Взыскание ущерба от пожара с собственника
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание ущерба от пожара с собственника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 1064 ГК РФПрактика неоднозначна по вопросу о том, взыщет ли страховщик по суброгации ущерб от пожара с собственника помещения, если по договору аренды за соблюдение правил пожарной безопасности отвечает арендатор
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании ущерба с управляющей компании (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истцом в спорах о взыскании ущерба с управляющей компании обычно выступают собственник или сособственники помещения (квартиры, комнаты, апартаментов, нежилого помещения), которому причинен ущерб в результате ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязанностей (залива, пожара и пр.) (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 12.09.2023 по делу N 2-350/2023, от 30.08.2023 N 33-37519/2023, от 03.08.2023 по делу N 33-33353/2023).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истцом в спорах о взыскании ущерба с управляющей компании обычно выступают собственник или сособственники помещения (квартиры, комнаты, апартаментов, нежилого помещения), которому причинен ущерб в результате ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязанностей (залива, пожара и пр.) (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 12.09.2023 по делу N 2-350/2023, от 30.08.2023 N 33-37519/2023, от 03.08.2023 по делу N 33-33353/2023).
Готовое решение: Что вы можете, должны и за что отвечаете как собственник нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим помещением. Главная ваша обязанность - содержать его, в частности оплачивать коммунальные услуги, обеспечивать его безопасное состояние. Если вы не будете этого делать, вас могут привлечь к административной или гражданско-правовой ответственности. Например, взыщут ущерб, причиненный соседям, если из-за вас в помещении произошел пожар.
(КонсультантПлюс, 2025)Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим помещением. Главная ваша обязанность - содержать его, в частности оплачивать коммунальные услуги, обеспечивать его безопасное состояние. Если вы не будете этого делать, вас могут привлечь к административной или гражданско-правовой ответственности. Например, взыщут ущерб, причиненный соседям, если из-за вас в помещении произошел пожар.
Нормативные акты
Приказ Госстроя РФ от 28.06.2000 N 149
"Об утверждении Рекомендаций по дальнейшему развитию страхования в жилищно - коммунальном комплексе"Однако на практике правоотношения между нанимателями жилищного фонда и органами власти отличаются тем, что в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, жилище которых стало непригодным для проживания в результате стихийных бедствий, имеют право на внеочередное предоставление другого жилья взамен утраченного. Исполнительные власти на местах, принимая решения о предоставлении пострадавшим гражданам для переселения муниципальной жилой площади взамен утраченной, вынуждены отвлекать существенные средства из бюджета на восстановление жилья, пострадавшего в результате пожаров и различного рода аварий. Таким образом, потребность в страховой защите жилья уже реально сформировалась как со стороны администрации, так и собственников, нанимателей жилья.
"Об утверждении Рекомендаций по дальнейшему развитию страхования в жилищно - коммунальном комплексе"Однако на практике правоотношения между нанимателями жилищного фонда и органами власти отличаются тем, что в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, жилище которых стало непригодным для проживания в результате стихийных бедствий, имеют право на внеочередное предоставление другого жилья взамен утраченного. Исполнительные власти на местах, принимая решения о предоставлении пострадавшим гражданам для переселения муниципальной жилой площади взамен утраченной, вынуждены отвлекать существенные средства из бюджета на восстановление жилья, пострадавшего в результате пожаров и различного рода аварий. Таким образом, потребность в страховой защите жилья уже реально сформировалась как со стороны администрации, так и собственников, нанимателей жилья.
