Залог имущественных прав
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог имущественных прав (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заем с залогом
(КонсультантПлюс, 2025)...во внесудебном порядке требования к ответчикам направлялись истцом исключительно как к поручителям, со ссылкой на заключенные с ними договоры поручительства, которые не содержали условий о залоге имущественных прав..."
(КонсультантПлюс, 2025)...во внесудебном порядке требования к ответчикам направлялись истцом исключительно как к поручителям, со ссылкой на заключенные с ними договоры поручительства, которые не содержали условий о залоге имущественных прав..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Формы
Путеводитель по сделкам. Залог. Общая информация1. К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила Гражданского кодекса РФ о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ).
Статья: Сущность и виды залога
(Груздев В.В.)
("Журнал российского права", 2025, N 11)<10> При залоге вещных прав заложенным имуществом условно можно считать сами вещи, имея в виду, что только они являются объектами заложенных прав.
(Груздев В.В.)
("Журнал российского права", 2025, N 11)<10> При залоге вещных прав заложенным имуществом условно можно считать сами вещи, имея в виду, что только они являются объектами заложенных прав.
Готовое решение: Какие права относятся к имущественным
(КонсультантПлюс, 2025)2.2.1. Является ли вещным право залога
(КонсультантПлюс, 2025)2.2.1. Является ли вещным право залога
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)При этом отечественная правовая наука располагает рядом диссертационных исследований, в предмет которых частично входит изучение в том числе проблем залога обязательств. В частности, речь идет о кандидатских диссертациях Родионовой Ирины Викторовны (тема работы: "Залог прав" <1>) и Белой Олеси Валерьевны (тема работы: "Залог имущественных прав" <2>).
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)При этом отечественная правовая наука располагает рядом диссертационных исследований, в предмет которых частично входит изучение в том числе проблем залога обязательств. В частности, речь идет о кандидатских диссертациях Родионовой Ирины Викторовны (тема работы: "Залог прав" <1>) и Белой Олеси Валерьевны (тема работы: "Залог имущественных прав" <2>).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Лица, обладающие правомочиями пользователя (заключившие с залогодателем договоры аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования, являющиеся членами семьи нанимателя и т.д.) либо имеющие вещные права на заложенное имущество (за исключением права собственности), имеют право участвовать в рассмотрении дел об обращении взыскания на заложенное имущество, а значит, имеют соответствующие права и обязанности, предусмотренные процессуальным законодательством.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Лица, обладающие правомочиями пользователя (заключившие с залогодателем договоры аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования, являющиеся членами семьи нанимателя и т.д.) либо имеющие вещные права на заложенное имущество (за исключением права собственности), имеют право участвовать в рассмотрении дел об обращении взыскания на заложенное имущество, а значит, имеют соответствующие права и обязанности, предусмотренные процессуальным законодательством.
Статья: Отчетность по форме 0409310 "Сведения о предметах залога, принятых кредитными организациями в качестве обеспечения по ссудам"
("Официальный сайт Банка России", 2025)Также в случае, если стоимость определена в целом для группы переданных в залог объектов (вещей и (или) имущественных прав), которым присвоено более одного идентификационного кода обеспечения, в графе 2 раздела 2 и в графе 5 подраздела 4.1 формы 0409310 также указывается идентификационный код группы.
("Официальный сайт Банка России", 2025)Также в случае, если стоимость определена в целом для группы переданных в залог объектов (вещей и (или) имущественных прав), которым присвоено более одного идентификационного кода обеспечения, в графе 2 раздела 2 и в графе 5 подраздела 4.1 формы 0409310 также указывается идентификационный код группы.
Статья: Новые требования ЦБ к порядку составления и представления форм 0409303, 0409310, 0409316 (об операциях кредитования)
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 10)Структура раздела 2 сохранена без изменений, но уточнен порядок заполнения. Так, в графах 6, 8, 10 и 12 соответственно указываются даты определения рыночной, кадастровой, ликвидационной и инвестиционной стоимости заложенного имущества. В случае отсутствия у кредитной организации информации о величине рыночной, кадастровой (для объектов недвижимости), ликвидационной либо инвестиционной стоимости заложенного имущества графы 6, 8, 10 либо 12 раздела 2 не заполняются. Регулятор обращает внимание кредитных организаций на то, что если в залог передано имущественное право, в разделе 2 должна указываться информация о стоимости данного права (если стоимость определялась), а не о стоимости имущества.
