Залоговая стоимость крупная сделка
Подборка наиболее важных документов по запросу Залоговая стоимость крупная сделка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Положение по работе с залогами в банке
("Бухгалтерия и банки", 2020, N 6)6.7. В случае если залогодатель действует в форме акционерного общества и стоимость предмета залога составляет от 25 до 50% от балансовой стоимости активов общества, залоговая сделка признается для общества крупной, что в соответствии с законодательством РФ обусловливает необходимость получения единогласного решения совета директоров об одобрении крупной сделки и разрешения о заключении договора залога. Если единогласие совета директоров по вопросу заключения крупной сделки не достигнуто, необходимо решение об одобрении крупной сделки общим собранием акционеров общества большинством голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров. Решение об одобрении крупной сделки, предметом которой является залог, стоимость которого составляет более 50% балансовой стоимости активов общества, принимается общим собранием акционеров большинством в три четверти голосов акционеров, владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров.
("Бухгалтерия и банки", 2020, N 6)6.7. В случае если залогодатель действует в форме акционерного общества и стоимость предмета залога составляет от 25 до 50% от балансовой стоимости активов общества, залоговая сделка признается для общества крупной, что в соответствии с законодательством РФ обусловливает необходимость получения единогласного решения совета директоров об одобрении крупной сделки и разрешения о заключении договора залога. Если единогласие совета директоров по вопросу заключения крупной сделки не достигнуто, необходимо решение об одобрении крупной сделки общим собранием акционеров общества большинством голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров. Решение об одобрении крупной сделки, предметом которой является залог, стоимость которого составляет более 50% балансовой стоимости активов общества, принимается общим собранием акционеров большинством в три четверти голосов акционеров, владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров.
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 11.07.2024 N 310-ЭС24-10177 по делу N А64-1304/2023
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными решений общего собрания участников общества.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку при принятии оспариваемых решений отсутствовало необходимое число голосов участников общества, которые могли принимать соответствующие решения, так как отдельные участники не могли участвовать в общем собрании ввиду их заинтересованности в одобрении сделки по обременению залогом всего имущества общества.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.На основании принятых 30.01.2023 общим собранием решений 06.02.2023 между Банком (залогодержатель) и Обществом (залогодатель) заключен договор последующей ипотеки N 8594D76CQ14R2Q0QL1UWF301, предметом которого является предоставление залогодателем залогодержателю недвижимого имущества общей залоговой стоимостью 24 967 800 рублей.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными решений общего собрания участников общества.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку при принятии оспариваемых решений отсутствовало необходимое число голосов участников общества, которые могли принимать соответствующие решения, так как отдельные участники не могли участвовать в общем собрании ввиду их заинтересованности в одобрении сделки по обременению залогом всего имущества общества.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.На основании принятых 30.01.2023 общим собранием решений 06.02.2023 между Банком (залогодержатель) и Обществом (залогодатель) заключен договор последующей ипотеки N 8594D76CQ14R2Q0QL1UWF301, предметом которого является предоставление залогодателем залогодержателю недвижимого имущества общей залоговой стоимостью 24 967 800 рублей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Корпоративный спор: как признать недействительной крупную сделку
(Морозов А.)
("Новая бухгалтерия", 2012, N 6)Залоговая стоимость имущества - не доказательство крупной сделки, поскольку стоимость отчуждаемого имущества определяется на основании данных бухгалтерской отчетности (Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2010 по делу N А12-4803/09).
(Морозов А.)
("Новая бухгалтерия", 2012, N 6)Залоговая стоимость имущества - не доказательство крупной сделки, поскольку стоимость отчуждаемого имущества определяется на основании данных бухгалтерской отчетности (Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2010 по делу N А12-4803/09).
Статья: Требования к залогу мешают получать кредиты
(Шараев А.)
("Консультант", 2005, N 21)Дисконт, устанавливаемый в российских банках на рыночную стоимость, зачастую безосновательно завышен. Во многих банках его принимают "на глазок", примерно определяя расходы на реализацию предметов залога. Это, в свою очередь, снижает возможности заемщика по предоставлению обеспечения по другим кредитам. Только крупные банки, имеющие в своем активе сотни кредитных сделок, создают специализированные залоговые отделы. Они четко ранжируют все виды имущества по стоимости их реализации и проводят собственные исследования по вопросам ликвидности оборудования, недвижимости и ценных бумаг. Такие отделы являются своего рода контролерами оценочных компаний. Знания и умения сотрудников залоговых отделов часто оказываются даже выше, чем у профессионального оценщика. Поэтому банк, имеющий подобный отдел, иногда даже не поднимает вопрос об оценке, ориентируясь на собственных экспертов.
(Шараев А.)
("Консультант", 2005, N 21)Дисконт, устанавливаемый в российских банках на рыночную стоимость, зачастую безосновательно завышен. Во многих банках его принимают "на глазок", примерно определяя расходы на реализацию предметов залога. Это, в свою очередь, снижает возможности заемщика по предоставлению обеспечения по другим кредитам. Только крупные банки, имеющие в своем активе сотни кредитных сделок, создают специализированные залоговые отделы. Они четко ранжируют все виды имущества по стоимости их реализации и проводят собственные исследования по вопросам ликвидности оборудования, недвижимости и ценных бумаг. Такие отделы являются своего рода контролерами оценочных компаний. Знания и умения сотрудников залоговых отделов часто оказываются даже выше, чем у профессионального оценщика. Поэтому банк, имеющий подобный отдел, иногда даже не поднимает вопрос об оценке, ориентируясь на собственных экспертов.
