Захламление коридора
Подборка наиболее важных документов по запросу Захламление коридора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 19.06.2023 N 88-11154/2023 по делу N 2-2492/2022 (УИД 78RS0008-01-2021-008694-47)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования управляющей организации: 1) Об обязании освободить общедомовое имущество; 2) О предоставлении доступа в жилое помещение.
Обстоятельства: ТСЖ не представлены доказательства наличия в местах общего пользования вещей ответчика и надлежащего уведомления о предоставлении доступа в квартиру.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При этом суд апелляционной инстанции указал, что бремя доказывания наличия в коридоре принадлежащих ответчику вещей лежит на истце и поскольку сторонами представлены противоречащие друг другу доказательства, согласно которым истец утверждал наличие таких вещей в коридоре, а ответчик данный факт опровергал, судом апелляционной инстанции сделан вывод, что в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не были представлены бесспорные доказательства наличия в местах общего пользования вещей ответчика, оснований возлагать ответственность по освобождению общего имущества собственников многоквартирного дома - части коридора общего пользования от мебели, одежды, обуви, тренажера, инвентаря, тары, а также по восстановлению штукатурного и окрасочного покрытия стен проходного тамбура на открытый балкон, поврежденного креплением тренажера не имеется, поскольку вины указанного ответчика в захламлении мест общего имущества не установлено.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования управляющей организации: 1) Об обязании освободить общедомовое имущество; 2) О предоставлении доступа в жилое помещение.
Обстоятельства: ТСЖ не представлены доказательства наличия в местах общего пользования вещей ответчика и надлежащего уведомления о предоставлении доступа в квартиру.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При этом суд апелляционной инстанции указал, что бремя доказывания наличия в коридоре принадлежащих ответчику вещей лежит на истце и поскольку сторонами представлены противоречащие друг другу доказательства, согласно которым истец утверждал наличие таких вещей в коридоре, а ответчик данный факт опровергал, судом апелляционной инстанции сделан вывод, что в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не были представлены бесспорные доказательства наличия в местах общего пользования вещей ответчика, оснований возлагать ответственность по освобождению общего имущества собственников многоквартирного дома - части коридора общего пользования от мебели, одежды, обуви, тренажера, инвентаря, тары, а также по восстановлению штукатурного и окрасочного покрытия стен проходного тамбура на открытый балкон, поврежденного креплением тренажера не имеется, поскольку вины указанного ответчика в захламлении мест общего имущества не установлено.
Определение Верховного Суда РФ от 18.03.2021 N 309-ЭС21-2820 по делу N А50-2057/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об отмене предписаний уполномоченного органа.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как подтверждены повреждение штукатурного слоя стен домов, нарушение температурно-влажностного режима в подвальных помещениях, оспариваемые предписания не содержат указания на необходимость выполнения работ по капитальному ремонту домов, акты проверок подписаны управляющей организацией без замечаний.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В числе выявленных нарушений инспекцией установлено: наличие бытового мусора на придомовой территории и на полу лестничных клеток; наличие пыли, грязи, потеков, надписей в межквартирных коридорах, на полу и стенах лифтовой кабины, на бетонных поверхностях ступеней лестничных маршей и межэтажных лестничных площадок, на наружных поверхностях загрузочных клапанов мусоропровода и полов под ними, на лестничных клетках и в межквартирных коридорах; наличие захламления остатками строительного материала и мусора в чердачном помещении многоквартирного дома; наличие повреждений в виде вмятин, отсутствие крышек и замков на ряде секционных почтовых ящиков; наличие неисправного состояния лестниц в виде повреждения либо полного отсутствия деревянных и поливинилхлоридных поручней; наличие неработающих либо неоснащенных электрическими лампами светильников в отдельных местах на лестничных площадках и межквартирных коридорах; отсутствие закрытой на замок входной двери в чердачное помещение; нарушения температурно-влажностного режима в подвальном помещении, а именно наличие конденсата на инженерном оборудовании, наличие замачивания земляного грунта, а также отсутствие продухов на противоположных стенах подвального помещения для сквозного проветривания; наличие затопления в подвальном помещении многоквартирного дома из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования водоснабжения и водоотведения, относящегося к общедомовому имуществу многоквартирного дома; наличие на фасаде здания с первого по четвертый этажи отслоения окрасочного, штукатурного слоев на фронтальных и торцевых стенах многоквартирного дома.