Залогодержатель это
Подборка наиболее важных документов по запросу Залогодержатель это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 250 ГК РФ "Преимущественное право покупки"1.1.2. Правила о преимущественном праве покупки и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, по общему правилу, применяются при ее продаже, если по требованию залогодержателя взыскание обращается на эту долю (позиция ВС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Последующая ипотека
(КонсультантПлюс, 2026)Определяя очередность требований залогодержателя, суд установил, что преимущественным правом на предмет залога обладает фонд, в связи с чем требования банка признал как требования последующего залогодержателя.
(КонсультантПлюс, 2026)Определяя очередность требований залогодержателя, суд установил, что преимущественным правом на предмет залога обладает фонд, в связи с чем требования банка признал как требования последующего залогодержателя.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как передать заложенное имущество в последующий залог
(КонсультантПлюс, 2026)4. Что нужно сообщить последующему залогодержателю до заключения договора и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2026)4. Что нужно сообщить последующему залогодержателю до заключения договора и как это сделать
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Готовое решение: Как определяется старшинство залогов и можно ли его изменить
(КонсультантПлюс, 2026)Предшествующий договор залога может содержать условия, на которых можно заключать последующие договоры. В таком случае младший залогодержатель может заключить свой договор залога только с соблюдением таких, предписанных ранее условий. Если он знал или должен был знать об этих условиях и заключил договор залога, который их нарушает, они все равно будут применяться, когда будут удовлетворять требования этого залогодержателя к залогодателю (п. п. 2, 5 ст. 342 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Предшествующий договор залога может содержать условия, на которых можно заключать последующие договоры. В таком случае младший залогодержатель может заключить свой договор залога только с соблюдением таких, предписанных ранее условий. Если он знал или должен был знать об этих условиях и заключил договор залога, который их нарушает, они все равно будут применяться, когда будут удовлетворять требования этого залогодержателя к залогодателю (п. п. 2, 5 ст. 342 ГК РФ).
Готовое решение: Как застраховать заложенное имущество
(КонсультантПлюс, 2026)Выгодоприобретателем может быть лицо, у которого есть основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении застрахованного имущества (п. 1 ст. 930 ГК РФ). Как правило, это залогодержатель или залогодатель. Так, выгодоприобретателем по договору страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, по общему правилу является залогодержатель (п. 1 ст. 31 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2026)Выгодоприобретателем может быть лицо, у которого есть основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении застрахованного имущества (п. 1 ст. 930 ГК РФ). Как правило, это залогодержатель или залогодатель. Так, выгодоприобретателем по договору страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, по общему правилу является залогодержатель (п. 1 ст. 31 Закона об ипотеке).
Готовое решение: Что предшествующему залогодержателю нужно знать о последующем залоге
(КонсультантПлюс, 2026)если договор последующего залога уже заключен, а вы хотите изменить предшествующий договор так, что ухудшается обеспечение требования последующего залогодержателя, нужно получить его согласие. В противном случае такие изменения не затронут права младшего залогодержателя. Однако это правило действует, если последующий договор залога заключен с соблюдением условий, предписанных вашим договором, или в вашем договоре не было условий для последующих (п. 6 ст. 342 ГК РФ, п. 3 ст. 44 Закона об ипотеке);
(КонсультантПлюс, 2026)если договор последующего залога уже заключен, а вы хотите изменить предшествующий договор так, что ухудшается обеспечение требования последующего залогодержателя, нужно получить его согласие. В противном случае такие изменения не затронут права младшего залогодержателя. Однако это правило действует, если последующий договор залога заключен с соблюдением условий, предписанных вашим договором, или в вашем договоре не было условий для последующих (п. 6 ст. 342 ГК РФ, п. 3 ст. 44 Закона об ипотеке);
Готовое решение: Что такое индивидуально-определенные и родовые вещи и зачем их различать
(КонсультантПлюс, 2026)в иной момент, согласованный сторонами или установленный законом. Например, стороны заключили договор залога родовых товаров в обороте. Залогодатель обязался хранить на своем складе стройматериалы на 500 000 руб. На этот момент вещи еще не индивидуализированы. Впоследствии залогодержатель обнаружил, что на складе хранятся материалы лишь на 300 000 руб. Он решил индивидуализировать имеющуюся продукцию, чтобы предотвратить ее отчуждение. Для этого залогодержатель поместил стройматериалы в ящики и опечатал их, а нотариус удостоверил факт нахождения материалов у залогодателя (п. п. 1, 4 ст. 357 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)в иной момент, согласованный сторонами или установленный законом. Например, стороны заключили договор залога родовых товаров в обороте. Залогодатель обязался хранить на своем складе стройматериалы на 500 000 руб. На этот момент вещи еще не индивидуализированы. Впоследствии залогодержатель обнаружил, что на складе хранятся материалы лишь на 300 000 руб. Он решил индивидуализировать имеющуюся продукцию, чтобы предотвратить ее отчуждение. Для этого залогодержатель поместил стройматериалы в ящики и опечатал их, а нотариус удостоверил факт нахождения материалов у залогодателя (п. п. 1, 4 ст. 357 ГК РФ).
