Залог лесного участка

Подборка наиболее важных документов по запросу Залог лесного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Залог лесного участка

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 74 "Заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на новый срок без проведения торгов" ЛК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 74 Лесного кодекса РФ и установив, что договор аренды заключен без проведения торгов в порядке реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов, а являющиеся объектами аренды лесные участки включают в себя в том числе памятники природы и заказники, арбитражные суды правомерно отказали в признании незаконным отказа в согласовании передачи в залог права аренды по договору аренды лесного участка, поскольку истец приобрел право аренды лесных участков на льготных условиях, арендная плата рассчитана с применением понижающего коэффициента, поэтому согласование передачи банку права аренды в залог на таких условиях не будет соответствовать требованиям лесного законодательства, способствовать устойчивому и рациональному лесопользованию, а также соответствовать целям предоставления государством льгот при реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 18.05.2021 N 307-ЭС21-5565 по делу N А52-5153/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании отсутствующими права собственности общества на земельный участок и обременения в виде ипотеки на него.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды исходили из доказанности истцом факта принадлежности спорного земельного участка (в соответствующей части) к землям лесного фонда.
Поскольку право собственности общества на земельный участок в части, пересекающейся с землями лесного фонда, было зарегистрировано без учета ранее возникшего права собственности Российской Федерации, суды правомерно указали, что ответчик не имел права распоряжаться данной его частью путем передачи его в залог.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Залог лесного участка

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Право на заключение договоров аренды лесных участков на новый срок без проведения торгов и основные принципы лесного законодательства
(Кузнецова О.А., Шуплецова Ю.И.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2020, N 4)
Как доказывается в экономической литературе, долгосрочная деятельность добросовестного арендатор - залог функционирования эффективной, качественной институциональной среды аренды лесных участков, позволяющей обеспечивать интересы государства, общества и предпринимателей-природопользователей [2]. Бесспорно, что арендатор, заключивший договор аренды лесного участка на торгах на срок от 10 лет после введения Лесного кодекса РФ в действие, т.е. после 1 января 2007 г., получит право на заключение нового договора аренды такого участка без проведения торгов.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Некоторые вопросы разрешения судами споров, возникающих при пересечении (наложении) земельных участков с землями лесного фонда
(Ефимов А.Ф., Николаев М.Н.)
("Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ", "КОНТРАКТ", 2019)
Лесное законодательство рассматривает леса в качестве экологической системы и природного ресурса, расположенных на землях лесного фонда и землях иных категорий (ст. 5 ЛК РФ). Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности, предназначены для ведения лесного хозяйства и не могут использоваться в целях, не предусмотренных законом. В силу специального правового режима не допускается купля-продажа, залог и другие сделки, которые влекут либо могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда. На землях лесного фонда запрещаются также размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства (ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации").

Нормативные акты: Залог лесного участка

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)
В период заключения спорного договора аренды действовало принятое в соответствии с ч. 5 ст. 74 ЛК РФ постановление Правительства Российской Федерации от 28 мая 2007 г. N 324 "О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности", которым утверждена форма примерного договора аренды лесного участка, подлежавшая применению для всех видов использования лесов. Подпунктом "г" п. 10 раздела III формы примерного договора было предусмотрено, что арендатор имеет право сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив только с согласия арендодателя.
Постановление Конституционного Суда РФ от 09.01.1998 N 1-П
"По делу о проверке конституционности Лесного кодекса Российской Федерации"
Так, купля - продажа, залог и совершение других сделок, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда, не допускаются (статья 12). Собственник несет бремя затрат на охрану, защиту, воспроизводство и организацию рационального использования принадлежащих ему объектов лесных отношений; владение, пользование и распоряжение лесным фондом осуществляются с учетом глобального экологического значения лесов, их воспроизводства, длительности выращивания и иных природных свойств леса (части вторая и третья статьи 18). Ведение лесного хозяйства и пользование лесным фондом должны осуществляться методами, не наносящими вреда окружающей природной среде, природными ресурсами и здоровью человека (статья 54). Участки лесного фонда предоставляются гражданам и юридическим лицам в пользование на условиях аренды, безвозмездного пользования, концессии и краткосрочного пользования; права пользования участками лесного фонда осуществляются на основе признания многофункционального значения лесов, т.е. одновременного использования разными лицами в разных целях (статья 22). Государственное управление в области использования, охраны, защиты лесного фонда и воспроизводства лесов основывается на принципе несовместимости реализации функций государственного управления в области использования, охраны, защиты лесного фонда и воспроизводства лесов с осуществлением рубок главного пользования и переработки полученной при этом древесины (статья 50).