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об отмене предписаний уполномоченного органа.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как подтверждены повреждение штукатурного слоя стен домов, нарушение температурно-влажностного режима в подвальных помещениях, оспариваемые предписания не содержат указания на необходимость выполнения работ по капитальному ремонту домов, акты проверок подписаны управляющей организацией без замечаний.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В числе выявленных нарушений инспекцией установлено: наличие бытового мусора на придомовой территории и на полу лестничных клеток; наличие пыли, грязи, потеков, надписей в межквартирных коридорах, на полу и стенах лифтовой кабины, на бетонных поверхностях ступеней лестничных маршей и межэтажных лестничных площадок, на наружных поверхностях загрузочных клапанов мусоропровода и полов под ними, на лестничных клетках и в межквартирных коридорах; наличие захламления остатками строительного материала и мусора в чердачном помещении многоквартирного дома; наличие повреждений в виде вмятин, отсутствие крышек и замков на ряде секционных почтовых ящиков; наличие неисправного состояния лестниц в виде повреждения либо полного отсутствия деревянных и поливинилхлоридных поручней; наличие неработающих либо неоснащенных электрическими лампами светильников в отдельных местах на лестничных площадках и межквартирных коридорах; отсутствие закрытой на замок входной двери в чердачное помещение; нарушения температурно-влажностного режима в подвальном помещении, а именно наличие конденсата на инженерном оборудовании, наличие замачивания земляного грунта, а также отсутствие продухов на противоположных стенах подвального помещения для сквозного проветривания; наличие затопления в подвальном помещении многоквартирного дома из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования водоснабжения и водоотведения, относящегося к общедомовому имуществу многоквартирного дома; наличие на фасаде здания с первого по четвертый этажи отслоения окрасочного, штукатурного слоев на фронтальных и торцевых стенах многоквартирного дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Предусмотрена ли ответственность для жильцов многоквартирного дома за захламление мест общего пользования, в том числе лестничной площадки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За захламление мест общего пользования в многоквартирном доме предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, а также возможно взыскание причиненного в связи с захламлением ущерба.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За захламление мест общего пользования в многоквартирном доме предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, а также возможно взыскание причиненного в связи с захламлением ущерба.
Статья: Классификация объектов накопленного вреда окружающей среде
(Копылов В.П.)
("Экологическое право", 2025, N 4)В-пятых, вред окружающей среде, накопленный в процессе хозяйственной и иной деятельности на территориях особого природного статуса (Арктическая зона Российской Федерации, Байкальская природная территория, а также особо охраняемые природные территории). Особого внимания заслуживает именно Арктическая зона, в границах которой имеются склады горюче-смазочных материалов и множество свалок пустых контейнеров. Помимо захламления территории, опасность представляют процессы коррозии, влекущие разлив нефтепродуктов и загрязнение почв и вод.
(Копылов В.П.)
("Экологическое право", 2025, N 4)В-пятых, вред окружающей среде, накопленный в процессе хозяйственной и иной деятельности на территориях особого природного статуса (Арктическая зона Российской Федерации, Байкальская природная территория, а также особо охраняемые природные территории). Особого внимания заслуживает именно Арктическая зона, в границах которой имеются склады горюче-смазочных материалов и множество свалок пустых контейнеров. Помимо захламления территории, опасность представляют процессы коррозии, влекущие разлив нефтепродуктов и загрязнение почв и вод.