Готовое решение: Когда и как прекращается залог
(КонсультантПлюс, 2026)Если заложенная вещь погибла, по общему правилу залог прекращается (пп. 3 п. 1 ст. 352 ГК РФ). Однако, если гибель произошла по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает, по общему правилу залогодатель вправе заменить предмет залога другим равноценным имуществом. В таком случае залог не прекратится. Если залогодатель намерен воспользоваться правом на замену, он должен письменно уведомить об этом залогодержателя. При этом залогодержатель вправе отказаться от замены, если прежний и новый предметы залога неравноценны (п. 4 ст. 345 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если заложенная вещь погибла, по общему правилу залог прекращается (пп. 3 п. 1 ст. 352 ГК РФ). Однако, если гибель произошла по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает, по общему правилу залогодатель вправе заменить предмет залога другим равноценным имуществом. В таком случае залог не прекратится. Если залогодатель намерен воспользоваться правом на замену, он должен письменно уведомить об этом залогодержателя. При этом залогодержатель вправе отказаться от замены, если прежний и новый предметы залога неравноценны (п. 4 ст. 345 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить договор залога движимого имущества для обеспечения займа
(КонсультантПлюс, 2026)Вы можете предусмотреть право обратить взыскание во внесудебном порядке. Иначе залогодержатель сможет это сделать только через суд (п. 1 ст. 349 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Вы можете предусмотреть право обратить взыскание во внесудебном порядке. Иначе залогодержатель сможет это сделать только через суд (п. 1 ст. 349 ГК РФ).
Готовое решение: Как заключить договор комиссии
(КонсультантПлюс, 2026)Однако следует учесть, это такое условие создает для комиссионера определенный риск: кредиторы комитента, пользующиеся в отношении очередности удовлетворения их требований преимуществом перед залогодержателями, могут удовлетворить эти требования из удержанных комиссионером сумм (ст. 997 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Однако следует учесть, это такое условие создает для комиссионера определенный риск: кредиторы комитента, пользующиеся в отношении очередности удовлетворения их требований преимуществом перед залогодержателями, могут удовлетворить эти требования из удержанных комиссионером сумм (ст. 997 ГК РФ).
Готовое решение: Как организации предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)залогодержатель этой недвижимости или прав на нее (п. 3 ч. 13 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2026)залогодержатель этой недвижимости или прав на нее (п. 3 ч. 13 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
Готовое решение: Прежний собственник (до продавца) требует вернуть имущество. Как оценить обоснованность претензии
(КонсультантПлюс, 2026)Также будет плюсом, если вы запросили выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества. Это важно, поскольку залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на залог только после учета, кроме случаев, когда третье лицо знало или должно было знать о существовании залога раньше (п. 4 ст. 339.1 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Также будет плюсом, если вы запросили выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества. Это важно, поскольку залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на залог только после учета, кроме случаев, когда третье лицо знало или должно было знать о существовании залога раньше (п. 4 ст. 339.1 ГК РФ).