Закрытие кредита
Подборка наиболее важных документов по запросу Закрытие кредита (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При приобретении жилья в ипотеку покупатель заключает кредитный договор с банком и договор купли-продажи с продавцом. Ипотека подлежит государственной регистрации в Росреестре. До погашения кредита жилье находится в залоге у банка. С прекращением обязательства по кредиту залог прекращается и регистрационная запись об ипотеке подлежит погашению.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При приобретении жилья в ипотеку покупатель заключает кредитный договор с банком и договор купли-продажи с продавцом. Ипотека подлежит государственной регистрации в Росреестре. До погашения кредита жилье находится в залоге у банка. С прекращением обязательства по кредиту залог прекращается и регистрационная запись об ипотеке подлежит погашению.
Ситуация: Каковы особенности приобретения жилья в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При приобретении жилья в ипотеку покупатель заключает кредитный договор с банком и договор купли-продажи с продавцом. Ипотека подлежит государственной регистрации. До погашения кредита жилье находится в залоге у банка. С прекращением обязательства по кредиту залог прекращается и регистрационная запись об ипотеке подлежит погашению.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При приобретении жилья в ипотеку покупатель заключает кредитный договор с банком и договор купли-продажи с продавцом. Ипотека подлежит государственной регистрации. До погашения кредита жилье находится в залоге у банка. С прекращением обязательства по кредиту залог прекращается и регистрационная запись об ипотеке подлежит погашению.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 36 "Имущество каждого из супругов" СК РФ"Разрешая спор, суд ФИО3 инстанции, руководствуясь положениями статей 256, 325 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статей 36, 38, 39, 45 Семейного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - СК РФ), исследовав представленные доказательства и приняв во внимание установленные вступившим в законную силу решением Обнинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства, исходил из того, что полученные по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства были израсходованы на нужды семьи ФИО9 (на приобретение квартиры), являются общим долговым обязательством супругов ФИО1 и ФИО2, которое после прекращения между сторонами брачных отношений ДД.ММ.ГГГГ исполнено ФИО1 за счет собственных денежных средств, и в этой связи взыскал с ФИО2 в пользу ФИО1 1/2 часть денежных средств, уплаченных последним в счет погашения кредита после прекращения между сторонами брачных отношений."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 162 "Бюджетные полномочия получателя бюджетных средств" БК РФС учетом изложенного, апелляционная коллегия находит верным вывод суда первой инстанции о том, что обращение Администрации в Банк с просьбой провести проверку и предпринять меры для возврата социальной выплаты не является основанием для корректировки данных по закрытому кредиту клиента."
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ
(ред. от 26.06.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)Статья 68. Прекращение действия отсрочки, рассрочки или инвестиционного налогового кредита
(ред. от 26.06.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)Статья 68. Прекращение действия отсрочки, рассрочки или инвестиционного налогового кредита
Путеводитель по судебной практике. Товарный и коммерческий кредит4.1. Прекращается ли уплата процентов, если долг по коммерческому кредиту взыскан
Вопрос: О вопросах по предоставлению кредитных каникул заемщикам, принимающим участие в СВО, членам их семей, прекращению их обязательств и уплате процентов по кредитам.
(Письмо Минфина России от 05.09.2025 N 05-09-11/87087)Вопрос: О вопросах по предоставлению кредитных каникул заемщикам, принимающим участие в СВО, членам их семей, прекращению их обязательств и уплате процентов по кредитам.
(Письмо Минфина России от 05.09.2025 N 05-09-11/87087)Вопрос: О вопросах по предоставлению кредитных каникул заемщикам, принимающим участие в СВО, членам их семей, прекращению их обязательств и уплате процентов по кредитам.
Статья: Военная ипотека сегодня
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Военная ипотека служит весомым подспорьем при профориентации. Схема такова: пока военный проходит службу, платежи по займу за него гасит Росвоенипотека. После закрытия всего кредита недвижимость становится собственностью заемщика. Для выдачи данного вида ипотеки необходимо соответствие следующим основным условиям: гражданство РФ, наличие контракта с вооруженными силами, а также необходимо быть участником программы накопительно-ипотечной системы (далее - НИС). Кроме того, придется соблюсти ряд дополнительных критериев, указанных в Постановлении Правительства РФ от 21.02.2005 N 89 (ред. от 30.11.2019) "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба".
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Военная ипотека служит весомым подспорьем при профориентации. Схема такова: пока военный проходит службу, платежи по займу за него гасит Росвоенипотека. После закрытия всего кредита недвижимость становится собственностью заемщика. Для выдачи данного вида ипотеки необходимо соответствие следующим основным условиям: гражданство РФ, наличие контракта с вооруженными силами, а также необходимо быть участником программы накопительно-ипотечной системы (далее - НИС). Кроме того, придется соблюсти ряд дополнительных критериев, указанных в Постановлении Правительства РФ от 21.02.2005 N 89 (ред. от 30.11.2019) "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба".
Статья: Расчет показателя долговой нагрузки заемщика (Указание Банка России от 16.10.2023 N 6579-У)
("Официальный сайт Банка России", 2025)3) в случае если по кредиту заемщиком представлены надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие факт погашения и закрытия соответствующего кредита, среднемесячный платеж по которому отражен в Сведениях КБКИ.