Нормативные акты
Приказ Рослесхоза от 06.05.2022 N 556
(ред. от 20.09.2024)
"Об утверждении Регламента организации и проведения мероприятий по государственной инвентаризации лесов центральным аппаратом Рослесхоза, территориальными органами Рослесхоза и подведомственными Рослесхозу организациями"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)Размещение погрузочных пунктов, трасс магистральных и пасечных волоков (технологических коридоров), дорог, производственных, бытовых площадок на лесосеке производится с учетом максимального сохранения видов (пород) деревьев и кустарников, заготовка древесины которых не допускается, а также других ценных объектов, указанных в лесохозяйственном регламенте.
(ред. от 20.09.2024)
"Об утверждении Регламента организации и проведения мероприятий по государственной инвентаризации лесов центральным аппаратом Рослесхоза, территориальными органами Рослесхоза и подведомственными Рослесхозу организациями"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)Размещение погрузочных пунктов, трасс магистральных и пасечных волоков (технологических коридоров), дорог, производственных, бытовых площадок на лесосеке производится с учетом максимального сохранения видов (пород) деревьев и кустарников, заготовка древесины которых не допускается, а также других ценных объектов, указанных в лесохозяйственном регламенте.
Решение Совета депутатов Одинцовского городского округа МО от 23.11.2023 N 3/51
"О реорганизации особо охраняемой природной территории местного значения - природный рекреационный комплекс "Дубковский лес" и утверждении паспорта в новой редакции"2) имеющиеся самозахваты лесных земель под огороды с перекрытием экологического коридора и захламлением ТБО прилегающих участков леса.
"О реорганизации особо охраняемой природной территории местного значения - природный рекреационный комплекс "Дубковский лес" и утверждении паспорта в новой редакции"2) имеющиеся самозахваты лесных земель под огороды с перекрытием экологического коридора и захламлением ТБО прилегающих участков леса.
Статья: Новое в требованиях пожарной безопасности
(Молчанов Е.А.)
("Руководитель автономного учреждения", 2018, N 6)Ограничение распространения пожара
(Молчанов Е.А.)
("Руководитель автономного учреждения", 2018, N 6)Ограничение распространения пожара
"Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике: Научно-практическое пособие"
(Беспалов Ю.Ф.)
("Проспект", 2018)Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что наниматель жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдать чистоту и порядок, соблюдать интересы соседей, и пришел к выводу о том, что на М.Л.В. должна быть возложена обязанность освободить в коммунальной квартире помещение кухни, коридор от мусора, поскольку захламление и загрязнение плиты, коридора, которые находятся в совместном пользовании нанимателя и собственника квартиры, приводит к нарушению прав всех проживающих в квартире. Также на ответчика должна быть возложена обязанность по утилизации холодильника, который, будучи отключенным от системы питания с остатками еды, приводит квартиру в антисанитарное состояние.
(Беспалов Ю.Ф.)
("Проспект", 2018)Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что наниматель жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдать чистоту и порядок, соблюдать интересы соседей, и пришел к выводу о том, что на М.Л.В. должна быть возложена обязанность освободить в коммунальной квартире помещение кухни, коридор от мусора, поскольку захламление и загрязнение плиты, коридора, которые находятся в совместном пользовании нанимателя и собственника квартиры, приводит к нарушению прав всех проживающих в квартире. Также на ответчика должна быть возложена обязанность по утилизации холодильника, который, будучи отключенным от системы питания с остатками еды, приводит квартиру в антисанитарное состояние.
"Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий. Путеводитель по судебной практике"
(Беспалов Ю.Ф., Беспалов А.Ю., Касаткина А.Ю.)
