Взыскание убытков с управляющей компании
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание убытков с управляющей компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с имущественным страхованием недвижимости: Страховщик в порядке суброгации хочет взыскать с Причинителя вреда возмещенные Страхователю убытки, причиненные его недвижимому имуществу в результате залива водой
(КонсультантПлюс, 2025)Возможные причины взыскания убытков с собственника помещения, из которого произошел залив водой, и отказа во взыскании убытков с лица, управляющего многоквартирным домом
(КонсультантПлюс, 2025)Возможные причины взыскания убытков с собственника помещения, из которого произошел залив водой, и отказа во взыскании убытков с лица, управляющего многоквартирным домом
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел по спорам о защите прав потребителей, связанным с реализацией товаров и услуг"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.10.2018)11. Вред, причиненный вследствие ненадлежащего исполнения услуг лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, подлежит возмещению в том числе с учетом положений Закона о защите прав потребителей.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.10.2018)11. Вред, причиненный вследствие ненадлежащего исполнения услуг лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, подлежит возмещению в том числе с учетом положений Закона о защите прав потребителей.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")154. Под убытками понимаются расходы, которые потребитель, чьи права нарушены, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")154. Под убытками понимаются расходы, которые потребитель, чьи права нарушены, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Статья: Комментарий к Определению СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26.06.2024 N 305-ЭС24-3082 по делу N А40-278801/2022 <О взыскании убытков за поврежденное помещение>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)Арендатор решил взыскать с управляющей компании убытки от залива снимаемого помещения из-за прорыва труб в доме. Верховный Суд РФ счел подобное требование обоснованным, но сделал важную ремарку. С ответчика нельзя взыскать убытки в размере арендной платы и за поврежденную недвижимость, и за замещающие ее на время ремонта другие помещения для того же бизнеса.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)Арендатор решил взыскать с управляющей компании убытки от залива снимаемого помещения из-за прорыва труб в доме. Верховный Суд РФ счел подобное требование обоснованным, но сделал важную ремарку. С ответчика нельзя взыскать убытки в размере арендной платы и за поврежденную недвижимость, и за замещающие ее на время ремонта другие помещения для того же бизнеса.
Статья: Какие убытки может взыскать арендатор за поврежденные метры?
(Веселов А.В.)
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 9)В доме, где сдавались помещения, произошло затопление. Компания, которая снимала эти метры помещения у собственника, решила взыскать с управляющей компании убытки, которые она понесла в результате этого происшествия. Начался спор, который дошел до Верховного Суда РФ. Арбитры согласились, что требование обоснованно. Но сделали несколько важных уточнений в части того, компенсацию каких именно убытков предприятие может затребовать через суд.
(Веселов А.В.)
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 9)В доме, где сдавались помещения, произошло затопление. Компания, которая снимала эти метры помещения у собственника, решила взыскать с управляющей компании убытки, которые она понесла в результате этого происшествия. Начался спор, который дошел до Верховного Суда РФ. Арбитры согласились, что требование обоснованно. Но сделали несколько важных уточнений в части того, компенсацию каких именно убытков предприятие может затребовать через суд.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за август 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 10)Если автомобилю причинен вред в результате падения на него оконного стекла многоквартирного дома, то собственник автомобиля вправе обратиться с иском о взыскании убытков с управляющей организации, поскольку последняя должна обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе обеспечивать соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 10)Если автомобилю причинен вред в результате падения на него оконного стекла многоквартирного дома, то собственник автомобиля вправе обратиться с иском о взыскании убытков с управляющей организации, поскольку последняя должна обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе обеспечивать соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества.
Статья: Аварии жилищно-коммунального хозяйства - анализ споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Собственник помещения при подаче иска о взыскании убытков в споре с управляющей компанией не обязан доказывать наличие вины на стороне управляющей компании, поскольку граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным жилым домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей (решение Благовещенского городского суда Амурской области от 21.02.2020 по делу N 2-1501/2020).
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Собственник помещения при подаче иска о взыскании убытков в споре с управляющей компанией не обязан доказывать наличие вины на стороне управляющей компании, поскольку граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным жилым домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей (решение Благовещенского городского суда Амурской области от 21.02.2020 по делу N 2-1501/2020).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 15 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)12. Как взыскать убытки с управляющей компании, которая ненадлежащим образом содержала общее имущество многоквартирного дома?
(КонсультантПлюс, 2025)12. Как взыскать убытки с управляющей компании, которая ненадлежащим образом содержала общее имущество многоквартирного дома?