросить филиал ППК "Роскадастр" или МФЦ о представлении в электронном и/или бумажном виде кадастрового плана территории; каталога (списка) координат пунктов государственной геодезической сети, опорной межевой сети и иных исходных геодезических пунктов; выписку из ЕГРН в отношении спорных земельных участков и строений, расположенных на них; копии всех документов, помещенных в реестровое дело (правоустанавливающие документы, межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков) в отношении земельных участков истца и ответчика с кадастровыми номерами, расположенных по адресам ______________.
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)10. Запросить филиал ППК "Роскадастр" или МФЦ о представлении в электронном и/или бумажном виде кадастрового плана территории; каталога (списка) координат пунктов государственной геодезической сети, опорной межевой сети и иных исходных геодезических пунктов; выписку из ЕГРН в отношении спорных земельных участков и строений, расположенных на них; копии всех документов, помещенных в реестровое дело (правоустанавливающие документы, межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков) в отношении земельных участков истца и ответчика с кадастровыми номерами, расположенных по адресам ______________.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Тем же Законом 2021 г. N 120-ФЗ с той же даты 30 апреля 2021 г. введена ч. 15.1 комментируемой статьи, регламентирующая предоставление сведений в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков: такие сведения предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Тем же Законом 2021 г. N 120-ФЗ с той же даты 30 апреля 2021 г. введена ч. 15.1 комментируемой статьи, регламентирующая предоставление сведений в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков: такие сведения предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.