Статья: Пожары квартир - анализ споров со страховыми компаниями
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Так, в результате пожара в доме, где находилась застрахованная квартира, был причинен материальный ущерб. Страховая компания выплатила возмещение. По техническому заключению пожар начался в арендованной квартире. Представитель страховой компании просил взыскать с ответчиков-арендаторов сумму выплаченного страхового возмещения и судебные расходы. Вместе с тем из материалов дела следует, что многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Следовательно, дом уже не мог быть использован для проживания. Предоставляя квартиру в аренду в аварийном доме, собственник действовала на свой страх и риск, не предприняв меры безопасности для проживания в нем. При этом факт проживания хозяйки квартиры в другом городе не освобождает ее от ответственности по содержанию имущества и осуществления за ним должного контроля. При таких обстоятельствах ответственность за причиненный вред суд возложил на собственника квартиры.
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Так, в результате пожара в доме, где находилась застрахованная квартира, был причинен материальный ущерб. Страховая компания выплатила возмещение. По техническому заключению пожар начался в арендованной квартире. Представитель страховой компании просил взыскать с ответчиков-арендаторов сумму выплаченного страхового возмещения и судебные расходы. Вместе с тем из материалов дела следует, что многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Следовательно, дом уже не мог быть использован для проживания. Предоставляя квартиру в аренду в аварийном доме, собственник действовала на свой страх и риск, не предприняв меры безопасности для проживания в нем. При этом факт проживания хозяйки квартиры в другом городе не освобождает ее от ответственности по содержанию имущества и осуществления за ним должного контроля. При таких обстоятельствах ответственность за причиненный вред суд возложил на собственника квартиры.
Статья: Пожар в арендованном нежилом помещении. Кто кому возместит убытки?
(Кистанова Е.)
("Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса", 2021)Арендатор просит взыскать с арендодателя ущерб в размере 4 446 056,91 рубля и судебные расходы в размере 135 700 рублей, мотивировав свои требования следующим.
(Кистанова Е.)
("Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса", 2021)Арендатор просит взыскать с арендодателя ущерб в размере 4 446 056,91 рубля и судебные расходы в размере 135 700 рублей, мотивировав свои требования следующим.
Интервью: Растим культуру страхования
("Современные страховые технологии", 2021, N 2)- Ю.Ш.: Граждане не страхуют жилье потому, что частота пожаров или заливов не так высока. Кто-то прожил жизнь, а у него ни разу ничего не происходило, вот и нет понимания, что это делать нужно. Нашим собственникам жилья никто не рассказал, что если они приватизировали жилье или купили его, то отвечают за свою собственность сами. Все с советских времен рассчитывают на помощь государства. Но если владелец жилья виноват в пожаре или заливе, то все пострадавшие соседи, а также управляющая компания претензии по материальному ущербу предъявят виновнику. И судом с него будет взыскана сумма нанесенного ущерба.
("Современные страховые технологии", 2021, N 2)- Ю.Ш.: Граждане не страхуют жилье потому, что частота пожаров или заливов не так высока. Кто-то прожил жизнь, а у него ни разу ничего не происходило, вот и нет понимания, что это делать нужно. Нашим собственникам жилья никто не рассказал, что если они приватизировали жилье или купили его, то отвечают за свою собственность сами. Все с советских времен рассчитывают на помощь государства. Но если владелец жилья виноват в пожаре или заливе, то все пострадавшие соседи, а также управляющая компания претензии по материальному ущербу предъявят виновнику. И судом с него будет взыскана сумма нанесенного ущерба.
Ситуация: Предусмотрена ли ответственность для жильцов многоквартирного дома за захламление мест общего пользования, в том числе лестничной площадки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также суд на основании требований, в частности, других собственников квартир об устранении препятствий для пользования общедомовой собственностью и возмещении причиненного захламлением мест общего пользования ущерба может обязать жильца освободить их от мусора и прочих вещей и взыскать причиненный в связи с захламлением ущерб (ст. 12, п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 1064 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также суд на основании требований, в частности, других собственников квартир об устранении препятствий для пользования общедомовой собственностью и возмещении причиненного захламлением мест общего пользования ущерба может обязать жильца освободить их от мусора и прочих вещей и взыскать причиненный в связи с захламлением ущерб (ст. 12, п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 1064 ГК РФ).