Залог права требования
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог права требования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Залог будущей вещи, объектов незавершенного строительства и ДДУ
(КонсультантПлюс, 2026)Залог права требования участника долевого строительства не основание для признания банка правопреемником дольщика в случае банкротства застройщика
(КонсультантПлюс, 2026)Залог права требования участника долевого строительства не основание для признания банка правопреемником дольщика в случае банкротства застройщика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Прекращение договора поручительства и признание его недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)"...В обеспечение исполнения обязательств ООО [должник - ред.]... по кредитному договору... между Банком [кредитор, истец - ред.] и НО [поручитель, ответчик - ред.]... были заключены договор поручительства... и договор о залоге прав требования...
(КонсультантПлюс, 2026)"...В обеспечение исполнения обязательств ООО [должник - ред.]... по кредитному договору... между Банком [кредитор, истец - ред.] и НО [поручитель, ответчик - ред.]... были заключены договор поручительства... и договор о залоге прав требования...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 358.1. Залог обязательственных прав
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 358.1. Залог обязательственных прав
Формы
Ситуация: Какие существуют льготные условия для приобретения жилья (квартиры, жилого дома) в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)залог прав требования заемщика по договору участия в долевом строительстве;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)залог прав требования заемщика по договору участия в долевом строительстве;
Статья: Ius exigendi залогодержателя при залоге обязательственных прав и институт поручительства
(Волчанский М.А.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 3)Настоящая статья посвящена сопоставлению правоотношений, возникающих при поручительстве и при реализации ius exigendi залогодержателем обязательственных прав. Автор проводит анализ каузы поручительства и заложенного требования, проявлений акцессорности в рамках возникающих правоотношений, структуры соответствующих обязательств и применимости основных норм о поручительстве к залогу прав (требований). На основе проведенного исследования делается вывод о наличии между поручителем и должником залогодателя, в отношении которого применяется ius exigendi, существенных различий, не позволяющих применять к залогу обязательственных прав (требований) основные правила, регулирующие институт поручительства.
(Волчанский М.А.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 3)Настоящая статья посвящена сопоставлению правоотношений, возникающих при поручительстве и при реализации ius exigendi залогодержателем обязательственных прав. Автор проводит анализ каузы поручительства и заложенного требования, проявлений акцессорности в рамках возникающих правоотношений, структуры соответствующих обязательств и применимости основных норм о поручительстве к залогу прав (требований). На основе проведенного исследования делается вывод о наличии между поручителем и должником залогодателя, в отношении которого применяется ius exigendi, существенных различий, не позволяющих применять к залогу обязательственных прав (требований) основные правила, регулирующие институт поручительства.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
Статья: Совокупный залог. Часть II: раздробление заложенного имущества
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Право выбора предмета залога возникает у залогодержателя даже в том случае, если залог возник на основании закона. Однако, например, такое секундарное право не возникает при залоге прав требования <71>. Видимо, такое же решение должно быть принято для всех случаев, когда залогодержатель обращает взыскание на предмет залога в ином предусмотренном в законе порядке (например, при залоге прав по договору банковского счета, при залоге ценных бумаг и т.д.).
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Право выбора предмета залога возникает у залогодержателя даже в том случае, если залог возник на основании закона. Однако, например, такое секундарное право не возникает при залоге прав требования <71>. Видимо, такое же решение должно быть принято для всех случаев, когда залогодержатель обращает взыскание на предмет залога в ином предусмотренном в законе порядке (например, при залоге прав по договору банковского счета, при залоге ценных бумаг и т.д.).
Готовое решение: В каких случаях можно обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2026)При залоге обязательственных прав (требований) по общему правилу предмет залога реализуется с торгов (п. 1 ст. 358.8 ГК РФ). Однако можно договориться, что в целях реализации заложенного права залогодатель уступит его вам или указанному вами третьему лицу (п. 3 ст. 358.8 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)При залоге обязательственных прав (требований) по общему правилу предмет залога реализуется с торгов (п. 1 ст. 358.8 ГК РФ). Однако можно договориться, что в целях реализации заложенного права залогодатель уступит его вам или указанному вами третьему лицу (п. 3 ст. 358.8 ГК РФ).