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 10)Структура раздела 2 сохранена без изменений, но уточнен порядок заполнения. Так, в графах 6, 8, 10 и 12 соответственно указываются даты определения рыночной, кадастровой, ликвидационной и инвестиционной стоимости заложенного имущества. В случае отсутствия у кредитной организации информации о величине рыночной, кадастровой (для объектов недвижимости), ликвидационной либо инвестиционной стоимости заложенного имущества графы 6, 8, 10 либо 12 раздела 2 не заполняются. Регулятор обращает внимание кредитных организаций на то, что если в залог передано имущественное право, в разделе 2 должна указываться информация о стоимости данного права (если стоимость определялась), а не о стоимости имущества.
"Реестр требований кредиторов и его формирование в процессе несостоятельности (банкротства)"
(Ходаковский А.П.)
("Статут", 2023)В целом анализ практики и высказанных в литературе позиций позволяет считать, что требования, основанные на обеспечительных обязательствах, как правило, включаются в реестр <1>. В литературе отмечается некоторая несогласованность норм ГК РФ, Закона о банкротстве и законодательства об исполнительном производстве в части применения правил о залоге <2>. Однако это объяснимо скорее тем, что не завершено включение в ГК РФ всех правил о залоге, предусмотренных Концепцией развития гражданского законодательства <3> (в том числе залога как вещного права и его отдельных разновидностей - залога прав, "тотального" залога <4> и др.) <5>. Так или иначе, при банкротстве учтена особая сила прав из залога.
(Ходаковский А.П.)
("Статут", 2023)В целом анализ практики и высказанных в литературе позиций позволяет считать, что требования, основанные на обеспечительных обязательствах, как правило, включаются в реестр <1>. В литературе отмечается некоторая несогласованность норм ГК РФ, Закона о банкротстве и законодательства об исполнительном производстве в части применения правил о залоге <2>. Однако это объяснимо скорее тем, что не завершено включение в ГК РФ всех правил о залоге, предусмотренных Концепцией развития гражданского законодательства <3> (в том числе залога как вещного права и его отдельных разновидностей - залога прав, "тотального" залога <4> и др.) <5>. Так или иначе, при банкротстве учтена особая сила прав из залога.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Из абсолютного характера вещных прав, а точнее, из их действия в отношении всех третьих лиц, вытекает и еще один основополагающий принцип современного вещного права - принцип публичности . В силу этого принципа необходима регистрация (фиксация) вещных прав, делающая их наличие и содержание доступными для всех остальных третьих лиц - участников гражданских правоотношений. При этом следует иметь в виду, что все вещные права, кроме права собственности и права залога, касаются исключительно недвижимых вещей, права на которые в любом случае подвергаются обязательной государственной регистрации в специальных реестрах. Залог же по самой своей природе обладает признаком публичности, ведь даже залог движимых вещей (и залог имущественных прав) не может действовать при отсутствии какой-либо регистрации. Она выражается, например, в необходимости ведения предпринимателями "книг записей залогов", оформления такого залога печатью залогодержателя или наложением им знаков, свидетельствующих о залоге, нотариального удостоверения залога движимости и т.п., имеющих место и в современном российском праве (ср. п. 2 ст. 338, абз. 2 п. 3 ст. 339, п. 3 и 4 ст. 357 ГК РФ в ред. Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ <100>).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Из абсолютного характера вещных прав, а точнее, из их действия в отношении всех третьих лиц, вытекает и еще один основополагающий принцип современного вещного права - принцип публичности . В силу этого принципа необходима регистрация (фиксация) вещных прав, делающая их наличие и содержание доступными для всех остальных третьих лиц - участников гражданских правоотношений. При этом следует иметь в виду, что все вещные права, кроме права собственности и права залога, касаются исключительно недвижимых вещей, права на которые в любом случае подвергаются обязательной государственной регистрации в специальных реестрах. Залог же по самой своей природе обладает признаком публичности, ведь даже залог движимых вещей (и залог имущественных прав) не может действовать при отсутствии какой-либо регистрации. Она выражается, например, в необходимости ведения предпринимателями "книг записей залогов", оформления такого залога печатью залогодержателя или наложением им знаков, свидетельствующих о залоге, нотариального удостоверения залога движимости и т.п., имеющих место и в современном российском праве (ср. п. 2 ст. 338, абз. 2 п. 3 ст. 339, п. 3 и 4 ст. 357 ГК РФ в ред. Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ <100>).