Нормативные акты
Приказ Минкультуры России от 22.02.2013 N 190
"Об организации работы по реализации полномочий Министерства культуры Российской Федерации по осуществлению прав собственника имущества подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий"- расчет цены сделки как критерия отнесения сделки к крупной в целях обоснования необходимости ее согласования;
"Об организации работы по реализации полномочий Министерства культуры Российской Федерации по осуществлению прав собственника имущества подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий"- расчет цены сделки как критерия отнесения сделки к крупной в целях обоснования необходимости ее согласования;
"Практика рассмотрения федеральными арбитражными судами округов споров, связанных с залогом (июль - сентябрь 2007 года)"
(Гудкова Н.К.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007)В обеспечение кредитного договора между сторонами заключены два договора залога от 01.08.2006: договор залога транспортных средств залоговой стоимостью 540000 руб. и договор залога оборудования залоговой стоимостью 660000 руб.
(Гудкова Н.К.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007)В обеспечение кредитного договора между сторонами заключены два договора залога от 01.08.2006: договор залога транспортных средств залоговой стоимостью 540000 руб. и договор залога оборудования залоговой стоимостью 660000 руб.
Статья: Залог акций как наиболее востребованный вид залога
(Гвардин С.)
("Финансовая газета", 2006, N 44)Согласно п. 2 ст. 4 Закона N 2872-1 ценные бумаги могут быть предметом залога. При этом факт обременения этих ценных бумаг должен быть зарегистрирован депозитарием в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг". Право залога на бездокументарные ценные бумаги возникает с момента его фиксации в установленном порядке (ст. 149 ГК РФ). Для обобщения информации о выданных гарантиях в обеспечение выполнения обязательств и платежей используется забалансовый счет 009 "Обеспечения обязательств и платежей выданные". На дату регистрации депозитарием факта обременения залогом ценных бумаг организация отражает на указанном счете залоговую стоимость обремененных ценных бумаг, установленную договором.
(Гвардин С.)
("Финансовая газета", 2006, N 44)Согласно п. 2 ст. 4 Закона N 2872-1 ценные бумаги могут быть предметом залога. При этом факт обременения этих ценных бумаг должен быть зарегистрирован депозитарием в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг". Право залога на бездокументарные ценные бумаги возникает с момента его фиксации в установленном порядке (ст. 149 ГК РФ). Для обобщения информации о выданных гарантиях в обеспечение выполнения обязательств и платежей используется забалансовый счет 009 "Обеспечения обязательств и платежей выданные". На дату регистрации депозитарием факта обременения залогом ценных бумаг организация отражает на указанном счете залоговую стоимость обремененных ценных бумаг, установленную договором.
"Обзор практики рассмотрения федеральными арбитражными судами судебных споров по крупным сделкам и сделкам, в совершении которых имеется заинтересованность (применение статей 78 - 79, 81 - 84 Федерального закона "Об акционерных обществах"), за июнь 2004 г. - май 2005 г. Часть III"
(Группа авторов ЗАО "ЮРИНФОРМ В")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006)26 декабря 2002 года стороны заключили еще один кредитный договор, в соответствии с которым заемщик получил от банка денежные средства в сумме 500 000 рублей под 23% годовых. В качестве обеспечения возврата кредита в залог было передано имущество общей залоговой стоимостью 615 000 рублей (оценочная стоимость переданных в залог предметов была несколько выше).
(Группа авторов ЗАО "ЮРИНФОРМ В")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006)26 декабря 2002 года стороны заключили еще один кредитный договор, в соответствии с которым заемщик получил от банка денежные средства в сумме 500 000 рублей под 23% годовых. В качестве обеспечения возврата кредита в залог было передано имущество общей залоговой стоимостью 615 000 рублей (оценочная стоимость переданных в залог предметов была несколько выше).
Статья: О легализации доходов, полученных незаконным путем, и их налогообложении
(Соловьев И.Н.)
("Налоговый вестник", 2000, N 2)Кроме того, распространенным способом "отмывания" является приобретение ценных бумаг за наличные деньги. Владелец ценных бумаг получает купоны, по которым впоследствии выплачиваются проценты. Большинство таких банковских сделок проводится свободно, однако в периоды экономических кризисов они, как правило, ограничиваются специальными предписаниями. На практике они носят характер торгово - коммерческих сделок, при которых ценные бумаги приобретаются клиентом у банковского окошка или возвращаются в банк за наличные деньги. Выплата процентов по этим ценным бумагам также производится наличными. По истечении срока действия ценных бумаг выплачивается их залоговая стоимость.
(Соловьев И.Н.)
("Налоговый вестник", 2000, N 2)Кроме того, распространенным способом "отмывания" является приобретение ценных бумаг за наличные деньги. Владелец ценных бумаг получает купоны, по которым впоследствии выплачиваются проценты. Большинство таких банковских сделок проводится свободно, однако в периоды экономических кризисов они, как правило, ограничиваются специальными предписаниями. На практике они носят характер торгово - коммерческих сделок, при которых ценные бумаги приобретаются клиентом у банковского окошка или возвращаются в банк за наличные деньги. Выплата процентов по этим ценным бумагам также производится наличными. По истечении срока действия ценных бумаг выплачивается их залоговая стоимость.