Статья: Отчетность по форме 0409126 "Данные о средневзвешенных значениях полной стоимости потребительских кредитов (займов) в процентах годовых"
("Официальный сайт Банка России", 2025)Ответ: Да, в случае, если обязательства заемщиков по указанным кредитам (займам) обеспечены залогом прав требования участника долевого строительства, они подлежат отражению по строке 6.1.1 раздела 1 формы 0409126.
("Официальный сайт Банка России", 2025)Ответ: Да, в случае, если обязательства заемщиков по указанным кредитам (займам) обеспечены залогом прав требования участника долевого строительства, они подлежат отражению по строке 6.1.1 раздела 1 формы 0409126.
Ситуация: Какую поддержку ипотечные заемщики могут получить от ПАО "ДОМ.РФ" (ранее - АИЖК)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Условиями предоставления мер государственной поддержки указанным гражданам, в частности, являются заключение ипотечного жилищного кредита (займа) или кредитного договора, направленного на его полное погашение, до 01.07.2031, а также обеспечение исполнения обязательств заемщика по такому договору ипотекой жилого помещения, расположенного на территории РФ (залогом прав требования по договору участия в долевом строительстве) (ч. 5, 5.1 ст. 1 Закона N 157-ФЗ; пп. "б", "в" п. 7 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ N 1170).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Условиями предоставления мер государственной поддержки указанным гражданам, в частности, являются заключение ипотечного жилищного кредита (займа) или кредитного договора, направленного на его полное погашение, до 01.07.2031, а также обеспечение исполнения обязательств заемщика по такому договору ипотекой жилого помещения, расположенного на территории РФ (залогом прав требования по договору участия в долевом строительстве) (ч. 5, 5.1 ст. 1 Закона N 157-ФЗ; пп. "б", "в" п. 7 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ N 1170).
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)- обеспеченные ипотекой и (или) залогом прав требования участника долевого строительства требования о возврате основной суммы долга и (или) об уплате процентов по кредитным договорам и договорам займа, в т.ч. удостоверенные закладными;
("Проспект", 2025)- обеспеченные ипотекой и (или) залогом прав требования участника долевого строительства требования о возврате основной суммы долга и (или) об уплате процентов по кредитным договорам и договорам займа, в т.ч. удостоверенные закладными;
Статья: Использование механизма договорной субординации при привлечении проектного финансирования
(Соловьев Г.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 2)<22> Например, в качестве одного из инструментов, направленных на обеспечение кредита, привлекаемого для финансирования создания объектов социального обслуживания граждан, Сбербанк рассматривает залог прав требования по договорам займа со спонсорами и/или иные инструменты субординации акционерного долга (см. слайд N 6 презентации "Применение концессий для строительства и последующей эксплуатации объектов социального обслуживания граждан" (файл "Применение концессий в гериатрии"). URL: http://www.sberbank.ru/ru/legal/credits/koncessiya?tab=geriatrics).
(Соловьев Г.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 2)<22> Например, в качестве одного из инструментов, направленных на обеспечение кредита, привлекаемого для финансирования создания объектов социального обслуживания граждан, Сбербанк рассматривает залог прав требования по договорам займа со спонсорами и/или иные инструменты субординации акционерного долга (см. слайд N 6 презентации "Применение концессий для строительства и последующей эксплуатации объектов социального обслуживания граждан" (файл "Применение концессий в гериатрии"). URL: http://www.sberbank.ru/ru/legal/credits/koncessiya?tab=geriatrics).
Ситуация: Что такое самозапрет на заключение договоров потребительского займа (кредита) и как установить или снять запрет?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Согласно разъяснениям Банка России, положения о запрете не распространяются в том числе на заключение договоров потребительского кредита (займа), обязательным условием заключения которых является обязанность заемщика предоставить в залог недвижимость и (или) транспортное средство. Кроме того, правила об ипотеке недвижимого имущества применяются также к залогу прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве (Приложение к Письму Банка России от 05.03.2025 N 44-19/1691).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Согласно разъяснениям Банка России, положения о запрете не распространяются в том числе на заключение договоров потребительского кредита (займа), обязательным условием заключения которых является обязанность заемщика предоставить в залог недвижимость и (или) транспортное средство. Кроме того, правила об ипотеке недвижимого имущества применяются также к залогу прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве (Приложение к Письму Банка России от 05.03.2025 N 44-19/1691).