("Официальный сайт Банка России", 2025)3) в случае если по кредиту заемщиком представлены надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие факт погашения и закрытия соответствующего кредита, среднемесячный платеж по которому отражен в Сведениях КБКИ.
Вопрос: О налоге на прибыль при получении вклада в имущество, взноса в уставный капитал в рамках взаимозачета обязательств, отчуждении долей (акций), прекращении обязательств по договорам займа (кредита).
(Письмо Минфина России от 26.03.2025 N 03-03-06/3/30192)Вопрос: О налоге на прибыль при получении вклада в имущество, взноса в уставный капитал в рамках взаимозачета обязательств, отчуждении долей (акций), прекращении обязательств по договорам займа (кредита).
(Письмо Минфина России от 26.03.2025 N 03-03-06/3/30192)Вопрос: О налоге на прибыль при получении вклада в имущество, взноса в уставный капитал в рамках взаимозачета обязательств, отчуждении долей (акций), прекращении обязательств по договорам займа (кредита).
Готовое решение: Как покупателю вернуть денежные средства при возврате некачественного товара (брака) поставщику
(КонсультантПлюс, 2026)Другое дело, если поставщик своевременно не вернул деньги, которые получил в оплату некачественного товара. Если кредитный договор явно был заключен с целью профинансировать покупку товара и поставщик знал об этом, но своевременно не возвратил покупателю деньги, с него, полагаем, можно потребовать убытки в виде процентов по кредитному договору за период, пока он неправомерно удерживал деньги покупателя (п. п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ). В этом случае можно обосновать наличие причинно-следственной связи тем, что, если бы поставщик своевременно вернул деньги, покупатель мог бы направить их на погашение кредита и прекратить уплату процентов за пользование кредитом.
(КонсультантПлюс, 2026)Другое дело, если поставщик своевременно не вернул деньги, которые получил в оплату некачественного товара. Если кредитный договор явно был заключен с целью профинансировать покупку товара и поставщик знал об этом, но своевременно не возвратил покупателю деньги, с него, полагаем, можно потребовать убытки в виде процентов по кредитному договору за период, пока он неправомерно удерживал деньги покупателя (п. п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ). В этом случае можно обосновать наличие причинно-следственной связи тем, что, если бы поставщик своевременно вернул деньги, покупатель мог бы направить их на погашение кредита и прекратить уплату процентов за пользование кредитом.
Статья: Расчет показателя долговой нагрузки заемщика (Указание Банка России от 16.10.2023 N 6579-У в редакции Указания Банка России от 19.01.2026 N 7286-У)
("Официальный сайт Банка России", 2026)3) в случае если по кредиту (займу) заемщиком представлены надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие факт погашения и закрытия соответствующего кредита (займа), среднемесячный платеж по которому отражен в Сведениях КБКИ.
("Официальный сайт Банка России", 2026)3) в случае если по кредиту (займу) заемщиком представлены надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие факт погашения и закрытия соответствующего кредита (займа), среднемесячный платеж по которому отражен в Сведениях КБКИ.
"Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N 218-ФЗ "О кредитных историях"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В Письме Банка России от 16 декабря 2022 г. N 46-7-1/2729 "О применении Положения N 758-П" указано на то, что в Письме Ассоциации банков России от 11 ноября 2022 г. N 02-05/1100 обращено внимание на разночтение между ч. 12 комментируемой статьи и ч. 1 ст. 7 комментируемого Закона в части сроков хранения информации по согласиям клиента на запрос КИ (три года) и хранении самой КИ в БКИ (семь лет). Соответственно, Ассоциацией банков России предлагалось исключать информацию о запросах КИ в бюро из закрытой части КИ через три года после даты окончания срока действия согласия субъекта КИ (либо через три года после даты закрытия кредита).
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В Письме Банка России от 16 декабря 2022 г. N 46-7-1/2729 "О применении Положения N 758-П" указано на то, что в Письме Ассоциации банков России от 11 ноября 2022 г. N 02-05/1100 обращено внимание на разночтение между ч. 12 комментируемой статьи и ч. 1 ст. 7 комментируемого Закона в части сроков хранения информации по согласиям клиента на запрос КИ (три года) и хранении самой КИ в БКИ (семь лет). Соответственно, Ассоциацией банков России предлагалось исключать информацию о запросах КИ в бюро из закрытой части КИ через три года после даты окончания срока действия согласия субъекта КИ (либо через три года после даты закрытия кредита).
Готовое решение: Как организации получить отсрочку или рассрочку по уплате налогов и страховых взносов
(КонсультантПлюс, 2026)в течение трех лет до обращения вам прекратили предыдущую отсрочку (рассрочку, инвестиционный налоговый кредит) из-за того, что вы нарушили условия ее получения или установлено, что вы не уплатили положенную сумму по истечении срока действия отсрочки (рассрочки, инвестиционного налогового кредита).
(КонсультантПлюс, 2026)в течение трех лет до обращения вам прекратили предыдущую отсрочку (рассрочку, инвестиционный налоговый кредит) из-за того, что вы нарушили условия ее получения или установлено, что вы не уплатили положенную сумму по истечении срока действия отсрочки (рассрочки, инвестиционного налогового кредита).