Запрос копии документа росреестр
Подборка наиболее важных документов по запросу Запрос копии документа росреестр (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании недействительным договора приватизации жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- При приватизации спорного жилого помещения в единоличную собственность Ответчика не было получено согласия опекуна несовершеннолетнего и разрешения органа опеки и попечительства на отказ от участия несовершеннолетнего в приватизации, что подтверждается: распоряжением префекта о назначении Истцу опекуна/единым жилищным документом/архивной выпиской из домовой книги/копией финансового лицевого счета/ответом на запрос из Управления Росреестра/решением суда, которым восстановлено право несовершеннолетнего на пользование квартирой/документами на оформление приватизации.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- При приватизации спорного жилого помещения в единоличную собственность Ответчика не было получено согласия опекуна несовершеннолетнего и разрешения органа опеки и попечительства на отказ от участия несовершеннолетнего в приватизации, что подтверждается: распоряжением префекта о назначении Истцу опекуна/единым жилищным документом/архивной выпиской из домовой книги/копией финансового лицевого счета/ответом на запрос из Управления Росреестра/решением суда, которым восстановлено право несовершеннолетнего на пользование квартирой/документами на оформление приватизации.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)если таким документом является договор купли-продажи, вы можете попросить продавца предъявить копию его договора, электронный образ которого хранится в Росреестре. Продавец может указать в запросе необходимость получения копии договора в виде бумажного документа. На ней сотрудником ФГБУ "ФКП Росреестра" будет проставлена надпись, что копия сделана с электронного образа договора, хранящегося в соответствующем реестровом деле, и верна ему, данная надпись будет подписана сотрудником кадастровой палаты и скреплена печатью кадастровой палаты;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)если таким документом является договор купли-продажи, вы можете попросить продавца предъявить копию его договора, электронный образ которого хранится в Росреестре. Продавец может указать в запросе необходимость получения копии договора в виде бумажного документа. На ней сотрудником ФГБУ "ФКП Росреестра" будет проставлена надпись, что копия сделана с электронного образа договора, хранящегося в соответствующем реестровом деле, и верна ему, данная надпись будет подписана сотрудником кадастровой палаты и скреплена печатью кадастровой палаты;
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)НКО вместе с документами вправе по собственной инициативе представить в Росреестр копию устава НКО. В ином случае Росреестр запрашивает указанную копию устава в порядке межведомственного информационного взаимодействия в ФНС России.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)НКО вместе с документами вправе по собственной инициативе представить в Росреестр копию устава НКО. В ином случае Росреестр запрашивает указанную копию устава в порядке межведомственного информационного взаимодействия в ФНС России.
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется, что в случае если заявителем является арбитражный управляющий, внешний управляющий, конкурсный управляющий, то к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагается копия определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего. Ранее было предусмотрено, что к такому запросу прилагается копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется, что в случае если заявителем является арбитражный управляющий, внешний управляющий, конкурсный управляющий, то к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагается копия определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего. Ранее было предусмотрено, что к такому запросу прилагается копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда.
Формы
Вопрос: Каковы особенности оформления доверенности на представление интересов юридического лица в Росреестре?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Мурманской обл., 2026)Доверенность, выданная юридическим лицом в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена (Письмо Росреестра от 27.06.2023 N 14-04861/23).
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Мурманской обл., 2026)Доверенность, выданная юридическим лицом в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена (Письмо Росреестра от 27.06.2023 N 14-04861/23).
Готовое решение: Как организации предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Если вам нужно получить сведения ограниченного доступа, к запросу нужно приложить необходимые документы. Если при этом вы подаете копию доверенности вместо оригинала, ее нужно заверить в нотариальном порядке (Письмо Росреестра от 27.04.2021 N 13/1-00088/21).
(КонсультантПлюс, 2026)Если вам нужно получить сведения ограниченного доступа, к запросу нужно приложить необходимые документы. Если при этом вы подаете копию доверенности вместо оригинала, ее нужно заверить в нотариальном порядке (Письмо Росреестра от 27.04.2021 N 13/1-00088/21).
Статья: Субъективные признаки внесения заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории (ст. 170.2 УК РФ): вопросы квалификации
(Решитов А.М.)
("Российский следователь", 2021, N 10)В отдельных случаях правоприменительная практика придерживается именно такого подхода: действия третьих лиц, связанные с передачей кадастровому инженеру подложных документов, квалифицируются по ст. 327 УК РФ. Так, например, Е. была осуждена по ч. 1 ст. 327 УК РФ. Согласно материалам дела Е., являясь сотрудником организации, оказывающей юридическую помощь в оформлении документов по регистрации прав на недвижимое имущество, при помощи имеющейся у нее офисной техники изготовила несколько поддельных судебных решений. После этого она передала заказчику (физическому лицу) поддельные документы с целью использования их путем предоставления в ООО "Тулагеопроект" для выполнения кадастровых работ. После этого заказчик, не осведомленный о преступных намерениях Е., подала заявление в ООО "Тулагеопроект", представив генеральному директору указанной организации, не осведомленному о преступных намерениях Е., полученные ранее от Е. поддельные судебные решения. Между заказчиком и организацией был заключен договор о проведении кадастровых работ. После этого заказчик, не осведомленная о преступных намерениях Е., оформила в многофункциональном центре два заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Росреестр) о государственной регистрации права на недвижимое имущество; при этом находящаяся с ней Е., продолжая осуществлять свой преступный умысел, представила специалисту многофункционального центра изготовленные ею ранее поддельные судебные решения. Данные документы вызвали сомнение в подлинности у сотрудника Росреестра, которая направила запросы председателю Алексинского городского суда Тульской области и в Мировой суд Алексинского судебного района Тульской области с целью получения надлежащим образом заверенных копий судебных решений с отметкой о вступлении в законную силу. Был получен ответ, что указанные гражданские дела не рассматривались <3>.
(Решитов А.М.)
("Российский следователь", 2021, N 10)В отдельных случаях правоприменительная практика придерживается именно такого подхода: действия третьих лиц, связанные с передачей кадастровому инженеру подложных документов, квалифицируются по ст. 327 УК РФ. Так, например, Е. была осуждена по ч. 1 ст. 327 УК РФ. Согласно материалам дела Е., являясь сотрудником организации, оказывающей юридическую помощь в оформлении документов по регистрации прав на недвижимое имущество, при помощи имеющейся у нее офисной техники изготовила несколько поддельных судебных решений. После этого она передала заказчику (физическому лицу) поддельные документы с целью использования их путем предоставления в ООО "Тулагеопроект" для выполнения кадастровых работ. После этого заказчик, не осведомленный о преступных намерениях Е., подала заявление в ООО "Тулагеопроект", представив генеральному директору указанной организации, не осведомленному о преступных намерениях Е., полученные ранее от Е. поддельные судебные решения. Между заказчиком и организацией был заключен договор о проведении кадастровых работ. После этого заказчик, не осведомленная о преступных намерениях Е., оформила в многофункциональном центре два заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Росреестр) о государственной регистрации права на недвижимое имущество; при этом находящаяся с ней Е., продолжая осуществлять свой преступный умысел, представила специалисту многофункционального центра изготовленные ею ранее поддельные судебные решения. Данные документы вызвали сомнение в подлинности у сотрудника Росреестра, которая направила запросы председателю Алексинского городского суда Тульской области и в Мировой суд Алексинского судебного района Тульской области с целью получения надлежащим образом заверенных копий судебных решений с отметкой о вступлении в законную силу. Был получен ответ, что указанные гражданские дела не рассматривались <3>.
"Справочник по доказыванию в арбитражном процессе"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)д) предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, о зоне, территории или границе в виде копии документа.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)д) предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, о зоне, территории или границе в виде копии документа.
