Залог в силу закона
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог в силу закона (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 126 АПК РФ "Документы, прилагаемые к исковому заявлению"6.2.5. По требованию об обращении взыскания на заложенное имущество законом не предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 615 ГК РФ "Пользование арендованным имуществом"2.4.1. Договор о залоге права аренды земельного участка, не занятого зданием (сооружением), не может содержать условие о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, если в соответствии с законом на передачу права аренды в залог требуется согласие арендодателя (не применяется) (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Поставка. Риски покупателя при заключении договора7.3.1. Риск покупателя в случае, когда в договоре поставки товара, проданного в кредит, не согласовано условие отмены залога на основании закона
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)2. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)2. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)1. Природа залога на основании закона
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)1. Природа залога на основании закона
Готовое решение: В каких случаях у продавца возникает право залога на проданный по договору купли-продажи товар
(КонсультантПлюс, 2025)1. Залог товара на основании закона
(КонсультантПлюс, 2025)1. Залог товара на основании закона
Вопрос: Может ли взыскатель участвовать в публичных торгах при реализации заложенного имущества (в рамках Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве")? Если может, надо ли взыскателю, признанному победителем торгов, уплачивать покупную цену?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Может ли взыскатель участвовать в публичных торгах при реализации заложенного имущества (в рамках Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве")? Если может, надо ли взыскателю, признанному победителем торгов, уплачивать покупную цену?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Может ли взыскатель участвовать в публичных торгах при реализации заложенного имущества (в рамках Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве")? Если может, надо ли взыскателю, признанному победителем торгов, уплачивать покупную цену?
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения9.1. Возникает ли залог по закону, если по договору купли-продажи право собственности на товар переходит к покупателю только после полной оплаты
Готовое решение: В каких случаях взыскание на заложенное имущество можно обратить в судебном порядке и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательный претензионный порядок для споров об обращении взыскания на заложенное имущество законом не установлен. Поэтому вы можете не направлять претензию перед подачей иска в суд общей юрисдикции (абз. 7 ст. 132, п. 1 ч. 1 ст. 135, абз. 2 ст. 222 ГПК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательный претензионный порядок для споров об обращении взыскания на заложенное имущество законом не установлен. Поэтому вы можете не направлять претензию перед подачей иска в суд общей юрисдикции (абз. 7 ст. 132, п. 1 ч. 1 ст. 135, абз. 2 ст. 222 ГПК РФ).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения17.1. Можно ли включить в договор о залоге права аренды земельного участка, не занятого зданием или сооружением, условие о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, если по закону на это нужно согласие арендодателя (актуально до 27.06.2023)
Готовое решение: Как передать в залог долю в праве на недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Прежде всего определите, можно ли это сделать. Например, обычно нельзя передать в залог долю в праве собственности на земельный участок. Если залог запрещен законом или договором предшествующей ипотеки и вы нарушите запрет, ваш договор залога могут признать недействительным.
(КонсультантПлюс, 2025)Прежде всего определите, можно ли это сделать. Например, обычно нельзя передать в залог долю в праве собственности на земельный участок. Если залог запрещен законом или договором предшествующей ипотеки и вы нарушите запрет, ваш договор залога могут признать недействительным.
Статья: Правовое значение оценки предмета залога в механизме обеспечения исполнения обязательств
(Мухамадеева Р.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 8)<4> Новиков К.А. О способах осуществления права залога // Закон. 2015. N 7. С. 102; Волчанский М. Принцип замещения при залоге обязательств: критическое осмысление ошибки законодателя // Цивилистика. 2022. Т. 2. N 6. С. 90 - 98.
(Мухамадеева Р.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 8)<4> Новиков К.А. О способах осуществления права залога // Закон. 2015. N 7. С. 102; Волчанский М. Принцип замещения при залоге обязательств: критическое осмысление ошибки законодателя // Цивилистика. 2022. Т. 2. N 6. С. 90 - 98.