(отв. ред. Ю.Ф. Беспалов)
("Проспект", 2018)Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что наниматель жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдать чистоту и порядок, соблюдать интересы соседей, и пришел к выводу о том, что на М.Л.В. должна быть возложена обязанность освободить в коммунальной квартире помещение кухни, коридор от мусора, поскольку захламление и загрязнение плиты, коридора, которые находятся в совместном пользовании нанимателя и собственника квартиры, приводит к нарушению прав всех проживающих в квартире. Также на ответчика должна быть возложена обязанность по утилизации холодильника, который, будучи отключенным от системы питания с остатками еды, приводит квартиру в антисанитарное состояние.
(Беспалов Ю.Ф., Беспалов А.Ю., Касаткина А.Ю.)
(отв. ред. Ю.Ф. Беспалов)
("Проспект", 2018)Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что наниматель жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдать чистоту и порядок, соблюдать интересы соседей, и пришел к выводу о том, что на М.Л.В. должна быть возложена обязанность освободить в коммунальной квартире помещение кухни, коридор от мусора, поскольку захламление и загрязнение плиты, коридора, которые находятся в совместном пользовании нанимателя и собственника квартиры, приводит к нарушению прав всех проживающих в квартире. Также на ответчика должна быть возложена обязанность по утилизации холодильника, который, будучи отключенным от системы питания с остатками еды, приводит квартиру в антисанитарное состояние.
"Квартирный вопрос. Приобретение, реализация и защита права собственности на квартиру"
(Бычков А.И.)
("Инфотропик Медиа", 2016)Так, в одном деле ответчики в коридоре коммунальной квартиры разместили мебель, бытовую технику и иное имущество, создав препятствия для истца в использовании места общего пользования. Они были привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ. Установив указанные обстоятельства, суд возложил на ответчиков обязанность убрать это имущество из общего коридора (Кассационное определение Пермского краевого суда от 30.05.2011 по делу N 33-5221). Захламление лестничного холла истец может подтверждать любыми допустимыми доказательствами, на основании которых можно достоверно установить данный факт, в том числе фотографиями.
(Бычков А.И.)
("Инфотропик Медиа", 2016)Так, в одном деле ответчики в коридоре коммунальной квартиры разместили мебель, бытовую технику и иное имущество, создав препятствия для истца в использовании места общего пользования. Они были привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ. Установив указанные обстоятельства, суд возложил на ответчиков обязанность убрать это имущество из общего коридора (Кассационное определение Пермского краевого суда от 30.05.2011 по делу N 33-5221). Захламление лестничного холла истец может подтверждать любыми допустимыми доказательствами, на основании которых можно достоверно установить данный факт, в том числе фотографиями.
"Жилье и ваши права: консультации по жилищным вопросам"
(Малумов Г.Ю., Малумов Г.Ю.)
("Юстицинформ", 2008)Как регулируется распределение общей площади в коммунальной квартире? Куда обратиться при захламлении соседями общего коридора?
(Малумов Г.Ю., Малумов Г.Ю.)
("Юстицинформ", 2008)Как регулируется распределение общей площади в коммунальной квартире? Куда обратиться при захламлении соседями общего коридора?
Статья: Спички взрослым не игрушка!
(Черкашина Т.И.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2008, N 11)При этом такие нарушения, как отсутствие эвакуационных выходов, загромождение и захламление проходов, коридоров, отсутствие средств пожаротушения, усугубляют ситуацию, что зачастую приводит к печальным последствиям. Одна незатушенная сигарета, спичка, невыключенный электроприбор могут принести массу неприятностей в виде уничтоженного огнем имущества, а то и горе - потерю человеческих жизней.
(Черкашина Т.И.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2008, N 11)При этом такие нарушения, как отсутствие эвакуационных выходов, загромождение и захламление проходов, коридоров, отсутствие средств пожаротушения, усугубляют ситуацию, что зачастую приводит к печальным последствиям. Одна незатушенная сигарета, спичка, невыключенный электроприбор могут принести массу неприятностей в виде уничтоженного огнем имущества, а то и горе - потерю человеческих жизней.