Статья: Проблемы учета и регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)В каждом субъекте Российской Федерации передача инвентаризационных дел в АО "Ростехинвентаризация - Федеральные БТИ", правоустанавливающих документов на ранее учтенные объекты недвижимости и/или документы, удостоверяющие права на такие объекты недвижимости, с местного уровня на федеральный уровень и уровень субъекта РФ происходила в 1997 - 1998 гг. Актуальные сведения о недвижимости, права на которую не зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства о государственной регистрации, в настоящее время в ЕГРН отсутствуют, если правообладатель не совершал с ними сделок после 1997 г. или совершал их в простой письменной форме или в форме расписок без прохождения государственной регистрации перехода права от продавца к покупателю. Правоудостоверяющие документы старого образца (свидетельства о правах на земельные участки), выданные до 1997 г. в 1997 - 1998 гг., были переданы органами местного самоуправления в территориальные управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по субъектам Российской Федерации (далее - Росреестр РФ). Сведения об этих документах отсутствуют в ЕГРН, не являются открытыми и предоставляются по запросам самих правообладателей, наследников или их представителей или по запросам судов. Копии правоустанавливающих документов (актов) о правах на земельные участки из архивов или органов местного самоуправления по запросам заинтересованных лиц предоставляются в основном за плату, так же как и соответствующие выписки о правах на недвижимость, возникших до 1997 г., - из органов инвентаризации (Бюро технической инвентаризации, далее - БТИ). Кроме того, иногда в архивных и инвентаризационных материалах по объектам недвижимости присутствуют ошибки, неточности и несовпадения. Так, если в инвентаризационном деле в записи о праве на застройку (ссылка на договор с застройщиком) присутствует ошибка в дате или номере договора, то на запрос заинтересованного лица о предоставлении сведений о первоначальном застройщике архив сошлется на отсутствие сведений о нем. Отсутствие в ЕГРН актуальных и достоверных сведений о правообладателях объектов недвижимости может быть связано и с тем, что такие сведения в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах не позволяют однозначно определить его владельца. В государственных актах о праве постоянного пользования на землю, оформленных в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 <6>, или в свидетельстве о праве на землю, оформленном в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 <7>, могут быть указаны только фамилия, имя и отчество правообладателя <8>. Иные сведения о правообладателе объекта недвижимости, которые необходимы по действующему в настоящее время законодательству о государственной регистрации недвижимости, в таких документах отсутствуют. Также в соответствии с положениями Закона N 218-ФЗ предусмотрена процедура внесения в ЕГРН сведений о правообладателях таких объектов при наличии заявления такого лица о регистрации ранее возникшего права и уплаты государственной пошлины. Таким образом, несмотря на признание Законом N 122-ФЗ ранее установленных прав на них юридически действительными, при отсутствии волеизъявления самого правообладателя сведения о нем не могут быть внесены в ЕГРН, дополнены или изменены без соответствующей процедуры, предусмотренной действующим законодательством.
