Залог в силу закона
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог в силу закона (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 126 АПК РФ "Документы, прилагаемые к исковому заявлению"6.2.5. По требованию об обращении взыскания на заложенное имущество законом не предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 615 ГК РФ "Пользование арендованным имуществом"2.4.1. Договор о залоге права аренды земельного участка, не занятого зданием (сооружением), не может содержать условие о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, если в соответствии с законом на передачу права аренды в залог требуется согласие арендодателя (не применяется) (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Поставка. Риски покупателя при заключении договора7.3.1. Риск покупателя в случае, когда в договоре поставки товара, проданного в кредит, не согласовано условие отмены залога на основании закона
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)2. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)2. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.
Готовое решение: Как передать в залог долю в праве на недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)Прежде всего определите, можно ли это сделать. Например, обычно нельзя передать в залог долю в праве собственности на земельный участок. Если залог запрещен законом или договором предшествующей ипотеки и вы нарушите запрет, ваш договор залога могут признать недействительным.
(КонсультантПлюс, 2026)Прежде всего определите, можно ли это сделать. Например, обычно нельзя передать в залог долю в праве собственности на земельный участок. Если залог запрещен законом или договором предшествующей ипотеки и вы нарушите запрет, ваш договор залога могут признать недействительным.
Готовое решение: Как согласовать условия о цене и порядке оплаты в договоре поставки
(КонсультантПлюс, 2026)Исполнение покупателем обязанности по оплате товара, проданного в кредит, по умолчанию обеспечивается залогом на основании закона (п. 5 ст. 454, п. 5 ст. 488 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Исполнение покупателем обязанности по оплате товара, проданного в кредит, по умолчанию обеспечивается залогом на основании закона (п. 5 ст. 454, п. 5 ст. 488 ГК РФ).
Вопрос: Может ли взыскатель участвовать в публичных торгах при реализации заложенного имущества (в рамках Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве")? Если может, надо ли взыскателю, признанному победителем торгов, уплачивать покупную цену?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Может ли взыскатель участвовать в публичных торгах при реализации заложенного имущества (в рамках Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве")? Если может, надо ли взыскателю, признанному победителем торгов, уплачивать покупную цену?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Может ли взыскатель участвовать в публичных торгах при реализации заложенного имущества (в рамках Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве")? Если может, надо ли взыскателю, признанному победителем торгов, уплачивать покупную цену?
Статья: Индийское законодательство о договорах (общий очерк)
(Белов В.А.)
("Закон", 2025, N 8)17. Для всех субъектов экономической деятельности - участников внутреннего рынка, экспортеров, импортеров, а также представителей иностранного бизнеса, - одинаково важное и самое серьезное значение имеет Закон Республики Индии о предупреждении отмывания денег (The Prevention of MoneyLaundering Act (PMLA)) 2002 года N 15. Изначально заложенную в него (довольно узкую) область применения - борьбу с отмыванием денег, полученных от наркоторговли, - почти сразу после вступления в силу расширили практикой распространительного толкования; сегодня считается, что Закон охватывает любые деньги, полученные преступным путем: осужденными по нему рискуют оказаться в равной степени торговцы рабами, оружием и наркотиками, содержатели подпольных казино и притонов, служащие-коррупционеры (государственные и муниципальные), нарушители правил таможенного и валютного контроля, авторских и патентных прав <28> и т.д. В сочетании с почти безграничными полномочиями лиц, расследующих его нарушения, с отказом от презумпции невиновности обвиняемых в таких нарушениях, а также с неоправданно жесткими санкциями за них и строгими условиями освобождения обвиняемых под залог, Закон этот в настоящее время считается одним из самых ярких примеров антиконституционного, неправового и антигуманного акта и остается предметом жесткой критики как в Индии, так и за ее пределами <29>. Проявление даже чрезвычайной осмотрительности при стандартных бизнес-операциях абсолютно не гарантирует от обвинения в его нарушении.
(Белов В.А.)
("Закон", 2025, N 8)17. Для всех субъектов экономической деятельности - участников внутреннего рынка, экспортеров, импортеров, а также представителей иностранного бизнеса, - одинаково важное и самое серьезное значение имеет Закон Республики Индии о предупреждении отмывания денег (The Prevention of MoneyLaundering Act (PMLA)) 2002 года N 15. Изначально заложенную в него (довольно узкую) область применения - борьбу с отмыванием денег, полученных от наркоторговли, - почти сразу после вступления в силу расширили практикой распространительного толкования; сегодня считается, что Закон охватывает любые деньги, полученные преступным путем: осужденными по нему рискуют оказаться в равной степени торговцы рабами, оружием и наркотиками, содержатели подпольных казино и притонов, служащие-коррупционеры (государственные и муниципальные), нарушители правил таможенного и валютного контроля, авторских и патентных прав <28> и т.д. В сочетании с почти безграничными полномочиями лиц, расследующих его нарушения, с отказом от презумпции невиновности обвиняемых в таких нарушениях, а также с неоправданно жесткими санкциями за них и строгими условиями освобождения обвиняемых под залог, Закон этот в настоящее время считается одним из самых ярких примеров антиконституционного, неправового и антигуманного акта и остается предметом жесткой критики как в Индии, так и за ее пределами <29>. Проявление даже чрезвычайной осмотрительности при стандартных бизнес-операциях абсолютно не гарантирует от обвинения в его нарушении.
"Участие государства в процессе несостоятельности (банкротства): монография"
(Суходольский И.М.)
("Юстицинформ", 2024)В частности, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по инициативе внешних кредиторов, обращение взыскания на заложенное имущество. Закон также приостановил исполнительное производство по взысканиям, возникшим до введения моратория <71>. В качестве меры государственной поддержки экономики в рамках пандемии необходимо обратить внимание на возможность освобождения от начисления неустоек и иных санкций ввиду моратория на банкротство <72>.
(Суходольский И.М.)
("Юстицинформ", 2024)В частности, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по инициативе внешних кредиторов, обращение взыскания на заложенное имущество. Закон также приостановил исполнительное производство по взысканиям, возникшим до введения моратория <71>. В качестве меры государственной поддержки экономики в рамках пандемии необходимо обратить внимание на возможность освобождения от начисления неустоек и иных санкций ввиду моратория на банкротство <72>.
Готовое решение: Когда и как оценивают заложенное движимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)Переоценивать имущество нужно, только если это предусматривает договор залога. Закон этого не требует.
(КонсультантПлюс, 2026)Переоценивать имущество нужно, только если это предусматривает договор залога. Закон этого не требует.
Готовое решение: В каких случаях у продавца возникает право залога на проданный по договору купли-продажи товар
(КонсультантПлюс, 2026)1. Залог товара на основании закона
(КонсультантПлюс, 2026)1. Залог товара на основании закона
Путеводитель по сделкам. Залог. Общая информацияПри недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 3 ст. 334 ГК РФ).