Залог внесудебный порядок
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог внесудебный порядок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 615 ГК РФ "Пользование арендованным имуществом"2.4.1. Договор о залоге права аренды земельного участка, не занятого зданием (сооружением), не может содержать условие о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, если в соответствии с законом на передачу права аренды в залог требуется согласие арендодателя (не применяется) (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 22 ЗК РФ "Аренда земельных участков"3.2.2. Договор о залоге права аренды земельного участка, не занятого зданием (сооружением), не может содержать условие о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, если в соответствии с законом на передачу права аренды в залог требуется согласие арендодателя (не применяется) (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях можно обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2026)6. Какими способами можно реализовать заложенное имущество во внесудебном порядке
(КонсультантПлюс, 2026)6. Какими способами можно реализовать заложенное имущество во внесудебном порядке
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"Реализация предмета залога при обращении взыскания
"О применении судами правил о залоге вещей"Реализация предмета залога при обращении взыскания
Формы
Вопрос: Физлицо заключило договор займа под залог автомобиля. Договор залога предусматривал внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, удостоверен нотариально. В связи с нарушением договора займа автомобиль реализован по исполнительной надписи нотариуса. Должно ли физлицо представить декларацию 3-НДФЛ?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2023)Вопрос: Физлицо заключило договор займа под залог автомобиля. Договор залога предусматривал внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, удостоверен нотариально. В связи с нарушением договора займа автомобиль реализован по исполнительной надписи нотариуса. Должно ли физлицо представить декларацию 3-НДФЛ?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2023)Вопрос: Физлицо заключило договор займа под залог автомобиля. Договор залога предусматривал внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, удостоверен нотариально. В связи с нарушением договора займа автомобиль реализован по исполнительной надписи нотариуса. Должно ли физлицо представить декларацию 3-НДФЛ?
Ситуация: Как обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по кредиту физического лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
Статья: Новый порядок определения действительной стоимости доли в ООО: введены рыночные механизмы
(Серебрякова А.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 2)Во внесудебном порядке данное обращение допускается на основании договора о залоге, содержащего условие о возможном обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
(Серебрякова А.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 2)Во внесудебном порядке данное обращение допускается на основании договора о залоге, содержащего условие о возможном обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
"Комментарий судебной практики. Выпуск 29"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2024)- нотариально удостоверенный договор о залоге или нотариально удостоверенный договор, влекущий за собой возникновение залога, в том числе ипотеки, в силу закона, которые содержат условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (нотариально удостоверенный договор, обязательства по которому обеспечены залогом, или нотариально удостоверенный договор о залоге и нотариально удостоверенное соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке), и (или), если права залогодержателя по обеспеченному данной ипотекой обязательству и по договору об ипотеке удостоверены закладной, закладную.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2024)- нотариально удостоверенный договор о залоге или нотариально удостоверенный договор, влекущий за собой возникновение залога, в том числе ипотеки, в силу закона, которые содержат условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (нотариально удостоверенный договор, обязательства по которому обеспечены залогом, или нотариально удостоверенный договор о залоге и нотариально удостоверенное соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке), и (или), если права залогодержателя по обеспеченному данной ипотекой обязательству и по договору об ипотеке удостоверены закладной, закладную.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения17.1. Можно ли включить в договор о залоге права аренды земельного участка, не занятого зданием или сооружением, условие о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, если по закону на это нужно согласие арендодателя (актуально до 27.06.2023)
Статья: Обзор практики ВС РФ за III квартал 2023 года: о самом важном для банков
(Мовсисян Л., Саламатова А.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2023, N 3)Во-первых, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке допускается только на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке (п. 6 ст. 349 ГК РФ) <2>. Поскольку в данном деле договор об ипотеке был заключен в простой письменной форме и не был нотариально удостоверен, соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания является ничтожным (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Соответственно, залогодержатель не мог прибегнуть к обращению взыскания по исполнительной надписи нотариуса.
(Мовсисян Л., Саламатова А.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2023, N 3)Во-первых, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке допускается только на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке (п. 6 ст. 349 ГК РФ) <2>. Поскольку в данном деле договор об ипотеке был заключен в простой письменной форме и не был нотариально удостоверен, соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания является ничтожным (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Соответственно, залогодержатель не мог прибегнуть к обращению взыскания по исполнительной надписи нотариуса.
Готовое решение: Как учесть операции по залогу имущества
(КонсультантПлюс, 2026)НДС при залоге вы исчисляете и уплачиваете только в случае реализации заложенного имущества во внесудебном порядке. Делайте это по общим правилам.
(КонсультантПлюс, 2026)НДС при залоге вы исчисляете и уплачиваете только в случае реализации заложенного имущества во внесудебном порядке. Делайте это по общим правилам.
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Кроме того, если залогодатель понимает, что залогодержатель извлекает ценность из предмета залога посредством реализации полномочий п. 3 ст. 358.6 ГК РФ, нарушая права залогодателя, или если имеется существенный риск такого нарушения в будущем, представляется, что за залогодателем следует признать право по аналогии с п. 3 ст. 350.1 ГК РФ подать иск о прекращении извлечения ценности из предмета залога во внесудебном порядке, сопряженный при необходимости с требованием о наложении обеспечительных мер в виде запрета залогодержателю принимать исполнение по заложенному требованию <2>.
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Кроме того, если залогодатель понимает, что залогодержатель извлекает ценность из предмета залога посредством реализации полномочий п. 3 ст. 358.6 ГК РФ, нарушая права залогодателя, или если имеется существенный риск такого нарушения в будущем, представляется, что за залогодателем следует признать право по аналогии с п. 3 ст. 350.1 ГК РФ подать иск о прекращении извлечения ценности из предмета залога во внесудебном порядке, сопряженный при необходимости с требованием о наложении обеспечительных мер в виде запрета залогодержателю принимать исполнение по заложенному требованию <2>.
Готовое решение: Когда можно обратить взыскание на заложенное движимое имущество и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как обратить взыскание на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как обратить взыскание на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке