ЗаБор на земельном участке
Подборка наиболее важных документов по запросу ЗаБор на земельном участке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор купли-продажи с обременением, отлагательным условием, обратным выкупом
(КонсультантПлюс, 2026)На основании... договора... покупатель обязан за счет собственных средств в срок до... 2015 возвести по периметру земельного участка... забор...
(КонсультантПлюс, 2026)На основании... договора... покупатель обязан за счет собственных средств в срок до... 2015 возвести по периметру земельного участка... забор...
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за разгрузочно-погрузочные работы во дворе многоквартирного дома и установку незаконных ограждений
(КонсультантПлюс, 2026)...обществу на праве собственности принадлежит автосервисный комплекс... По периметру земельный участок частично огорожен металлическим забором.
(КонсультантПлюс, 2026)...обществу на праве собственности принадлежит автосервисный комплекс... По периметру земельный участок частично огорожен металлическим забором.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Предъявляются ли требования к высоте и прозрачности забора между земельными участками?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Требования к заборам между садовыми или огородными земельными участками
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Требования к заборам между садовыми или огородными земельными участками
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
(ред. от 20.02.2026)2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
Статья: НДС при выполнении собственными силами работ по благоустройству участка
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 38)В постановлении от 01.08.2023 N Ф06-5720/2023 по делу N А55-14980/2022 АС Поволжского округа пришел к выводу, что выполнение собственными силами работ по строительству производственной площадки и забора на земельном участке не является строительно-монтажными работами для собственного потребления.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 38)В постановлении от 01.08.2023 N Ф06-5720/2023 по делу N А55-14980/2022 АС Поволжского округа пришел к выводу, что выполнение собственными силами работ по строительству производственной площадки и забора на земельном участке не является строительно-монтажными работами для собственного потребления.
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)По мнению Германова А.В., при совпадении права собственности на земельный участок и расположенное на нем здание в одном лице или даже без наличия на земельном участке здания его собственнику нет никакого смысла обращаться в суд с иском о признании ограждающего земельный участок забора недвижимостью <1>.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)По мнению Германова А.В., при совпадении права собственности на земельный участок и расположенное на нем здание в одном лице или даже без наличия на земельном участке здания его собственнику нет никакого смысла обращаться в суд с иском о признании ограждающего земельный участок забора недвижимостью <1>.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Налогоплательщиком были представлены космические снимки (!!!) территории производственной площадки по состоянию на 11.08.2015 и 29.05.2018, на которых видно, что дорога и забор уже имелись в 2015 году. Дорога пролегает по территории производственной базы до бетонной площадки, расположенной между зданиями с номерами 76д, 76и и 76г, а забором обнесен весь земельный участок. Кроме того, налогоплательщиком были представлены и фототаблицы 2018 года, на которых усматривается отремонтированный забор и дорога.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Налогоплательщиком были представлены космические снимки (!!!) территории производственной площадки по состоянию на 11.08.2015 и 29.05.2018, на которых видно, что дорога и забор уже имелись в 2015 году. Дорога пролегает по территории производственной базы до бетонной площадки, расположенной между зданиями с номерами 76д, 76и и 76г, а забором обнесен весь земельный участок. Кроме того, налогоплательщиком были представлены и фототаблицы 2018 года, на которых усматривается отремонтированный забор и дорога.
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Строение, расположенное на Земельном участке Ответчика, находится в аварийном состоянии, в строительных конструкциях имеются деформации, свидетельствующие об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, данная постройка накренилась на забор (с Земельным участком Истца), что привело к повреждению последнего (отклонение от вертикали). Об этом свидетельствуют заключение землеустроительной экспертизы/заключение строительно-технической экспертизы/заключение комплексной земельно-технической и строительно-технической экспертизы/заключение комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы/другие документы/объяснения сторон.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Строение, расположенное на Земельном участке Ответчика, находится в аварийном состоянии, в строительных конструкциях имеются деформации, свидетельствующие об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, данная постройка накренилась на забор (с Земельным участком Истца), что привело к повреждению последнего (отклонение от вертикали). Об этом свидетельствуют заключение землеустроительной экспертизы/заключение строительно-технической экспертизы/заключение комплексной земельно-технической и строительно-технической экспертизы/заключение комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы/другие документы/объяснения сторон.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)"...Департамент земельных ресурсов г. Москвы и Префектура СЗАО г. Москвы обратились в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Общероссийской общественно-государственной организации "ДОСААФ России", при участии третьих лиц - Госинспекция по недвижимости, Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы, НУ "Центральный морской клуб РОСТО" об обязании Общероссийской общественно-государственной организации "ДОСААФ России" освободить путем демонтажа от металлического забора земельный участок площадью 17 272 кв. м, кадастровый номер 77:08:0004016:9, имеющий адресный ориентир: г. Москва, ул. Лодочная, вл. 14 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, а в случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить Префектуре СЗАО города Москвы право освобождения путем демонтажа от металлического забора земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Лодочная, вл. 14 с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)"...