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)В каждом субъекте Российской Федерации передача инвентаризационных дел в АО "Ростехинвентаризация - Федеральные БТИ", правоустанавливающих документов на ранее учтенные объекты недвижимости и/или документы, удостоверяющие права на такие объекты недвижимости, с местного уровня на федеральный уровень и уровень субъекта РФ происходила в 1997 - 1998 гг. Актуальные сведения о недвижимости, права на которую не зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства о государственной регистрации, в настоящее время в ЕГРН отсутствуют, если правообладатель не совершал с ними сделок после 1997 г. или совершал их в простой письменной форме или в форме расписок без прохождения государственной регистрации перехода права от продавца к покупателю. Правоудостоверяющие документы старого образца (свидетельства о правах на земельные участки), выданные до 1997 г. в 1997 - 1998 гг., были переданы органами местного самоуправления в территориальные управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по субъектам Российской Федерации (далее - Росреестр РФ). Сведения об этих документах отсутствуют в ЕГРН, не являются открытыми и предоставляются по запросам самих правообладателей, наследников или их представителей или по запросам судов. Копии правоустанавливающих документов (актов) о правах на земельные участки из архивов или органов местного самоуправления по запросам заинтересованных лиц предоставляются в основном за плату, так же как и соответствующие выписки о правах на недвижимость, возникших до 1997 г., - из органов инвентаризации (Бюро технической инвентаризации, далее - БТИ). Кроме того, иногда в архивных и инвентаризационных материалах по объектам недвижимости присутствуют ошибки, неточности и несовпадения. Так, если в инвентаризационном деле в записи о праве на застройку (ссылка на договор с застройщиком) присутствует ошибка в дате или номере договора, то на запрос заинтересованного лица о предоставлении сведений о первоначальном застройщике архив сошлется на отсутствие сведений о нем. Отсутствие в ЕГРН актуальных и достоверных сведений о правообладателях объектов недвижимости может быть связано и с тем, что такие сведения в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах не позволяют однозначно определить его владельца. В государственных актах о праве постоянного пользования на землю, оформленных в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 <6>, или в свидетельстве о праве на землю, оформленном в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 <7>, могут быть указаны только фамилия, имя и отчество правообладателя <8>. Иные сведения о правообладателе объекта недвижимости, которые необходимы по действующему в настоящее время законодательству о государственной регистрации недвижимости, в таких документах отсутствуют. Также в соответствии с положениями Закона N 218-ФЗ предусмотрена процедура внесения в ЕГРН сведений о правообладателях таких объектов при наличии заявления такого лица о регистрации ранее возникшего права и уплаты государственной пошлины. Таким образом, несмотря на признание Законом N 122-ФЗ ранее установленных прав на них юридически действительными, при отсутствии волеизъявления самого правообладателя сведения о нем не могут быть внесены в ЕГРН, дополнены или изменены без соответствующей процедуры, предусмотренной действующим законодательством.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Росреестр как орган регистрации прав самостоятельно запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц (Федеральной налоговой службе), учредительные документы такого юридического лица. Заявитель вправе представить учредительные документы юридического лица, или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица (при наличии печати) копии этих учредительных документов по собственной инициативе.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Росреестр как орган регистрации прав самостоятельно запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц (Федеральной налоговой службе), учредительные документы такого юридического лица. Заявитель вправе представить учредительные документы юридического лица, или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица (при наличии печати) копии этих учредительных документов по собственной инициативе.
Статья: О порядке предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН
(Управление Росреестра по городу Москве)
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)В настоящее время в управление продолжают поступать обращения арбитражных управляющих о предоставлении сведений из ЕГРН в виде выписок и копий правоустанавливающих документов.
(Управление Росреестра по городу Москве)
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)В настоящее время в управление продолжают поступать обращения арбитражных управляющих о предоставлении сведений из ЕГРН в виде выписок и копий правоустанавливающих документов.
Статья: Государственная регистрация объектов недвижимости
(Авербах Э.И.)
("Мировой судья", 2021, N 5)Тогда автор обратился в районное управление Росреестра, где получил неожиданную информацию, что этот архив находится у них и они могут выдать заверенную копию со второго экземпляра свидетельства. После обращения с соответствующим запросом он через месяц получил заверенную копию свидетельства. Таким образом, проведенное исследование показало, что официальные лица (архивный отдел, нотариус, Росреестр, суд и другие лица) зачастую не знают, где находятся копии правоустанавливающих документов на земельные участки, выделенные садоводам городской администрацией.
(Авербах Э.И.)
("Мировой судья", 2021, N 5)Тогда автор обратился в районное управление Росреестра, где получил неожиданную информацию, что этот архив находится у них и они могут выдать заверенную копию со второго экземпляра свидетельства. После обращения с соответствующим запросом он через месяц получил заверенную копию свидетельства. Таким образом, проведенное исследование показало, что официальные лица (архивный отдел, нотариус, Росреестр, суд и другие лица) зачастую не знают, где находятся копии правоустанавливающих документов на земельные участки, выделенные садоводам городской администрацией.