Департамент земельных ресурсов г. Москвы и Префектура СЗАО г. Москвы обратились в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Общероссийской общественно-государственной организации "ДОСААФ России", при участии третьих лиц - Госинспекция по недвижимости, Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы, НУ "Центральный морской клуб РОСТО" об обязании Общероссийской общественно-государственной организации "ДОСААФ России" освободить путем демонтажа от металлического забора земельный участок площадью 17 272 кв. м, кадастровый номер 77:08:0004016:9, имеющий адресный ориентир: г. Москва, ул. Лодочная, вл. 14 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, а в случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить Префектуре СЗАО города Москвы право освобождения путем демонтажа от металлического забора земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Лодочная, вл. 14 с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Минэкономразвития России разработало законопроект об изменении комментируемой статьи в части расширения круга случаев, в которых может быть заключено соглашение об установлении сервитута (прохода, проезда, прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок; проведения оросительных или осушительных работ на земельном участке; забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя; использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства)). С учетом открытого перечня этих случаев, содержащихся в комментируемой статье, в таком изменении потребности нет. С другой стороны, очевидно, что включение таких работ в большей степени ориентировано уже на физических лиц.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Минэкономразвития России разработало законопроект об изменении комментируемой статьи в части расширения круга случаев, в которых может быть заключено соглашение об установлении сервитута (прохода, проезда, прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок; проведения оросительных или осушительных работ на земельном участке; забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя; использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства)). С учетом открытого перечня этих случаев, содержащихся в комментируемой статье, в таком изменении потребности нет. С другой стороны, очевидно, что включение таких работ в большей степени ориентировано уже на физических лиц.
Готовое решение: Как учесть забор при применении ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 26/2020
(КонсультантПлюс, 2026)Забор не облагается налогом на имущество, потому что не является объектом налогообложения - недвижимым имуществом. Дело в том, что забор выполняет обслуживающую функцию по отношению к земельному участку и находящимся на нем зданиям и не может участвовать в гражданском обороте отдельно от них (Определение Верховного Суда РФ от 23.01.2015 N 305-ЭС14-7970, Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 N 1160/13).
(КонсультантПлюс, 2026)Забор не облагается налогом на имущество, потому что не является объектом налогообложения - недвижимым имуществом. Дело в том, что забор выполняет обслуживающую функцию по отношению к земельному участку и находящимся на нем зданиям и не может участвовать в гражданском обороте отдельно от них (Определение Верховного Суда РФ от 23.01.2015 N 305-ЭС14-7970, Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 N 1160/13).
Вопрос: О водном налоге при заборе воды из подземного водного объекта для полива садоводческих, огороднических, дачных земельных участков.
(Письмо Минфина России от 31.10.2024 N 03-06-07-02/106726)Вопрос: О водном налоге при заборе воды из подземного водного объекта для полива садоводческих, огороднических, дачных земельных участков.
(Письмо Минфина России от 31.10.2024 N 03-06-07-02/106726)Вопрос: О водном налоге при заборе воды из подземного водного объекта для полива садоводческих, огороднических, дачных земельных участков.
Готовое решение: Как составить договор аренды будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2026)Представляется, что можно пустить арендатора на будущий земельный участок (например, находящийся на момент подписания договора в составе другого участка) для того, чтобы он подготовил землю к использованию. Например, отремонтировал забор на земельном участке или очистил его от мусора.
(КонсультантПлюс, 2026)Представляется, что можно пустить арендатора на будущий земельный участок (например, находящийся на момент подписания договора в составе другого участка) для того, чтобы он подготовил землю к использованию. Например, отремонтировал забор на земельном участке или очистил его от мусора.
Статья: Правовая квалификация действий по разделу, выделу, объединению и перераспределению земельных участков
(Зеленин А.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 5)Действительно, будет ли установка забора, делящего земельный участок на две части, или ограждение нескольких земельных участков как одного означать, что мы совершили в отношении таких объектов действия по образованию? Ведь применительно к движимым вещам мы можем в большем числе случаев, проведя необходимые манипуляции в физическом плане, с полной уверенностью сказать, что мы разделили, объединили вещи. "Движимая вещь сама по себе имеет границы как часть той формы, которую она имела при создании" <6> и, следовательно, при разделении.
(Зеленин А.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 5)Действительно, будет ли установка забора, делящего земельный участок на две части, или ограждение нескольких земельных участков как одного означать, что мы совершили в отношении таких объектов действия по образованию? Ведь применительно к движимым вещам мы можем в большем числе случаев, проведя необходимые манипуляции в физическом плане, с полной уверенностью сказать, что мы разделили, объединили вещи. "Движимая вещь сама по себе имеет границы как часть той формы, которую она имела при создании" <6> и, следовательно, при разделении.